Lyon 9ème

Annonce appartement à vendre 395 000 €

395 000 €

NOUVEAUTE LAFORET CALUIRE - Situé entre les stations de métro Valmy et Gorge-de-loup, dans un secteur résidentiel et au calme, dans une copropriété de 2002, vous bénéficierez d'un emplacement de qualité. De plus, la proximité avec les commerces locaux, les écoles et les parcs ajoutent une dimension pratique à ce lieu de vie idéal. Ce lumineux et spacieux T3 en rez-de-jardin offre une superficie généreuse de 83 m² accompagnée d'une terrasse et d'un jardin privatif de plus de 100 m² , parfait pour vos moments de détente en pleine air. Vous aurez la possibilité de transformer facilement ce T3 en T4. Dès que vous passez la porte de ce très bel appartement, vous apprécierez cette magnifique et spacieuse pièce de vie ainsi que sa jolie cuisine à l'américaine. Le coin nuit dessert une buanderie, deux chambres avec rangements, une salle de bains d'un beau volume avec baignoire d'angle et douche ainsi que des toilettes séparée avec lave-mains. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. La façade vient d'être refaite et a été entièrement payée par les vendeurs. En résumé, un appartement des années 2000, où l'on se sent bien tout de suite. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et y ajouter votre touche personnelle. Pour le comprendre, il faudra le visiter! N'attendez-plus et contactez-nous au 04 78 98 54 54! Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1453.00 euros. Afficher le téléphone