Barjac

Annonce maison à vendre 254 000 €

254 000 €

Agréable demeure de village, sélectionnée par votre agence Botella et Fils Immobilier... Au sein d'un village gardois, dans un hameau au calme, venez découvrir cette propriété composée de deux habitations... Cette demeure de village, de construction en pierres, offre une confortable surface habitable d'environ 176m². Au rez-de-jardin vous bénéficiez d'un grand garage, de deux caves voûtées, d'une cave à vin et d'un coin salle d'eau avec toilettes, afin de faciliter l'accès depuis la cour intérieure. Au premier niveau, ce bien vous offre deux entrées indépendantes : La première vous mène à une récente cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, un séjour avec vaste balcon, et à l'étage une chambre en suite, avec sa salle d'eau privée. Le seconde, vous donne accès à un séjour avec sa cuisine, une grande pièce avec une cheminée pouvant être un salon/salle à manger ou une vaste suite parentale, avec une salle d'eau et toilettes. Un authentique escalier en pierres vous mène ensuite à une chambre bénéficiant d'une pièce annexe : dressing ou bibliothèque. Puis, à l'étage supérieur vous pourrez profiter d'une seconde chambre lumineuse, offrant une belle surface avec salle d'eau et toilettes. L'atout de cette propriété ? Il n'y en a pas qu'un ! Maison lumineuse, au calme, une jolie cour intérieure avec deux accès possibles... Aucuns travaux à prévoir (mis à part les radiateurs à installer dans la seconde habitation : les prises sont prévues), des dépendances... A 10 minutes de la Cité Renaissance de Barjac, 10 minutes de Saint Ambroix et de toutes ses commodités, A 40 minutes d'UZES, et à 25 minutes de Vallon Pont d'Arc et de la Grotte Chauvet... Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif ! Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac. Réf. 10449 Votre conseil : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44.