Paris 17ème

Annonce appartement à vendre 595 000 €

595 000 €

Cet appartement de 3 pièces de 53 m² est situé au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre de taille de 1895. Il bénéficie de beaux volumes, grâce à une hauteur sous plafond de 3,15 m et profite d'un patio de 4 m2 en jouissance exclusive, à l'abri des regards.
Ses pièces de vie donnent sur une cour végétalisée, claire et très calme.
Il dispose d'un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12 m2 avec rangements et d'un salon/bureau de 12 m2, pouvant devenir une 2è chambre.
Salle de bains, WC séparé, buanderie/cellier avec chaudière récente. Parquet.
Grande cave saine, local vélos et poussettes et gardienne à demeure.
Possibilité de parking en location au pied de l'immeuble
Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 571 200€
DPE : E /315 Kwh/m2/an
Emission de Gaz à effet serre : E/68 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1130€ et 1580€ par an
Copropriété de 32 lots
Charges annuelles moyennes des lots de 2200 €
Procédure en cours : non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
W-02VX8
Paris XVII - Jouffroy d'Abbans/Tocqueville
Situé entre le Parc Monceau et Les Batignolles, à proximité de la rue de Lévis, cet appartement est idéalement placé dans un secteur recherché pour son environnement qualitatif, son animation et ses commerces.
Métro - Wagram, Malesherbes, Villiers ou Pont Cardinet
Bus - 20 - 31 - 163 Afficher le téléphone