Mots-clés : avec travaux jardin alpes maritimes

Villa au calme avec vue mer - Nice Gairaut

Beau potentiel pour cette villa située dans le quartier prisé et résidentiel de Nice Gairaut. D'une superficie de 167 m², elle offre une vue imprenable sur la mer et un environnement paisible, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin : un salon ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC indépendant, une parentale avec salle de bains attenante À l'étage : un second salon très lumineux, deux chambres supplémentaires, un bureau , une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. La villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants, boulangerie et établissements scolaires. DPE : F-243 ; GES : F-72 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5050 - 6880 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

CENTURY 21 Immobilier Conseil vous propose à la vente un bien rare, niché au cœur de Cannes, à deux pas du Vieux Port. Une opportunité unique de profiter pleinement de la vie cannoise dans un environnement à la fois dynamique, résidentiel et paisible. Actuellement divisé en deux appartements indépendants un T2 et un studio ce bien est vendu en un seul lot, offrant ainsi de nombreuses possibilités : Investissement locatif avec double rentabilité, Résidence principale avec revenu complémentaire, Ou reconfiguration facile en un seul logement, selon vos projets. Ce bien bénéficie d'une très bonne rentabilité en location saisonnière, grâce à sa localisation stratégique, prisée par les vacanciers et les congressistes tout au long de l'année (Festival de Cannes, MIPIM, Lions, etc.). D'une surface totale d'environ 40 m², chaque espace a été optimisé pour un confort maximal. L'ensemble comprend : Une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, deux salles d'eau, deux WC. Le bien est en excellent état, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Un emplacement exceptionnel À seulement quelques minutes à pied des plages et des Jardins du Suquet, vous bénéficiez d'un cadre de vie alliant détente, culture et animation locale. Le quartier regorge de restaurants, cafés et commerces de proximité, tous accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable. Parfaitement desservi, la localisation est idéale pour vos déplacements : Arrêts de bus à proximité immédiate, notamment celui de l'Hôtel de Ville, Gare SNCF de Cannes à quelques minutes, facilitant les liaisons vers toute la Côte d'Azur. Une occasion rare d'investir ou de s'installer dans un secteur prisé, au cœur de l'animation cannoise, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Maison 3 pièces - Cagnes-sur-Mer - Polygone Riviera 65 m² habitables - Double rez-de-jardin & double terrasse - Stationnements

À deux pas du Shopping Promenade Riviera (Polygone Riviera), découvrez ce petit cocon mitoyen des deux côtés, traversant Sud-Est / Nord-Ouest, niché au calme absolu dans un environnement sécurisé. Entièrement entretenue et en excellent état, cette maison de 65 m² se vit comme une petite maison de ville moderne, zéro travaux. Rez-de-jardin : cuisine américaine conviviale ouverte sur le rez-de-jardin arrière, WC indépendant, séjour sur le rez-de-jardin avant avec terrasse. Étage : 2 chambres dont une de 15 m², salle d'eau contemporaine, WC indépendant. Côté agencement : je mets quiconque au défis de faire mieux en terme de rangements et placards ;-). Volumes optimisés, aucune perte d'espace. Extérieurs & annexes : double terrasse / double rez-de-jardin (avant & arrière) pour une lumière à toute heure. Pelouse synthétique soignée, entretien minimal. Débarras / buanderie 9 m² avec arrivée d'eau & électricité (machines, stockage, petit atelier). Stationnement : options multiples, dont 1 place privative incluse. On aime : le zéro travaux et le coup de coeur assuré. Visite virtuelle sur demande.

MAISON À VENDRE - VINTIMILLE (ITALIE) ¦ PETITE VUE MER ET MO

À quelques minutes de la frontière française, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée, offrant un cadre paisible et verdoyant avec une petite vue sur la mer et les montagnes. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son accès pratique avec un stationnement extérieur et un garage supplémentaire. Quelques marches permettent seulement d'accéder au jardin attenant, un véritable havre de paix de 500 m2, richement arboré. Vous y trouverez des vignes, des pruniers, des citronniers, des orangers, des bananiers et des figuiers, ainsi qu'un superbe rosier, pour des moments de sérénité au coeur de la nature. La maison, d'une superficie d'environ 85 m2, se déploie de plain-pied pour un confort optimal. À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour mêler le charme de l'ancien à des touches modernes. La cuisine ouverte donne sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée qui invite à la convivialité. Les prestations récentes, comme les doubles vitrages, les moustiquaires, les volets en aluminium et la climatisation, assurent un confort au quotidien. Les trois chambres offrent un accès direct vers l'extérieur, et l'une d'entre elles dispose de sa propre salle de douche, idéale pour une suite parentale. Une salle de bains supplémentaire, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un coin buanderie, viennent compléter cet intérieur soigné et fonctionnel. Cette maison ne nécessite aucun travaux : toiture et façade ont été rénovées, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cet écrin de tranquillité. Malgré sa situation en bordure d'une petite route calme, l'environnement reste paisible. La maison se situe à Vintimille, en Italie, mais à seulement 20 minutes en voiture du centre de Menton, offrant ainsi une proximité idéale avec les commodités tout en bénéficiant de la douceur de vivre italienne. À noter : il n'y a ni charges de copropriété, ni taxe foncière, seulement une taxe pour les ordures ménagères d'environ 500 EUR par an. Cette maison, rare sur le marché, est une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à la croisée de deux cultures. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Bien non soumis au statut de copropriété. Honoraires charge vendeur. Votre conseillère Carole Hanrion 0668927876

Antibes – Quartier Mont Saint-Jean – 3 pièces en rez-de-jardin surélevé avec terrasse, jardin et garage

À proximité de l'école Mont Saint-Jean et à quelques minutes du centre-ville d'Antibes, découvrez ce bel appartement traversant d'angle de 75 m², niché dans une résidence au calme. Description du bien : Hall d'entrée avec rangements Séjour lumineux orienté Sud et Ouest, donnant accès à une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 100 m² Cuisine indépendante 2 chambres confortables Salle de bains Toilettes indépendantes En annexes : une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts. Les atouts : Appartement traversant et lumineux Double orientation Sud/Ouest Extérieur spacieux et calme Garage inclus

Rare à Beausoleil Moneghetti– Ensemble immobilier avec combles aménageables

Situé à l'entrée de Monaco, au cœur du quartier résidentiel des Moneghetti à Beausoleil, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare de valorisation patrimoniale. Tous les éléments nécessaires au lancement des travaux sont d'ores et déjà validés. — Détails du projet : trois lots à réhabiliter, avec extension dans les combles — État actuel (avant travaux) – Surface Loi Carrez • Lot 1 : 2 chambres, salle de bain, WC séparé – 50,50 m² (Carrez) • Lot 2 : séjour, 1 chambre, salle de bain, WC – 33,11 m² (Carrez) • Lot 3 : séjour, 2 chambres, salle de bain, WC séparé – 47,50 m² (Carrez) Total Carrez actuel : 131,11 m² Terrasses et balcons existants : 9,74 m² Combles à aménager (usage exclusif) : environ 35 m² de surface Carrez supplémentaire Projet après travaux – Surfaces optimisées • Lot 1 (avec combles intégrés) : 61,74 m² habitables + terrasse 1,50 m² • Lot 2 (extension en volume) : 44,46 m² habitables + terrasse 6,82 m² • Lot 3 (optimisation plafond bas + balcon) : 60,40 m² habitables + balcon 1,42 m² Total surface habitable optimisée : 166,60 m² Total extérieurs : 9,74 m² Points clés du projet • Permis de construire obtenu, incluant redistribution intérieure et ascenseur • Suivi de chantier assuré par un architecte, avec plans validés • Droit d'usage exclusif des combles inscrit dans l'acte de copropriété (sous condition d'entretien de la toiture par l'acquéreur) • Autorisation d'installation d'un ascenseur jusqu'au dernier étage (budget estimatif : 70 000 à 115 000 €) • Vue dégagée, expositions multiples, potentiel pour des prestations de qualité Un projet adapté à différents profils : • Résidence principale ou secondaire pour une grande famille • Investissement locatif avec forte rentabilité, en location meublée de standing • Résidence intergénérationnelle avec ascenseur et espaces extérieurs Emplacement stratégique : À proximité immédiate de Monaco, des écoles, commerces, de la gare SNCF, et des accès rapides vers le boulevard du Jardin Exotique et le centre-ville de Beausoleil. Prix de vente HAI : 992 250 € Honoraires TTC charge vendeur : 5 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Cabris - Belle maison entièrement rénovée

Cabris , dans un environnement calme et à proximité des commodités, découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre environ 148 m² habitables, complétés par un espace supplémentaire de 135 m² à aménager en rez-de-jardin, le tout édifié sur un terrain de 1 790 m². La partie principale offre, de plain-pied, une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, le tout ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Au même niveau, une chambre et une salle de bains. À l'étage, un dégagement pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres et une salle de douche. Un grand garage complète ce bien. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Aucun travaux à prévoir dans la partie principale.

NICE SINT ROMAN DE BELLET MAISON 150m2 piscine

NICE SAINT ROMAN DE BELLET MAISON : À deux pas du Château de Crémât Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces d'environ 150 m², dans un petit lotissement de 10 maisons .Edifiée sur un terrain de 1 600 m² avec piscine. Un véritable havre de paix offrant une vue panoramique à couper le souffle ! Au rez-de-jardin, une belle entrée mène vers un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse et la piscine, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine attenante, spacieuse et conviviale, ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre de plain-pied avec sa salle de douche ainsi qu'un WC invité complètent ce niveau. Vous y trouverez également un garage . À l'étage, quatre chambres , toutes équipées de penderies, accueillent confortablement toute la famille. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace nuit. En rsous sol un espace de plus de 60 m² laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, home cinéma, bureau... Construite en 2000, cette maison combine beaux volumes, tranquillité et potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser et de révéler tout son charme. ?? Une adresse rare, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de nature, tout en restant proche des commodités.

ASPREMONT 3P en RDJ avec 380m2 d'extérieur, piscine, parki

ASPREMONT : Située dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate du centre du village d'Aspremont, très beau 3p en RDJ entièrement rénové. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, deux chambres dont une avec un spacieux dressing, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Toutes les pièces donnent accès sur un jardin privatif de 380 m2, une grande terrasse conviviale ainsi qu'une piscine hors sol. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir, petite copropriété avec syndic bénévole et des charges très raisonnables incluant eau, électricité et chauffage. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de tranquillité, sans compromis sur la proximité des écoles, transports et commerces du village. À découvrir sans tarder ! Contactez Lisa au 07 61 18 43 08 pour plus de renseignements.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Florence Amyot vous propose: SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE —VENCE – EXCEPTIONNEL : Appartement T2/T3 rénové de 60 m² avec vue dégagée et exposition plein sud – Résidence de standing avec parking et cave Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Vence, à deux pas du centre-ville, cet appartement T2/T3 entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et son confort. Installé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, il bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins paysagers, ainsi que d'un aperçu mer. Son exposition vous garantit un ensoleillement optimal et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Ce bien se compose de : Une entrée avec rangements pratiques Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur un agréable espace extérieur Deux chambres avec rangements, dont un coin nuit aménagé en 2ème chambre séparée par une porte coulissante Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne-WC suspendu séparé. Un garage et une cave en sous-sol Les atouts de ce bien : Rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme Climatisation pour un confort parfait en toute saison Ravalement de façade récent, aucun travaux à prévoir VMC neuves pour une ventilation optimale Résidence calme et sécurisée, idéale pour une vie tranquille Appartement clé en main, fonctionnel et optimisé Un bien rare sur le marché : cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien clé en main dans un cadre privilégié. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez -nous. Faites-vite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

vente maison de ville 5 Pièce(s)

Située à CAGNES SUR MER, dans le quartier La Pinède, vous trouverez une élégante villa indépendante des années 30. À seulement 200 mètres des plages, vous pourrez bénéficier d'un environnement particulièrement paisible. À proximité des écoles et des commerces, cette charmante maison de ville profite d'une excellente construction. Son attrait ne se limite pas à son apparence extérieure; la disposition des volumes, la hauteur de plafond de 3 mètres et son bel escalier art déco apportent un charme particulier à la maison. Cependant, des travaux de modernisation seront à prévoir pour actualiser la décoration intérieure. Elle bénéficie d'une surface habitable dépassant les 130 m². Celle-ci inclut un double séjour avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que deux autres à l'étage. De plus, à chaque niveau, on retrouve une salle de bain et un toilette. L'extérieur n'est pas en reste, un jardin entièrement clos composé d'une cour intérieure, d'un petit espace vert et de deux places de stationnement contribue au charme de la maison. Son DPE est classé en catégorie D. Les maisons de cette nature sont assez rares sur le marché. Son prix de vente est de 850.000€, honoraires d'agence inclus.

Grande villa familiale avec piscine et appartement indépenda

Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à quelques pas des commerces et du village de La Colle-sur-Loup, cette villa provençale d'environ 300 m2 séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 2 800 m2, exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement verdoyant. Pensée pour s'adapter à différents projets de vie, elle peut être aménagée en une grande villa familiale ou divisée en deux logements distincts grâce à ses deux accès avec portails indépendants. Dès l'entrée, la villa dévoile de généreux volumes. Le séjour avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace convivial. Ce niveau de 144 m2 dispose également de deux chambres, chacune avec sa salle de douche privative. L'une d'elles offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en dressing. Un escalier intérieur mène au rez-de-jardin, où un appartement indépendant d'une superficie de 126 m2 constitue un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire, un WC séparé et une buanderie. Une belle terrasse ensoleillée offre une vue dégagée sur la piscine, créant un lieu propice à la détente et aux moments de partage. Le jardin, joliment arboré, accueille une piscine de 8x4 m ainsi qu'un grand abri pouvant faire office de garage. Un studio indépendant de 26 m2, ouvert sur la piscine, complète la propriété et peut, selon les besoins, être aménagé en pool house. De nombreuses places de stationnement et un grand sous-sol viennent parfaire les prestations de cette villa aux multiples possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Maison d'architecte lumineuse et paisible à Roquefort-les-Pins

À quelques minutes des plages, du golf d'Opio et des premiers sommets enneigés, cette maison d'architecte italienne conjugue esthétique, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Implantée sur un terrain plat de plus de 2 300 m², parfaitement orienté, cette villa offre une expérience rare : celle d'une maison conçue pour accueillir, vivre et recevoir avec générosité… dans le calme et la beauté d'un environnement naturel privilégié. Un style affirmé, des volumes élégants, une vie fluide Dès l'arrivée, le charme opère. L'architecture, sobre et élégante, s'intègre avec justesse au paysage. Les volumes intérieurs sont parfaitement équilibrés, baignés de lumière, et s'ouvrent généreusement vers les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. Le salon de 60 m², avec cheminée, se prolonge naturellement vers la terrasse et la piscine, offrant un cadre idéal pour les déjeuners d'été, les soirées paisibles ou les grandes réceptions. La villa dispose de cinq chambres au total, dont une suite parentale à l'étage avec dressing, salle de bains et balcon privatif, ainsi que plusieurs salles d'eau réparties intelligemment. La cuisine indépendante, inspirée des maisons anglo-saxonnes, est aussi agréable que fonctionnelle. Recevoir devient un plaisir, l'extérieur a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité : De nombreuses places de parking sont disponibles à l'entrée, permettant de recevoir plus de 50 convives sans aucune contrainte. Un carport et des espaces de stationnement couverts complètent le tout. La piscine, exceptionnellement belle, s'intègre harmonieusement dans le jardin paysagé et invite à la détente dans un cadre élégant et intime. Un bassin à poissons traversé par un petit pont en pierre donne à l'ensemble une ambiance bucolique et apaisante. Attenant à la maison principale, une maison indépendante peut faire office de maison d'amis, logement de gardien ou bureau professionnel. Elle peut aisément être agrandie d'une pièce supplémentaire selon vos besoins. Un cabanon aménagé à l'arrière du jardin servait quant à lui de studio ou d'espace de télétravail, parfaitement isolé pour travailler au calme dans un environnement de verdure. Une maison belle, technique et durable Ce bien réunit charme et modernité : 24 panneaux solaires Pompe à chaleur Climatisation intégrale Parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir Située à 25 minutes de l'aéroport international de Nice, proche des commerces de Roquefort-les-Pins, à deux pas de Valbonne, cette propriété est à la fois un refuge, un lieu de vie familial et une maison de réception idéale pour profiter de tout ce que la Côte d'Azur a de meilleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur