L'Étang-la-Ville

Annonce maison à vendre 1 198 000 €

1 198 000 €

Imaginée dans un esprit ouvert à la nature, dans un superbe écrin de verdure, cette maison d'architecte contemporaine écologique est en structure bois. Elle offre un cadre de vie très agréable. Sa superficie est de 176 m² sur deux niveaux. Elle est édifiée sur un terrain arboré de 730 m² et sa construction date de 2014.
La maison est orientée sud avec de larges baies afin de bénéficier de l'apport solaire en hiver et répond à un mode constructif mixte en ossature bois pour les murs et en bois lamellé croisé pour les planchers (CLT). Ce bâtiment écologique et qualitatif est à haute performance énergétique (basse consommation répondant aux normes RT 2012).
Au rez-de-chaussée : entrée desservant une grande pièce à vivre incluant une double réception et une cuisine prolongées par une terrasse. Un espace parental composé d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un dressing. Toilettes. Buanderie/cellier. Garage et place de parking extérieure.
Au rez-de-jardin, un couloir dessert 3 chambres avec accès sur le jardin et la terrasse, un dressing, une salle de douche et des toilettes. Ce niveau bénéficie d'une entrée indépendante sur le jardin.
Matériaux haut de gamme, confort, luminosité, triple vitrage, ventilation double flux, chauffage par poêle granulés HOBEN étanche 7KW avec, en appoint, des radiateurs électriques dans chaque chambre, sèche-serviettes dans les salles de bains, chauffe-eau thermodynamique, bardage bois naturel. Diagnostic énergétique A.
Commerces et école à 10 minutes à pied, gare à 3 minutes à pied.
Proximité de la forêt. Ramassage scolaire pour le lycée international. Bus pour Saint-Germain-en-Laye.
Honoraires charge acquéreur de 3,5% (1 157 487 euros net vendeur et 40 513 euros d'honoraires).
Contact BARNES: Emmanuelle Anger, +33(0)6 62 58 85 55. 1,157,487 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 510€ ~ 750€ - Emmanuelle ANGER - Agent commercial - EI - RSAC 792 000 689 Afficher le téléphone