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La Baule-Escoublac

Annonce appartement à vendre 291 200 €

291 200 €

LA BAULE CENTRE à deux pas de la gare, du marché, AU CALME

La Baule-Escoublac (44500) VACTI Vanessa ALLAIRE Conseils & Transactions Immobilières Ref : APPACVQ473.1

LA BAULE CENTRE à deux pas de la gare, du marché, AU CALME Grand appartement de 2 pièces dans une résidence sécurisée (11 appartements seulement), en étage, avec cave et parking privatif extérieur. Il se compose d'une vraie entrée avec placard et wc,le séjour double est prolongé par un balcon 'est' sans vis-vis réel avec une vue sur la végétation, la cuisine est indépendante et possède un balcon commun avec la chambre, le couloir qui dessert la partie nuit possède un placard,la salle de bains peut accueillir un espace lave-linge. Appartement (classé en D ) très lumineux et calme qui vous permettra de profiter des commodités, de la plage à pieds, résidence dotée de la fibre, transformation en T3 envisageable. Pas de procédure en cours sur la copropriété de 11 lots principaux,charges annuelles 1188EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Afficher le téléphone

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25/03/2024
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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 291 200 € honoraires inclus.
  • 280 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 30 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 188 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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