Avignon

Annonce maison à vendre 265 000 €

265 000 €

LE PONTET - Botella Immobilier vous propose en exclusivité cette coquette maison avec jardin privé, à proximité de tous commerces à pied... A seulement 4 km des Remparts et à moins de 10 min de l'accès à l'autoroute de Marseille et Lyon ! Et à 15 minutes de la gare TGV ! Dans un quartier résidentiel, au calme, cette jolie maison vous offre une surface habitable d'environ 96m², composée d'une vaste entrée avec placard et WC indépendant, une agréable pièce de vie (salon/salle à manger) avec cheminée, une cuisine séparée avec accès direct sur la terrasse et le jardin privé. Un escalier vous mène ensuite à un pallier qui dessert trois lumineuses chambres avec chacune son placard, et une confortable salle de bains avec toilettes. Depuis la cuisine, vous pourrez également accéder au garage d'environ 17m² avec une mezzanine, et un coin buanderie. Ce bien est situé dans un lotissement calme, à proximité de tous les commerces (500m à pied). Proche des axes routiers, arrêts de bus et écoles... En plus ? De l'eau de forage pour l'arrosage automatique du jardin... Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Votre conseil : Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44 Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Ref 10429