Paris 11ème

Annonce appartement à vendre 829 000 €

829 000 €

PERE LACHAISE Métro Père Lachaise, ligne 2. A la lisère du 11ème arrondissement. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D (Estimation des dépenses énergétiques et coûts annuels compris entre 1080EUR et 1520EUR ) Dans un écrin de verdure au centre du quartier Père Lachaise,un immeuble récent de bon standing de 1990, Bonjour Oscar vous présente un charmant 3 Pièces en rez de jardin avec une grande terrasse privative de 33 m2. Le bien est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée fermée ( possible de l'ouvrir), d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. L'appartement est habitable de suite, soigné, avec extérieur, exposé sud - ouest, paisible, et sans vis-à-vis ! Les nombreuses fenêtres et baies-vitrées sont en bois, double vitrage. La copropriété est bien entretenue. Une cave est incluse dans la vente et un local à vélo. Deux places de parking sont proposés en sus. Les charges mensuelles sont de 150EUR/mois. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le quartier est commerçant, marché local boulevard de Ménilmontant le mardi et le vendredi matin, nombreux bars/restaurants, supermarché bio à quelques pas. La copropriété comporte 48 lots d'habitation. Superficies : Loi Carrez 72,16 m2 - Terrasse : 33 m2 - Pondération : 83,16 m2. L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.