Pont-Saint-Esprit

Annonce maison à vendre 245 000 €

245 000 €

IDEAL INVESTISSEUR. Aujourd'hui, plus de sept siècles après sa construction, le pont de pierre de près de mille mètres relie majestueusement Gard et Vaucluse. Un ouvrage que Frédéric Mistral qualifiait de « couronne, porte d'or de la terre d'amour. ». Située au carrefour de 4 départements, la cité provençale dresse fièrement sa silhouette au-dessus des berges du grand fleuve au pied de la citadelle. Après un détour par la Maison du Roy du XIII et l'église Saint Saturnin, ce remarquable hôtel particulier de la fin du XVIIIe (1743) trouve place dans le cœur historique du bourg. Il offre un potentiel remarquable d'une surface de 430m² sur 3 niveaux avec cour intérieure. La beauté des éléments architecturaux anciens révèlent 'un riche passé : hauts plafonds, cheminée monumentale, portes de toute beauté avec pentures et ferrure, parquet chevronné, carreaux de ciment peints ... Une cour intérieure qui pourrait recevoir un bassin. Un fort potentiel pour une grande maison familiale combinée à un investissement locatif pouvant faire l'objet de subventions d'importance. Et bien entendu pour les gourmets les spécialités d'une cuisine provençale et le vin gouleyant que l'on boit par ici dans les Côtes du Rhône…avec modération. Honoraires charge vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Réf. 2603