Mots-clés : appartement t4 secteur 7

EXCEPTIONNEL : 2 DEUX PAS DU CENTRE HISTORIQUE - TERRASSE DE 80 M² SUPERBE VUE

Livraison imminente - proximite immediate du centre historique venez découvrir ce magnifique t4 de standing en attique, d'une surface de 103 m², offrant une terrasse panoramique de 80 m² : un espace extérieur d'exception. l'appartement se compose d'un vaste séjour de 45 m² avec de grandes portes-fenêtres qui ouvrent directement sur la terrasse. Il comprend également 3 chambres (2 avec dressing), dont une suite parentale avec sdeau privative.1 sdbains aménagée. Wc séparés. Clarte, luminosite, vue degagee magnifique sur la ville !!! Frais de notaire offerts. Un box en sous-sol est également disponible en supplément pour 17 k€. Remise des clés prévue au printemps 2026. n'attendez plus pour découvrir ce bien unique ! La residence: copropriété neuve, saine et sans procédure. Construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 - isolations phoniques et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. Bâtiment relié à la fibre optique. Cœur paysager commun avec promenade. Remise des clés prévue pour noël 2025. Les +: - charges maitrisées. - logement personnalisable. - volets roulants motorisés. - terrasses revêtus de dalles de 50 X 50 CM. - une agréable salle de bain entièrement équipée avec sèche serviette. - une belle chambre parentale avec sdeau. - nombreux rangements. La ville: située dans le quartier prisé de chevreul-parc à dijon, cette résidence vous offre un cadre de vie paisible, à seulement 3 minutes du centre-ville historique. Le quartier, traversé par l'ouche et enrichi de plusieurs espaces verts, abrite également le parc de la colombière, un magnifique jardin à la française, idéal pour les familles. l'emplacement est idéal, avec de nombreuses commodités à proximité (superettes, boulangerie, boucherie, banque et pharmacie). Bref, ne tardez plus et saisissez cette opportunité dès à présent ! Qui sommes nous ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous trouver votre coup de cœur ! A l'aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l'appartement ou la maison qu'il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! Pas de frais d'agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l'écoute de vos besoins. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud jaffrennou 06 27 22 08 61 et/ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 118 rue monge 21000 dijon

AIX-EN-PCE - LA VIOLETTE - T4 avec vue dégagée sur le centre ville!

Aix-en-Provence, Secteur recherché La Violette - CENTRE VILLE Venez découvrir ce magnifique appartement traversant et lumineux, de type 4 d'environ 100m² avec une vue dégagée sur le centre historique d'AIX. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, il se compose, d'un beau séjour ouvert sur un grand balcon, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements, une cave et une PLACE DE PARKING privative. Proche des commerces et des commodités. A VISITER ! Prix 599 000€ (Frais d'agence inclus de 19000€ à la charge de l'acquéreur). Contact, agent Co. MME SEIMANDI 06 63 25 08 52 RSAC 444223457 (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3696.00 euros. Christel SEIMANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LAFORET EXCLUSIVITE - ANNECY / Secteur ROMAINS - 'EBENIER' - 100,52m2 (89,25m2 CARREZ) - APPARTEMENT T4 DUPLEX, RENOVE + GRENIER - GARAGE POSSIBLE

LAFORET EXCLUSIVITE - ANNECY / Secteur ROMAINS - 'EBENIER' - 100,52m2 (89,25m2 CARREZ) - APPARTEMENT T4 DUPLEX, RENOVE + GRENIER - GARAGE POSSIBLE Visite virtuelle sur demande. Caractéristiques principales - Appartement de type T4 avec mezzanine - Situation : Immeuble calme, en plein centre d'Annecy - Proximité : à 10 minutes à pied de la gare, à 15 minutes de marche du lac - Annexes : grenier - parking de copropriété - grand garage privé de 20m2 possible à l'achat + places de parking gratuites autour de l'immeuble Description intérieure - L'appartement offre une belle distribution des espaces, dans un état rénové et fonctionnel : - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux - Trois chambres dont une avec mezzanine - Deux salles d'eau modernes - Une buanderie aménagée Ce logement conjugue convivialité, confort et modularité, parfait pour un usage familial, locatif ou mixte. Travaux & modernisation réalisés : L'appartement a reçu des rénovations importantes, garantissant un bon niveau technique et de finitions : - Remise aux normes de l'installation électrique, - Rénovation complète des salles d'eau et cuisine, - Remplacement du chauffe-eau, - Remplacement de tous les radiateurs de l'appartement, - Rénovation des sols et des murs (peintures, nouveaux revêtements) L'ensemble de ces travaux offre donc un bien prêt à l'usage, sécurisé et aux finitions soignées. Atouts de l'emplacement : Le bien est situé dans un secteur résidentiel central mais calme, avec de nombreux avantages : - Proche du centre-ville d'Annecy, des commerces de proximité, restaurants, services et animations - À 10 minutes à pied de la gare (axe Lac / Genève / Lyon) - À 15 minutes du lac d'Annecy (promenades, plages, activités nautiques) - À proximité des équipements culturels, comme le Centre Bonlieu situé dans le coeur de ville - Accès facile aux axes routiers (notamment l'A41 pour Chambéry, Lyon ou la Suisse), - Présence d'établissements scolaires et lycées à proximité, - Desserte via les réseaux de transport urbain, pistes cyclables et cheminements piétons bien développés dans Annecy. Le quartier des Romains est un parfait compromis entre proximité du centre et ambiance résidentielle. Opportunité & usages possibles - Ce bien s'adresse à : - Un acquéreur privé souhaitant un grand appartement polyvalent - Un investisseur souhaitant exploiter soit en location longue durée, soit en location saisonnière / hôtellerie d'appart - Une résidence secondaire Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 58 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624.70 euros.

LA CHALEUREUSE - Villa T6 de 174m2 - Piscine - Garage 35m² - Terrain 740m² - 13830 ROQUEFORT LA BEDOULE

LLinares immobilier vous propose : LA CHALEUREUSE, une villa T6 de 174m² (T4 de 110m² + T3 de 64m²) à fort potentiel composée de deux appartements indépendants offrant l'agencement parfait pour une double habitation familiale ou un projet locatif, niché sur un terrain de 740m² au cœur d'un secteur résidentiel prisé. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux baignés de lumière naturelle et sa situation idéale, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Au premier niveau, une entrée pratique et fonctionnelle dotée de nombreux rangements dessert une cuisine ouverte sur un double salon séjour avec cheminée, bénéficiant d'une triple exposition et prolongée d'une agréable terrasse avec vue sur le jardin. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, se partagent une élégante salle de bain avec wc et un toilette séparé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T3 parfaitement agencé et totalement indépendant pour accueillir vos proches ou pour une location. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un wc. Vous aurez également la possibilité de relier les deux pour créer une seule habitation. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré parfaitement entretenu, d'une belle piscine avec un espace bain de soleil, d'une terrasse ombragée pour vos moments de détente en famille ou entre amis, d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces à aménager à votre convenance. Un garage de 35m² pouvant être exploité selon vos besoins et un stationnement aisé viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien aux multiples possibilités dans un cadre de vie privilégié. DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2176€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2597€ et 3513€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13600 - T6 de 174m2 (T4 de 110m² + T3 de 64m2) - Piscine - Garage 35m² - Terrain 740m² - 13830 ROQUEFORT LA BEDOULE

4P A 5 MINUTES DE LA GARE A PIED/MODERNE AVEC COIN LOGGIA/PRIX COMPETITIF

Votre conseillère maud vincent 07 46 43 67 36 vous propose : a 5 minutes de la gare a pied/moderne et fonctionnel avec coin loggia/faibles charges et prix competitif ! À seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce t4 neuf situé dans une résidence moderne et soignée, idéale pour habiter ou investir. l'emplacement vous offre une connexion directe avec lyon tout en vous garantissant un cadre de vie calme et pratique au quotidien! l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m², parfait pour créer un espace de vie convivial. Dès l'entrée, un placard intégré facilite le rangement. Les toilettes sont séparées pour plus de confort, et une grande salle de bain entièrement équipée vient compléter l'espace nuit, aux côtés d'une chambre confortable. Atout supplémentaire : un balcon de 25 m², parfait pour vos moments de détente ou vos repas à l'extérieur! Jusqu'au 30 novembre, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire offerts ! Les avantages de ce bien : - résidence conforme aux normes rt 2020 : meilleures performances énergétiques et confort thermique - frais de notaire réduits, comparé à l'ancien - garantie décennale : sécurité et tranquillité pour les années à venir - possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts - proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services un appartement à la fois moderne, bien conçu et idéalement placé, dans un secteur en pleine dynamique. Une opportunité rare à villefranche-sur-saône. Contactez-nous pour découvrir ce bien dans les meilleures conditions. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère maud vincent au 07 44 43 67 36

PRIX IMBATTABLE !!! T4 NEUF

Votre conseiller Cédric disponible au 06 33 91 18 44 vous propose : Votre T4 Neuf à Bron – Livraison Fin 2026 à la ZAC des Clairières ! Envie de devenir propriétaire dans un cadre moderne et dynamique ? Ne manquez pas cette occasion unique de réserver un superbe T4 neuf à Bron, au cœur de la ZAC des Clairières. Livraison prévue pour fin 2026 ! Les avantages d'un T4 neuf à la ZAC des Clairières : Confort moderne : Un appartement spacieux, lumineux, avec des finitions soignées et une distribution optimisée pour votre bien-être. Performance énergétique : Bénéficiez des dernières normes de construction (RT 2020), pour une consommation d'énergie réduite et un meilleur confort thermique. Quartier en plein essor : Situé dans un secteur en pleine transformation, avec de nombreux espaces verts, commerces, et infrastructures à venir. Emplacement idéal : Proximité avec Lyon, et accès rapide aux transports en commun, écoles, et commerces pour un quotidien pratique et agréable. Pourquoi choisir cet appartement à la ZAC des Clairières ? Cadre de vie agréable : Vivez dans un quartier tranquille, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Lyon. Livraison en fin 2026 : Un investissement sur du long terme dans un secteur en pleine évolution, avec un projet de qualité pour vous offrir un cadre de vie moderne à la livraison. Réservez dès maintenant votre futur T4 neuf à la ZAC des Clairières et bénéficiez d'un bien dans un secteur en développement !

DERNIER T4 DUPLEX AU 15E ETAGE DANS LE SECTEUR EUROMEDITERRANEE

LIVRE ET VISITABLE CONTACT : HAFSI Redouane 07 81 25 85 64 Dans le nouveau quartier dynamique et entièrement réaménagé d'Euroméditerranée, à proximité immédiate du Vieux-Port et de la Joliette, découvrez une résidence contemporaine bénéficiant de toutes les commodités : ?? Tramway Arenc à 2 min à pied, cinéma La Joliette, Les Terrasses du Port, salle de spectacle Le Silo, écoles, commerces... Situé au 9e étage avec ascenseur, ce magnifique T4 en duplex de 100 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Agencement optimal : Niveau principal : • Vaste séjour de 35 m² prolongé par une terrasse de 14 m² exposée et sans vis-à-vis • Deux chambres confortables, • Une salle de bain, • WC indépendant, • Nombreux rangements intégrés. À l'étage : • Suite parentale composée d'une grande chambre, • Salle d'eau privative, • WC indépendant. Prestations de qualité : Résidence fermée et sécurisée avec digicode, stationnements en sous-sol, parties communes soignées. ?? Prix : 399 000 € ?? Box en sous-sol en sus : 27 000 € Prix total : 426 000 € TTC en TVA 5,5 % (sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite – nous consulter) Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : HAFSI Redouane 07 81 25 85 64 *Contactez-nous pour plus de détails.

Appartement Marseille 4 pièce(s) 83 m2

Laforêt St Barnabé vous propose à la vente T4 83m² situé dans un secteur calme, à deux pas de St Barnabé. Situé dans une petite copropriété bien entretenue avec jardin, il offre une triple exposition et une belle luminosité. Il se compose d'un séjour climatisé donnant sur une terrasse, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés. L'appartement est en bon état et dispose également d'une place de parking extérieure et d'un box en sous-sol. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, métro et axes routiers. (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956.00 euros.

Appartement T4 - 75m2 - Idéal Investisseur - Toulon Ou

Un appartement de type 4 d'environ 75 m2 offre un agencement fonctionnel et de belles prestations, parfait pour un investissement locatif . L'appartement, en parfait état, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une arrière-cuisine pratique. Il dispose de trois chambres, d'un dressing, et d'un balcon fermé, apportant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. Les travaux importants ont déjà été réalisés : l'installation électrique a été entièrement refaite, les fenêtres sont en double vitrage et des stores électriques .Un garage privatif d'environ 15 m2 est également inclus dans la vente, un vrai atout dans ce secteur. L'appartement est vendu vide et est disponible immédiatement . À visiter sans tarder !

Belcier - Duplex T4 lumineux avec balcon et parking

À seulement 100 mètres du tram C et D (arrêt Belcier), ce duplex T4 offre un cadre de vie idéal mêlant luminosité, confort moderne et accessibilité. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée de 2012 (DPE : C), il se compose d'une entrée desservant une grande cuisine indépendante, suivie d'un salon-séjour lumineux, d'une première chambre et d'une vaste salle de bain avec WC. Le tout est prolongé par un balcon filant, accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit indépendant et fonctionnel. Une place de stationnement intérieure vient compléter ce bien. Commerces et services à pied : supermarché U à 50 m, école Ferdinand Buisson à 250 m, gare, transports. Un emplacement de choix pour une résidence principale ou un investissement rentable dans un secteur en pleine évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Agence NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre - T4 - 82m² avec balcon, parking et cave - Résidence sécurisée - Saint-Marcel (13011 Marseille)

À vendre - T4 - 82 m² avec balcon, parking et cave - Saint-Marcel (13011) Nichée à flanc de colline, dans une résidence sécurisée et verdoyante au coeur d'un secteur calme et résidentiel de Saint-Marcel, découvrez ce bel appartement traversant de 82 m², idéal pour celles et ceux en quête de sérénité et de confort de vie. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses (12 m², 12 m² et 14,5 m²) Salon lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m² Cuisine ouverte avec cellier attenant Climatisation dans la pièce de vie Cave privative incluse Place de parking attitrée Résidence sécurisée avec espaces verts Cadre de vie privilégié : À proximité immédiate des commerces, transports (bus, gare Saint-Marcel), écoles, axes autoroutiers (A50/A507) et du centre commercial La Valentine Pour vos ballades dominicales, les collines vous attendent à moins de 500 m à pied. Écoles accessibles à pied (+/- 10 min) : Groupe scolaire, collège Château-Forbin et École moderne d'électronique situés dans le quartier Saint-Marcel. École élémentaire Saint-Marcel, rue Queylar (13011), à quelques minutes, parfait pour les plus petits. École maternelle Saint-Marcel (rue Courencq) et École élémentaire La Grognarde (boulevard Soult), toutes deux dans le 13011. École élémentaire Valentine, également à proximité . Ces établissements ? de la maternelle au collège ? permettent aux enfants de se rendre à l'école facilement, sans contrainte de transport. Un appartement fonctionnel, parfaitement placé, avec une vraie dynamique de quartier et de nombreux services à portée immédiate. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. 07 83 38 53 61 Copropriété de 152 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros. Mathieu MIDOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

T4 dernier étage avec vue mer Marseille 8ème

Secteur recherché, Vieille Chapelle, Marseille 8ème arrondissement. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet élégant appartement de 113,50m2 habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue mer dégagée. Caractéristiques principales : Séjour / Cuisine spacieux de 53,40m2 ouvrant sur une grande terrasse ! 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (14,75 m2 + 7,85 m2) Deux chambres supplémentaires de 13,60m2 et 9,80 m2. Salle d'eau indépendante de 5,40 m2 o WC séparé o Entrée et dégagement de 6,70 m2. Espaces extérieurs : Terrasse principale : 49m2 o Terrasse secondaire : 5m2 o Balcon : 8,80m2 Soit 62m2 d'espaces extérieurs pour profiter du soleil et de la vue mer. Stationnement : 1 Parking en sous-sol inclus. Toutes les chambres ont l'accès à la terrasse ou balcon Grands espaces intérieurs et extérieurs. Dernier appartement disponible dans une résidence sécurisée avec l'ascenseur aux normes PMR Contactez-nous pour plus d'informations !

Mourillon , Lamalgue, Appartement T3/T4 avec garage

Toulon - Dans le secteur recherché du Mourillon - Fort Lamalgue, appartement de type 4 agencé en T3 dans une petite résidence bien entretenue à seulement 400m des plages du Mourillon. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une triple exposition et d'une cave. Garage en SUS. Tout confort il dispose également du double vitrage, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un bel espace de vie avec salon, séjour, 2 chambres et de Wc indépendants. Opportunité rare sur le secteur !