Saint-André-de-Cubzac

Annonce maison à vendre 398 000 €

398 000 €

Découvrez cette charmante maison de plain-pied avec un très joli point de vue au loin sur la Dordogne ,située à Saint-André-de-Cubzac, un havre de paix idéal pour une vie de famille épanouie. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure de 119m² combine confort moderne et convivialité. Le salon s'ouvre sur une véranda lumineuse et une terrasse, promettant des moments agréables en toute saison. L'été, la piscine privée sera le centre de vos journées ensoleillées. Côté pratique, la maison est dotée d'un chauffage individuel, de la climatisation et d'un excellent DPE, garantissant une isolation thermique de qualité. Les commodités ne sont jamais loin, avec l'Intermarché,Aldi,Netto à seulement quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que le Lycée Philippe Cousteau et l'École élémentaire Pierre Dufour. Pour vos déplacements, la ligne de bus 2011 à seulement 3 minutes à pied facilitera vos trajets quotidiens. Les gares de Saint-André-de-Cubzac, Cubzac les Ponts et Aubie-St-Antoine sont également à proximité. Cette maison promet un cadre de vie serein et connecté. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité. N'attendez plus pour visiter. Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC Tél : 05 57 64 27 52 ou par mail : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.0 € et 1400.0 € pour 2023. Bien proposé par Jean-Claude BLANC EI, agent commercial (RSAC 982184269)