Nice

Annonce appartement à vendre 579 000 €

579 000 €

Incroyable 3p avec vue mer dans une des résidences les plus prestigieuse de Nice!
Réputée comme faisant partie des plus belles résidences de Nice, les Constellations de Fabron regroupent 7 immeubles organisés autour d'un vaste parc paysager avec piscine, achevés entre 1969 et 1971.
Cet appartement, de 79,5 m2 Loi Carrez, situé au premier étage, vous offre deux chambres avec vue mer, un grand séjour, aussi avec vue mer, avec une cuisine ouverte, ainsi que deux terrasses, une cave, et un garage.
L'appartement, entièrement rénovée avec goût, vous offre une magnifique luminosité avec son exposition sud.
Vous adorerez aussi la piscine en copropriété qui vous offre le plus grand luxe de la Côte: une vue panoramique de la ville de Nice et de Saint-Jean-Cap-Ferrat!
Avec son restaurant, ses concierges, les terrains de pétanques, vous serez dans un vrai petit paradis à proximité de tous vos désirs.
Élégante et prestigieuse cette résidence sécurisée de Nice Ouest est dotée de nombreux atouts :
- Les bâtiments sont particulièrement élevés avec des vues dominantes sur la mer et la verdure et présentent une architecture résolument moderne.
- Belles façades blanches, larges terrasses, grands balcons filants, et grandes baies vitrées, permettant de laisser entrer la lumière
- Le parc paysager de 4,7 ha est agrémenté d'une piscine semi-olympique extérieure, de courts de tennis, d'un restaurant 'club house", d'un parc pour enfants, de terrains de pétanque.
- Par ailleurs, quelques commerces de proximité (pharmacie, supérette, banque, salon de coiffure, laboratoire, restaurants...) pour les achats de première nécessité se trouvent au pied de deux des trois immeubles longeant le boulevard Napoléon III.
- Proche des écoles de la voie rapide et du nouveau tramway, la résidence Les Constellations de Fabron constitue le compromis idéal entre les besoins de la vie courante et de la vie professionnelle.
- A 2 km de la Promenade des anglais et à 5 km de l'hyper Centre, elle représente à la fois un lieu de résidence principale attractif, mais également un lieu de villégiature idéal, pour toute personne en quête de sérénité.
GES: D
DPE: D
Charges: 946 euros / trimestre
Taxes Foncières: 1747 / an
Diagnostics en cours.
Si vous souhaitez avoir des informations sur ce bien, merci d'appeler le 07 78 20 07 63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Afficher le téléphone