Annemasse

Annonce appartement à vendre 595 000 €

595 000 €

Réf 1841GR : À la bordure de Ville La Grand, cet emplacement résidentiel est recherché pour ses proximités, à 10 minutes à pied du Juvénat, du futur tram Etoile, des commerces et de la gare CEVA.
Cette résidence de standing de 2016 a été dessinée dans un parc privé, entretenu, arboré et bénéficie d'un calme rare en centre-ville. En attique et hors route, ce T4 de 102 m² surplombe le jardin et bénéficie d'une triple exposition Est / Sud / Ouest.
La pièce de vie se compose d'un séjour et d'une superbe cuisine dinatoire séparée, avec possibilité d'ouverture. L'espace nuit est réparti autour de 3 chambres, une salle de douche, une salle de bain avec WC, des WC séparés et une buanderie. La terrasse de 72 m² offre un extérieur à chaque pièce et d'agréables espaces de vie.
L'appartement est proposé avec 1 garage de 22 m², une place extérieure et un grenier + en option, un deuxième grand garage (+ 25 000€). Le chauffage gaz est collectif (DPE : C).
Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,452 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains Afficher le téléphone