Bouliac

Annonce maison à vendre 525 000 €

525 000 €

Située dans le bas de Bouliac, cette maison en pierre est le résultat de la réhabilitation d'un ancien chai. Entre authenticité et modernité, ce lieu de charme de 137 m2 offre une superficie généreuse et une distribution de pièces atypique. Les planchers, les poutres apparentes et les matériaux haut de gamme confèrent à ce chai une ambiance accueillante et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée et un espace buanderie/rangements s'ouvrent sur un dégagement, un WC, deux chambres avec dressing et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie donne accès à l'extérieur. On retrouve un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, équipée et lumineuse. Ce plateau offre également une chambre parentale, avec sa propre salle de bain en-suite et un dressing. Un WC vient parfaire l'ensemble, le tout étant équipé d'un système de chauffage moderne en gainable. La terrasse ainsi que le jardin vallonné invitent à profiter pleinement des rayons du soleil. Une allée permet de stationner plusieurs véhicules et un cabanon sert de stockage. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 230 et 1 760 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial : 06 46 00 41 79 / Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux. Afficher le téléphone