Dieulefit

Annonce maison à vendre 254 400 €

254 400 €

A Dieulefit en Drôme Provençale, venez découvrir cette ancienne maison en pierre mitoyenne traversante d'environ 150m2 avec un jardin de 1000m2, ses 2 puits et un atelier/abris bois de 20m2. Au rdc vous entrez dans le séjour de 20m2, puis vous découvrez le salon, ainsi qu'une pièce semi-enterrée qui peut servir de buanderie/réserve, 1 salle d'eau avec Wc, la cuisine tout en longueur sous voutains, et une loggia. Au 1er, vous trouverez 2 chambres baignées de lumière, une grande salle de jeu, 1 salle de bain et 1 Wc et 1 terrasse. Les combles de 36m2 et 1,7m au faîtage sont isolées par laine de roche. En rez de jardin avec entrée indépendante, l'ancienne écurie peut facilement être intégrée à l'espace de vie du rdc. Même s'il faut prévoir quelques travaux pour améliorer sa performance énergétique, cette maison présente déjà de beaux espaces, avec le charme de l'ancien, le jardin, l'eau de source et la proximité immédiate avec les commodités d'une petite ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Arnaud & Robert Immobilier : Cécile Robert - Tél. 0698546371 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809230832 RCP 127124693 Afficher le téléphone