Caluire-et-Cuire

Annonce appartement à vendre 440 000 €

440 000 €

Au bord du majestueux Rhône, sur le Cours Aristide Briand, dans un immeuble de prestige, cet appartement au neuvième étage avec ascenseur vous promet une vie empreinte de modernité et de lumière, face à la Cité Internationale et au splendide Parc de la Tête d'Or. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la vue imprenable sur le Rhône, la tour Crayon et même Fourvière, qui s'offre à vous depuis le confort du séjour et du vaste balcon. Ce lieu de vie a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme. Le séjour spacieux et baigné de lumière, grâce à ses deux baies vitrées, vous accueille dans une ambiance chaleureuse, agrémentée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Vous profiterez d'une spacieuse cuisine indépendante, équipée d'appareils modernes qui est le coeur convivial de vos préparations culinaires. Côté nuit, deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau au design élégant et des toilettes indépendantes, complètent cet espace de vie harmonieux. Emplacement idéal ! Situé dans un quartier prisé, cet appartement vous offre un accès privilégié Lyon 6 et la presqu'île à proximité, écoles publiques et privées à moins de 10 minutes à pied, le Parc de la Tête d'Or accessible en 10 minutes de marche, la Gare Part-Dieu à 10 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun, l'Hôtel de Ville et les Cordeliers à 10 minutes avec le TCL 9. Une borne Velo'v et une piste cyclable sont également disponibles à deux pas de l'immeuble, à côté de l'arrêt de bus. Une cave vient parfaire ce bien d'exception. De plus, un garage de type box est disponible en option. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Copropriété de 295 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3450.00 euros. Afficher le téléphone