Lalande

Annonce maison à vendre 395 000 €

395 000 €

89 - Lalande
A 1h45 de Paris, dans l'Yonne, à 10 mn de Toucy, 15 mn de Saint-Sauveur-en-Puisaye. Tous commerces à 6 mn.
Maison atypique de style finca présentant des vues à couper le souffle sur vallons et magnifiques couchers de soleil.
La maison, rénovée par un architecte, comprend au rdc une salle à manger/ salon cathédrale avec poêle à pellets, deuxième salon avec cheminée ouverte et grande ouverture sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine-cellier, une chambre et sa salle d'eau/wc, buanderie, chaufferie, un wc indépendant.
A l'étage, un palier-mezzanine, 3 chambres, une grande suite parentale avec sa salle de bains et vue sur la campagne, dressing, toilettes.
Dans le jardin de 2200m², une mare, une piscine hors sol (possibilité de construire une belle piscine), terrain de pétanques, des dépendances ( un atelier de 20 m², un bûcher, un local cuve à fuel).
Maison située à l'orée d'un joli hameau, tournée vers un paysage valloné.
Environnement préservé, belles canopées.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2760 Euros et 3790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)