Gardanne

Annonce appartement à vendre 450 000 €

450 000 €

SUPERBE VILLA SUR LE TOIT T4 DE 82M² + ROOFTOP DE 50M² + TERRASSE DE 21M² + DEUX JARDINS 56M² CONTACT MONAPPART9 : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Situé en plein coeur de Gardanne à moins de 10 minutes à pieds de toutes les commodités, une nouvelle résidence dans un environnement calme et intimiste. Magnifique villa sur le toit de 82m² belle pièce de vie de 25m² ouverte sur un superbe rooftop de 50m² prolongé d'un jardin de 41m² . Trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et accès sur une belle terrasse privative de 21m² prolongée d'un jardin de 16m² . Une salle de bain et un WC indépendants. Prestations de qualité : Carrelage 45x45 dans toutes les pièces, salles d'eau équipées d'un meuble vasque avec miroir, Volets roulants en PVC dans le séjour, vidéophone.. Prix : 450 000€ Deux places de parking en sous-sol en sus : 17 000€ Remise des clés Octobre 2025 Bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêt ! - Frais de notaire réduit 11 675€ au lieu de 37 360€ - Exonération partielle de la taxe foncière (2ans) -charges réduites bâtiment (BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Contact MONAPPART9 : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Copropriété de 17 lots (Procédure en cours). Afficher le téléphone