Mots-clés : appartement t4 centre 3

Dernier étage – Exceptionnel T4 de 120 m² avec terrasse de 55 m² – Castries

Découvrez ce superbe appartement T4 de 120 m² situé à Castries, à seulement 15 minutes de Montpellier. Niché dans un cadre privilégié, entre nature préservée et charme d'un village historique, cette résidence haut de gamme offre un cadre de vie idéal. Ce bien rare séduit par la qualité de ses prestations et son agencement particulièrement soigné. La vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une magnifique terrasse de 55 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. L'appartement est entièrement climatisé (système gainable) et comprend : - 3chambres confortables - 2 salles d'eau - 2 WC Des finitions élégantes et des matériaux de qualité Un système de domotique moderne, incluant notamment la centralisation des volets roulants. Situé à deux pas du centre de Castries, vous profitez de toutes les commodités : commerces, écoles, services… et du majestueux château qui contribue au charme unique de la commune. - Deux garages privatifs complètent ce bien d'exception. (40 000 € en sus du prix) - FN à 2 % – Garantie décennale – Disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement recherché. Contactez Agnès Mouron pour organiser une visite au 06 60 09 03 96

Très Joli T4 rénové avec balcon NANTES ZOLA

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables A Nantes , à deux pas de la Place Zola et des ses petits commerces ,Joli T4 rénové, 2 chambres avec dressing possible 3 , cuisine E/A avec loggia buanderie , une salle de bain, WC séparé , entrée avec placards, Double séjour avec balcon , au 4 ème étage avec ascenseur . Cave, local à vélos et stationnement privé extérieur . Copropriété bien entretenue, gardienne , espaces verts et jardin potager . Ses points forts : - Très lumineux, vue dégagée sur jardins - quartier récherché proche du centre ville - Appartement rénové , en bon état - Faibles charges car chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges - A proximité des bus, tram ligne 1 commerces et services DPE D (162/34) - Prix de vente FAI : 267 500 ( Honoraires agence à charge vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numéro 480282060 SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

L'ECRIVAIN

PROFITEZ DE LA TVA REDUITE ET DU NOUVEAU PTZ !!! Les équipes GreenCity immobilier vous présente notre nouvelle résidence : L'écrivain, nichée au cœur de la vallée de la Loire, dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à la croisée du dynamisme urbain et de la douceur tourangelle. Proche de Saint-Cyr-sur-Loire qui a su garder un esprit village et de mail Bonaparte avec son agréable promenade ombragée. Du T2 au T4, les appartements spacieux sont conçus pour le bien-être, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Rencontrez nos conseillers sur place, visitez le terrain, découvrez les plans et bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet immobilier (résidence principale, investissement locatif, etc.) Prise de rendez vous au 05 62 27 27 16 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

L'ECRIVAIN

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Bayonne Coeur de Ville, appartement T4

Au coeur de Bayonne, à proximité immédiate du Château Vieux, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble typique soigneusement entrenu, venez découvrir cet élégant appartement T4 de 114,61 m2 Carrez. La cage d'escalier d'époque, bien préservée, illustre l'élégance de cet immeuble soigné. Dès l'entrée, le ton est donné : un appartement raffiné qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de grande qualité. La pièce de vie de 41 m2, baignée de lumière, avec cuisine américaine totalement équipée de matériaux haut de gamme, séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Trois grandes chambres dont deux avec placards, une salle de bain prestigieuse avec douche à l'italienne et baignoire, deux WC indépendants, de nombreux placards, ainsi qu'un coin buanderie discret et fonctionnel viennent compléter ce lieu pensé dans le moindre détail. Un bien rare, alliant authenticité et confort moderne, au coeur de l'art de vivre bayonnais. Rare en centre ville, une place de parking nominative avec abonnement à deux pas. Ce bien est soumis au statut de copropriété, 15 lots d'habitation. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14 % TTC du net vendeur Quote part du budget prévisionnel pour charges courantes : 313EUR / trimestre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 EUR minimum et 1220 EUR maximum (prix moyen des charges indexées sur l'année 2023) Etat des risques consultable sur www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours Ce bien vous est présenté par Juliette Lecoeur, inscrite au RC de Bayonne sous le No 793 551 524, titulaire d'une RCP GALIAN No 46213 Contact : Juliette LECOEUR 06 88 04 41 66

FLOIRAC - Appartement T4 en Duplex neuf de 88m2 + terrasse 5

FLOIRAC CENTRE - Rare sur le secteur ! Dans une résidence fraîchement livrée et entourée de verdure, découvrez ce T4 duplex de 88 m2 moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse de 13 m2, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dessert 2 grandes chambres avec rangements, une salle de bain et une seconde terrasse de 29m2. - Résidence arborée et conviviale - Éligible TVA réduite 5,5 % (nous contacter pour vérifier votre éligibilité) - Frais de notaire réduits Une belle opportunité à saisir en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 31 55 72 62

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 CENTRE VILLE

REF 2525 / L'Agence immobilière MAR'IMMO LISA à le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce magnifique appartement T4 situé à deux pas de la Place Morgan. Rénové récemment, cette appartement coup de coeur en séduira plus d'un ! Il dispose de 3 belles chambres, une pièce de vie lumineuse avec balcon, une salle d'eau mais aussi une cuisine entièrement équipée et aménagée avec loggia. En plus de cet appartement, vous trouverez également une cave, une place de stationnement mais aussi la jouissance exclusive du toit terrasse idéal pour les soirées d'été. Situé au 4ème et dernier étage, l'appartement à été rénové avec des matériaux de qualité, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Bien rare à la vente ! Contactez nous pour une visite ! Prix : 309 000 € HAI (Honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement 4 pièce(s), AIX-LES-BAINS

Appartement neuf T4 de 84.06 m2 dans un quartier calme et proche du centre-ville d'Aix Les Bains - Idéalement situé dans un quartier calme au cœur d'Aix-les-Bains, proche des commodités et du magnifique Lac du Bourget, cet appartement T4 de 84 m² comprend 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bains, une cuisine ouverte sur l'espace de vie et un grand balcon. L'appartement dispose également de 2 places de parking privées et couvertes. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026

Appartement 4 pièce(s), GEX

Gex : T4 neuf, 77,65m2 ; 3eme etage, box, orientation Sud/Est, bus pour Genève et bus pour les pistes de ski - LIVRAISON 2ÈME TRIMESTRE 2025 Gex est une ville historique, charmante, proche du Jura / de la nature et également proche de la Suisse, sur le bus direct vers le centre de Genève et toutes les organisations internationales.

Superbe appartement dans un emplacement premium

Appartement d'exception au coeur du Triangle d'Or – Bordeaux hyper-centre Dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Bordeaux, le Triangle d'Or, découvrez ce sublime appartement niché au dernier étage d'un immeuble de grand standing. Ce type T4 de 126 m² au sol ( 88,5 m² Carrez ) offre un cadre de vie rare, mêlant lumière, calme absolu et emplacement premium. Situé Cours de l'Intendance, dans un magnifique immeuble en pierre à la façade élégante, avec un hall majestueux et ascenseur, cet immeuble confidentiel ne compte que 6 lots et est parfaitement entretenu. Au 4e et dernier étage (avec ascenseur), vous découvrirez : •Un vaste séjour lumineux baigné de lumière naturelle •Une cuisine ouverte élégante, entièrement équipée •Trois belles chambres, spacieuses, confortables, avec dressing •Une salle de bain avec baignoire et douche •Des WC séparés •Une buanderie pratique L'appartement est vendu meublé et en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. À deux pas de toutes les commodités, des boutiques de luxe, des restaurants renommés, du Grand Théâtre et des transports. Un bien d'exception, rare à la vente, idéal pour résidence principale haut de gamme, pied-à-terre ou investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* - NOUVEAUTÉ - A DEUX PAS DU CENTRE VILLE - SUPERBE VILLA T4 AVEC JARDIN

Emplacement exceptionnel a deux pas du port et des plages pour cette belle villa avec jardin votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26 a proximité immédiate du centre, du port et des plages à pied, au calme absolu dans un quartier trés recherché, nous vous proposons cette luxueuse villa de très haut standing avec piscine et cuisine d'été sur le toit. Organisée sur 2 niveaux, vous profiterez en rez-de-jardin d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière grace à ceslarges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Un espace de rangement et un wc- buanderie complète ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses dont une disposant d'une terrasse privée. Deux salles d'eau et un wc sont également disponible à cet étage. Prestations haut de gamme: climatisation, terrasses en bois de frêne, 2 stationnements privatifs ... Prix : 649 000 € livraison 3ème trimestre 2026 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel* possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans* les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 17 ans - un gain de temps ! - recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact bonaparte promotion : yann vanhaecke 06 77 06 57 26 * photos non contractuelles à caractère d'ambiance.

Appartement 4 pièce(s), FERNEY-VOLTAIRE

Dans le centre historique de Ferney, appartement T4 neuf de 85m2, dernier étage, balcon et parking. - Appartement T4, 85,24m2 ; au 7ème étage, orientation sud/ouest avec balcon de 9,09m2, parking. Salon + cuisine 29,94m2 ; première chambre 12,57 m2 ; deuxième chambre 11,99 m2 ; troisième chambre 11,48 m2 ; salle de bain 4,91 m2 ; salle de douche 2,70 m2 ; entrée 4,77 m2 ; WC 1,58.

L'ECRIVAIN

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