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Bordeaux

Annonce appartement à vendre 326 000 €

326 000 €

Quartier Caudéran Primerose Place Moscou et Jules Ferry : Ch

Bordeaux (33000) LALANNE IMMOBILIER Ref : V10005977

Bienvenue dans ce ravissant appartement de 3 pièces, d'une superficie généreuse de 69 m2, agrémenté d'une magnifique terrasse de 80 m2. Idéalement niché au coeur des quartiers Caudéran Primrose et Jules Ferry, cet espace de vie exceptionnel se trouve dans une petite copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, offrant une atmosphère de tranquillité et de confort. * Caractéristiques de l'appartement : Une entrée généreuse vous accueille, menant à un salon lumineux bénéficiant d'une double exposition. La cuisine équipée, attenante au salon, offre un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et de toilettes séparées. Toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent sur une terrasse exceptionnelle, créant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. * Atouts supplémentaires : Le bien est accompagné d'une cave, idéale pour le stockage. Une place de stationnement en sous-sol vous offre praticité et sécurité. * Emplacement privilégié :à seulement 650 mètres, vous trouverez le Carrefour Market Bordeaux Ferry ainsi que divers commerces de proximité tels que pharmacie, salon de coiffure, banque, presse, et boulangerie, facilitant votre quotidien. Profitez de cette opportunité exclusive avec LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous dès maintenant au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cet appartement. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : Afficher le téléphone

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LALANNE IMMOBILIER

60 Avenue d'Ares 33000 Bordeaux France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 326 000 € honoraires inclus.
  • 310 004 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 41 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 350 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 230 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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