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7
4 pièces
80 m²
Paris 19ème
Annonce appartement à vendre 638 000 €
638 000 €4 pièces avec balcon et parking, au 6ème étage d'un bel immeu
Paris 19ème (75019)
Loft App'Art & Co
Ref : VA2824-LOFTAPPART
Rue Archereau, dans bel immeuble récent de 1993, à 3 mn du M° Crimée. DPE C, très bien isolé et peu énergivore. Ravissant 4 pièces de 80 m² Carrez, situé au 6ème étage (sur 7) avec ascenseur, balcon et parking en sous-sol. Actuellement loué meublé jusqu'au 27 juillet 2024, à 3 jeunes colocataires, Très bon plan traversant, avec double expo Est/Ouest, cour/rue, calme et lumineux, nombreux placards et rangements intégrés, 2 WC indépendants. Bon état général, avec remplacement du tableau électrique en 2023, remplacement du ballon d'eau chaude en 2020, fenêtres double-vitrages. Situé dans une belle copropriété entretenue et sécurisée, avec gardiens, interphone, racks à vélos dans cour intérieure, + Cave + Parking en sous-sol. Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 304 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone
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