La Rochelle
Annonce appartements à vendre
3 pièces
58 m²
399 000 €

Appartement de charme rénové à deux pas du Vieux-Port
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Situé dans l'hyper-centre historique de La Rochelle, à deux pas du Vieux-Port, cet appartement de caractère est le fruit d'une rénovation complète réalisée en 2021/2022. Son parquet en chêne posé en chevron, ses imposantes poutres en bois, et sa hauteur sous plafond lui confèrent un charme fou ! L'entrée de l'appartement ouvre sur un dégagement pensé pour y déposer ses effets personnels, avec une penderie joliment habillée de portes en bois colorées. En face, le séjour attire par sa luminosité conférée par ses trois grandes fenêtres en bois. Astucieusement meublée, cette pièce de vie propose à la fois un espace salon, un espace dÎnatoire au coin d'une ancienne cheminée, et une élégante cuisine équipée qui vient créer le contraste dans cet ensemble clair et apaisant. De retour dans le dégagement, celui-ci dessert les deux chambres. Là encore, le bois est omniprésent avec un parquet magnifiquement travaillé, une bibliothèque lovée dans une niche, et des placards sur-mesure. Enfin, la salle d'eau arbore elle aussi un style clair et élégant avec une grande douche, un meuble en bois et quelques étagères de rangement. Un bien singulier au style affirmé et parfaitement réalisé, avec des matériaux de qualité. Un réel plaisir pour les amoureux du charme de l'ancien. Plus d'informations sur demande. Copropriété de 8 lots, charges annuelles de 1020 euros en 2023. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730€ et 1040€ . Contact : Mathieu ARAUD 06 80 21 78 52 Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n° 527 860 852 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Mathieu ARAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527860852 - La Rochelle.
Ref : EALR1436.1