Perpignan

Annonce maison à vendre 182 000 €

182 000 €

IDEAL INVESTISSEUR. À vendre : à PERPIGNAN (66000) maison de 6 pièces de 104 m² sur un terrain divisible de 418 m². Cette grande maison bénéficie d'une exposition sud-ouest. C'est une maison de 2 niveaux des années 50, qui s'agence comme suit : une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Un chauffage convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans cette maison. Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové. Un balcon et un jardin d'une surface de 418 m² lui donnent de l'espace en plus bienvenu. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont aussi installées. La maison se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 4 km. On trouve des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie et des épiceries à quelques minutes à peine. Elle est proposée à l'achat pour 182 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (291 kWh/m² annuels) et B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 830 € et 2 510 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 0468356842 Référence de l'annonce : 5135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jimmy JANNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 561 837 - Perpignan. Afficher le téléphone