Lyon 8ème

Annonce appartement à vendre 284 850 €

284 850 €

Ce magnifique projet, idéallement situé au cœur du quartier Mermoz, porte l'image de ce quartier en pleine mutation en affichant des ambitions environnementales fortes. Du T2 au T5 ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL*, PTZ, TVA réduite à 5.5%. Sous quelles conditions en bénéficier ? Contactez notre conseiller pour un étude gratuite. Proche de toutes les commodités dans une résidence neuve de seulement 40 logements, venez découvrir cet agréable 3 pièces, idéallement situé: - Proche des commerces, supermarchées, pharmacies, établissements scolaires... - Tram T6 arrêt Mermoz Californie à 1 min à pied - Vers la Place Bellecour - À 7 min à pied du métro D Mermoz-Pinel - Lignes de bus C15 et 34 à 1 min à pied Idéal primo-accédant, cet agréable 3 pièces de 63.53m² s'ouvre sur une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée d'un balcon de 12.11m2. Deux chambres, une salle de bain entièrement équipée, un WC indépendant et un cellier complète ce bien: - Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire par chaufferie collective gaz avec préchauffage solaire thermique de l'eau chaude sanitaire - Menuiseries à rupture de pont thermique en aluminium - Sèche-serviette dans les salles de bains et salles d'eau - WC suspendu - Terrasses extérieures en bois avec prise électrique étanche - Brise-soleil électrique sur l'ensemble des baie - Interphone sans fil à l'intérieur de chaque appartement - Panneaux solaires - Porte palière avec serrure de sûreté 3 Box en sous-sol en supplément: 21 980€ (TVA réduite 5.5%) Bénéficiez des avantages du neuf: - Résidence certifié RT2012 - Financez jusqu' à 50% de votre futur appartement à taux zéro - Frais de notaire réduits 2,5% au lieu de 8% - Pas de frais d'agence Sous quelles conditions bénéficier du Prêt à taux zéro ? De la TVA au taux réduits de 5.5% ? Pour obtenir des renseignements, contactez notre conseiller David Lopez au 06 87 41 69 98 pour une étude gratuite. Afficher le téléphone