Caluire-et-Cuire

Annonce appartement à vendre 249 000 €

249 000 €

Bienvenue dans ce magnifique appartement de trois pièces entièrement rénové, niché à deux pas du bourg de Caluire au début du secteur prisé du Vernay à Caluire. Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et sérénité. Un Emplacement Idéal : Sa proximité immédiate avec les arrêts de bus TCL 9 / 33 / 77 / S5 assure une grande facilité de déplacement. Vous apprécierez également la proximité d'une charmante boulangerie pour vos plaisirs gourmands quotidiens. L'environnement calme et verdoyant, agrémenté d'un vaste parc à quelques pas, invite à des moments de détente en plein air. Des Caractéristiques Exceptionnelles : L'appartement présente une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux, avec un accès direct à la loggia/buanderie. Sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donne une touche de sophistication supplémentaire. Deux belles chambres aménagées avec placards offrent un espace de rangement optimal. Une salle d'eau équipée et fonctionnelle, avec un WC indépendant, ajoute à la commodité de cet espace de vie. Situé au 2ème étage, l'appartement est facilement accessible grâce à l'ascenseur de la résidence. Confort et Commodités : Le raccordement au chauffage collectif urbain assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, une décision déjà approuvée en assemblée générale. Stationnement et Stockage : Vous bénéficiez d'une cave en sous-sol, offrant un espace sécurisé pour stocker vos affaires en toute tranquillité. En outre, un garage privé de type box de 16m² est disponible en option pour sécuriser votre véhicule (20 000€). Ce bien a été pensé dans les moindres détails, avec l'utilisation de matériaux de qualité supérieure. Nous vous invitons à découvrir sans tarder cet appartement qui allie charme, fonctionnalité et confort pour une vie quotidienne des plus agréables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. LAFORÊT Immobilier l'agence spécialiste de CALUIRE ET CUIRE 04 78 98 54 54 Estimation de votre bien immobilier, appartement, maison, terrain à bâtir. Achat/Vente/Gestion locative/ Location/Prix au m² Afficher le téléphone