Romans-sur-Isère

Annonce maison à vendre 290 000 €

290 000 €

Au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Romans, découvrez une opportunité unique d'investissement dans cette charmante maison des années 60, offrant un vaste jardin de plus de 1469m². Un espace paisible, verdoyant, et sans vis-à-vis, en plein centre-ville. Dès votre entrée, l'environnement vous enveloppe dans une quiétude rare en plein centre-ville, avec un jardin verdoyant, offrant intimité et sérénité, loin des regards indiscrets. Le rez-de-chaussée révèle un vaste garage de près de 90m², réparti en trois pièces, doté d'une dalle béton au sol, offrant un accès pratique à une cave en terre battue, parfaite pour vos besoins de stockage. Au premier niveau, une cuisine indépendante s'ouvre avec élégance sur un salon salle à manger lumineux, prolongé par une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin. Une salle d'eau et trois chambres baignées de lumière complètent cet espace d'environ 90m². L'ultime étage mansardé dévoile un potentiel à exploiter selon vos désirs, laissant place à l'imagination pour façonner un espace unique et personnalisé. Malgré quelques travaux nécessaires, cette propriété présente une structure solide, avec une charpente déjà traitée. Les huisseries, l'isolation, et l'agencement demeurent à refaire, offrant ainsi une opportunité d'exprimer votre style et de créer une demeure qui vous ressemble. Cette maison, tout en incarnant le charme du passé, offre un potentiel énorme pour un avenir radieux. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1850 euros et 2560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère. Afficher le téléphone