Saint-Herblain

Annonce appartement à vendre 399 000 €

399 000 €

Dans le bourg de Saint-Herblain, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié et dispose d'atouts des plus séduisants ! Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2020, il offre une vue panoramique sur la ville à deux pas des commerces. L'entrée mène à une belle pièce de vie baignée de lumière de 34,87 m² loi Carrez . La pièce de vie offre un espace salon cuisine ouvert avec accès direct à l'immense terrasse de 80 m². La cuisine est aménagée et équipée et dispose d'un îlot central avec espace repas. En partie nuit, les deux chambres disposent également d'un accès à la terrasse. La plus grande chambre de 14,87 m² loi Carrez possède son propre espace dressing de 6 m². Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne complète ce bien. Vous disposerez également de 2 places de stationnement en sous-sol . Un dernier étage avec terrasse périphérique à visiter ! Pour découvrir ce bien, contactez : Galliane GILBERT au 06 14 46 28 16 EI, Agent Commercial - RSAC 2023AC00086 Nantes CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 520 € et 740 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632.00 euros. Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes. Afficher le téléphone