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7
5 pièces
105 m²
Pornichet
Annonce maison à vendre 545 900 €
545 900 €MAISON RECENTE 4 CHAMBRES
Pornichet (44380)
MICHEL LEROUX IMMOBILIER
Ref : ML-518
Pornichet, maison récente de 2021 en parfait état, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cette maison est idéalement située pour votre résidence principale, et elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant accès à une belle terrasse en bois de près de 40m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. Elle comprend une chambre parentale avec douche à l'italienne privative, une seconde chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison est aux normes de construction RT2012 et dispose d'un chauffage au sol par aérothermie. En termes de performance énergétique, elle affiche un DPE de classe B 75 et un GES de classe A 2. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 530 € et 770 € (référence 2021). L'état des risques est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr.
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