Gréoux-les-Bains

Annonce bien à vendre 1 550 000 €

1 550 000 €

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter en Exclusivité à la vente, une magnifique résidence locative au cœur du charmant village de Gréoux-les-Bains comprenant dix appartements, chacun doté d'une terrasse et d'une grande piscine partagée.
Nichée dans un parc arboré d'environ 2100 m² en bordure de la rivière découvrez la vue spectaculaire sur le parc National du Verdon. Cette résidence dispose d'une diversité d'appartements :
Un T4 de 177 m², dont 33 m² de combles aménageables,
un T2 en rez-de-jardin de 31 m² avec une terrasse de 14 m² orientée au sud-ouest,
un T2 RDJ de 30 m² et 14 m² de terrasse orienté SO
un T2 RDJ de 30 m² et 14 m² de terrasse orienté SO
un T3 de 44 m² et terrasse de 4 m²
un T2 de 23 m² et terrasse de 4 m²
un T2 Duplex de 44 m² orienté SO surplombant le Verdon et une terrasse de 7 m²
un T2 Duplex de 42 m² orienté SO surplombant le Verdon et une terrasse de 7 m²
un T2 Duplex de 33 m² orienté SO surplombant le Verdon et une terrasse de 6 m²
un Studio de 25 m² orienté SO surplombant le Verdon et une terrasse SE-SO DE 8 m²
En plus des logements, le site comprend des commodités telles qu'un garage, une laverie, une chaufferie, un atelier et diverses caves totalisant 250 m². La piscine chauffée, de dimensions généreuses (11x5 mètres), est équipée d'un système automatisé Bayrol 100, logé dans un chalet dédié. Un boulodrome de 4x10 mètres est également présent sur place pour la détente.
Par ailleurs, il est envisageable de créer un logement supplémentaire ou de transformer un petit T2 en un spacieux T3 avec une terrasse orientée au sud-ouest.
Les orientations des appartements offrent des vues apaisantes sur la piscine et le cadre environnant.
Idéalement situé à proximité des commodités et des commerces, ce lieu offre une tranquillité absolue pour un séjour des plus agréables.
Excellente rentabilité locative. Dossier et chiffre d'affaires sur demande.
Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr