Bergerac

Annonce maison à vendre 1 200 000 €

1 200 000 €

Périgord Pourpre, entre Bergerac et Sainte Foy la Grande, cette propriété à la vue spectaculaire sur la campagne et calme absolu est notre coup de cœur.
Sur son parc clos de 2,2ha : une bâtisse historique, maison principale, puis une maison de gardien et un poolhouse près de la piscine chauffée 16x6m, un studio de musique, quatre garages à voitures fermés, une écurie, un poulailler, une cave voutée, une grange et un puits.
La maison principale, d'environ 350m², est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle à manger, salon, bibliothèque/ bureau, entrée, buanderie, toilettes.
Au premier étage, un palier desservant quatre chambres et deux salles de bains.
Au deuxième étage, une suite parentale.
Piscine chauffée avec vue splendide et poolhouse.
Un manège et des équipements équestres.
Maison de famille ou maison secondaire et pourquoi pas une maison d'hôtes ?
Située à 15km de Bergerac et Sainte Foy la Grande, à 20 min d'Eymet et à 1h30 de Bordeaux.
Commerces et écoles à proximité.
Prix de vente : 1 200 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 060 euros et 6 890 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Claire de Froment au 06 12 87 00 98