Gradignan

Annonce maison à vendre 384 500 €

384 500 €

NOUVEAUTE A GRADIGNAN, proche du centre et des commodités.
Cette maison de 120m² composée de 2 logements vous offre un beau potentiel d'aménagement.
Elle est édifiée sur une parcelle de 500m² en lisière de l'eau Bourde, face au parc de Mandavit.
Elle se développe comme suit :
1er logement en pierre 47m2 avec le charme et le cachet de l'ancien, séjour avec parquet, cuisine aménagée, salle de bains avec WC et une chambre.
2ème logement en ossature bois 73m2, séjour, cuisine avec cellier attenant, WC, l'escalier bois quart tournant nous mène au palier qui dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Vous pourrez laisser libre cours à vos envies en l'aménageant dans sa totalité, ou profiter d'un revenu locatif.
En plus : 3 ateliers en bois pour du rangement ou du stockage.
Prix : 384 500 Euros *
*Dont Honoraires 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 370 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1374 Euros et 1860 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2001 (abonnement compris)