Sainte-Maxime

Annonce appartement à vendre 1 450 000 €

1 450 000 €

A deux pas du port et des plages, dans le centre de Sainte Maxime une maison sur le toit à ne pas manquer !
Des vues dégagées et 290m² de terrasses pour cet appartement de 4 chambres, avec son accès privatif direct par ascenseur.
Cette petite résidence récente de 14 appartements, est construite avec des matériaux traditionnels hauts de gamme avec un parti pris résolument respectueux de l'environnement et de l'esthétique de la Côte d'Azur. L'appartement occupe tout le dernier étage, assurant la tranquillité de ses propriétaires.
Le grand espace de vie de presque 70m² réunit un salon, une cuisine ouverte équipée avec son arrière cuisine et une salle à manger. Il dispose d'une triple exposition et de vues traversantes grâce aux vastes baies vitrées aux huisseries aluminium gris.
Les 4 chambres en suite, de belle taille, disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bain.
Elles ouvrent toutes sur une terrasse permettant de profiter aussi bien de la vue que de la douceur du climat méditerranéen.
Carrelage en grande dimension au sol, baies vitrées aluminium doubles vitrages, terrasse en bois, sanitaires bien équipés sont le signe d'une maison de qualité.
L'accès de la résidence est sécurisé et seul le dernier étage bénéficie d'un accès à badge.
Un large box fermé pour 2 véhicules et une place de parking dans le garage commun sécurisé et bien ventilé, complètent ce bien d'exception.
Résidence principale ou de vacances, cet appartement magnifique, à deux minutes à pied des commerces et services, vous attend !
DPE : 47 - A
Emission de Gaz à effet serre : 1 - A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 500 à
740 euros.
Copropriété de 37 lots, Charges annuelles moyennes des lots
de 3640 Euros.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.