Albi

Annonce maison à vendre 890 000 €

890 000 €

TARN - PROCHE ALBI
Propriété du XIXème située en zone verte de l'Albigeois et en position dominante, avec un accès rapide à l'autoroute A 68, et à 35 minutes de Toulouse.
Environnement bucolique et préservé, pas de cultures à proximité immédiate, aucune nuisance.
Grande piscine architecturale avec pool house entourée d'une terrasse de 200m² plein Sud.
La propriété est composée d'une maison principale, ancienne ferme de 365 m² environ habitables d'une réhabilitation interieure contemporaine repartis sur 2 niveaux, totalement restaurée par les propriétaires actuels et dotée d'un confort moderne.
D'annexes : garage triple, cave, abri, pigeonnier, pool house.
Equipements : Pompe à chaleur, plancher chauffant, insert, panneaux solaires, four à pain, grenier, boulodrome, box à chevaux, parking, portail électrique…
La parcelle, bornée et totalement clôturée, est facilement divisible. cette propriété peut être également être proposée avec 7000m² clos, avec 2 hectares, ou dans sa totalité, soit 3.7 hectares dont 1 hectare environ boisé.
Classe énergie : C
Classe climat : D
DPE ancienne version.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2453 euros et 3453 euros par an.
Prix indexés au: 15 août 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr