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Aix-en-Provence
Annonce maisons à vendre
12 pièces
300 m²
1 199 000 €

Magnifique maison d'hôtes d'environ 300 m2 composé de dépendances avec rendement locatif, sur une parcelle de 1500m2 et piscine
Exclusivité - Située à 15 mn d'Aix en Provence, cette ancienne bergerie en pierre, entièrement rénovée avec un charme remarquable, déploie une surface habitable de 300 m2 environ + annexes, sur une parcelle paysagée de 1500 m2 avec piscine. Outre les lieux de vie privée des propriétaires, elle comprend 2 chambres d'hôtes avec leurs salles de bains + wc,; un bastidon/gîte indépendant T3 loué à la semaine ou au mois; et un appartement de type 2 actuellement loué à l'année. - La maison principale de 205 m2 environ avec ses plafonds à la Française et des murs en pierre, se compose ainsi: au rez de jardin, une entrée commune aux hôtes; la partie privée des propriétaires avec un vaste salon - salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante équipée accédant à une cave voutée. L'ensemble de ces pièces de vie s'ouvrent sur les terrasses ainsi que le magnifique jardin arboré et fleuri; une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc; et un bureau complètent le rez de jardin. Une véranda commune aux hôtes pour les petits déjeuners, accessible depuis l'extérieur, offre une superficie confortable de 18 m2 environ et s'ouvre sur la piscine et le jardin; À l'étage, un pallier aménagé en bibliothèque-salon télévision, 2 suites réservées aux hôtes avec leurs salles d'eau et wc privatifs, une 3ème chambre attenante à un grenier aménageable permet de compléter une suite pour des hôtes avec enfants. Un solarium complète ce confortable étage équipé de climatisations réversibles. - Un appartement type 2 de 35 m2 environ, de plain pied et indépendant est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Il est loué à l'année. Cet appartement bénéficie d'une terrasse à l'abris des regards et sans vis à vis avec l'habitation principale. - Un gîte de 45 m2 composé d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et wc et une grande mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages. Ce bastidon climatisé bénéficie aussi de sa totale indépendance avec ses terrasses et sans vis à vis. Il est loué à la semaine en haute saison et au mois en basse saison. Superbe jardin fleuri avec des platanes centenaires, une agréable piscine et une cuisine d'été permettant de profiter de l'extérieur aux beaux jours. 100 m2 environ d'annexes (garage, atelier, préau) complètent cette magnifique propriété. Le charme exceptionnel de la bâtisse, le calme absolu, l'ensemble des prestations très confortables et la proximité recherchée d'Aix en Provence ou du Luberon, permettent à cette maison d'hôtes d'obtenir un revenu locatif récurrent depuis plusieurs années, tout en ayant un lieu de vie extrêmement agréable pour ses propriétaires. Informations détaillées sur demandes. Sandrine NOÉ (agent commercial) 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1150000 € hors honoraires (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : 1274

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Proximité centre-ville, maison de ville 123 m² sur 3 niveaux, 5 pièces au total dont 4 chambres. Terrasses. Terrain 489 m² piscine possible. A rafraichir. Hono ch vendeur.

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200 m²

Aix-en-Provence

Réf : 1291

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À 20 MIN D'AIX ROGNES

Au calme absolu, villa entièrement rénovée sur terrain arboré d'1 ha, 200 m², 6 pièces dont 5 chambres. Prestations haut de gamme. Dpe vierge. Hono ch acq 4.48 %.

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193 m²

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10 MIN DU CENTRE-VILLE

Environnement campagne à 3 kms de la Rotonde, 6 pièces dont 5 chambres, 193 m² habitables + annexes sur beau terrain 2300 m² arboré, piscine, garage. Hono ch acq 4.71 %.

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A moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, implantée sur un très beau terrain de 2 300 m² arboré, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal. Bénéficiant d'un environnement campagne elle profite d'un bel emplacement à seulement 3kms de la Rotonde (écol...

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7 pièces

203 m²

Aix-en-Provence

Réf : 1311

Maison à vendre

1 250 000 €

5 MIN À PIED CENTRE-VILLE

Plus de 200 m² à rénover, sur une parcelle arborée de 678 m², exempte de toute nuisance. Beaux volumes, 2 niveaux. Garage 20 m², piscine possible. Hono ch acq 4.17 %.

Plus de 200 m² à rénover, sur une parcelle arborée...

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185 m²

Aix-en-Provence

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Maison à vendre

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20 MIN À PIED DU CENTRE

Secteur sud recherché, calme, superbe maison familiale de 185 m² sur beau terrain arboré de 698 m² piscinable. 8 pièces dont 6 chambres. Terrasse Sud. Hono ch acq 4.17 %.

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203 m²

Aix-en-Provence

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Située à seulement 20 minutes à pied de la rue d'Italie, à proximité des commerces et des accès autoroutiers, au bout d'une impasse calme, cette superbe maison familiale d'environ 185m² est implantée sur un terrain arboré de 698m² piscinable. Parfaite pour une grande famille, ell...

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