Nice

Annonce appartement à vendre 1 166 000 €

1 166 000 €

Situé à une adresse recherchée du quartier du Mont Boron, spacieux appartement de 92 m2 offre une vue imprenable sur le littoral, le port de Nice, la ville et les montagnes.
Il comprend un hall d'entrée avec rangements intégrés, une cuisine avec un balcon exposé sud/ouest, une salle de bain pour invités avec douche et un grand débarras.
La chambre bénéficie à la fois d'une salle de bain avec baignoire et d'un balcon privatif de 5 m² exposé sud/ouest avec vue directe sur le port.
Le vaste séjour et coin repas de 45 m² bénéficient d'une vue dégagée orientée ouest et d'un accès à la grande terrasse de 35 m². La vue est à 180° sur la Baie des Anges, la ville et les montagnes des Alpes Maritimes.
Un garage double avec porte électrique et un cellier séparée complètent ce bien.
Classe énergétique : 161 (D)
Émission de gaz à effet de serre : 34 (D)
Coûts énergétiques annuels estimés du logement : 1000-1300€.
Copropriété de 22 lots. Charges annuelles moyennes : 3600€. Procédure en cours : non.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet « Géorisques » : www.georisques.gouv.fr
Frais de transaction (toutes taxes comprises) à la charge du vendeur.
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.
Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l'emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics. Afficher le téléphone