Mots-clés : balcon calme

Vente Maison d'architecte 8 pièces

iad France - Florence Pancha vous propose: Sublime Maison d'Architecte avec Vaste Jardin et Potentiel Incroyable à Boisset-et-Gaujac ! Une occasion unique s'offre à vous avec cette majestueuse maison d'architecte située à Boisset-et-Gaujac. Construite en 1985, cette propriété exceptionnelle de 240m² nichée sur un terrain de 12811m² vous offre un espace de vie luxueux et un potentiel infini pour créer votre havre de paix personnalisé. Au cOEur de la maison, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, deux salles de bains, deux WC, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon lumineux. De quoi offrir à votre famille un espace de vie harmonieux et confortable. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un vaste jardin arboré, un balcon offrant une vue panoramique, une terrasse pour les moments de détente en plein air et un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. De plus, un parking privé est également disponible pour vos invités. Bien que cette magnifique maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, son potentiel est vraiment remarquable. Imaginez les possibilités d'aménagement pour créer votre maison de rêve, alliant modernité et élégance. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Avec un peu d'investissement et de créativité, cette maison d'exception deviendra un véritable bijou architectural. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte avec un potentiel illimité à Boisset-et-Gaujac. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau à réinventer selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan proche centre ville : Appartement à vendre 3 pièces

Bienvenue à Perpignan, dans le quartier de la Pépinière, à proximité immédiate du centre-ville. Situé au 2ème étage sur trois d'une petite résidence aux faibles charges, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également d'un cellier, deux chambres lumineuses avec des placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Pour le côté confort, il dispose d'un chauffage électrique individuel, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et interphone qui viennent compléter les prestations. Son environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités, permet de profiter pleinement d'une vie citadine sereine. Vous bénéficierez de 3 balcons ainsi que de la possibilité d'acquérir un garage privé, des atouts particulièrement rares dans ce secteur prisé. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et de qualité proposé par Michelle de l'agence ERA IMMOBILIER CHÂTEAU ROUSSILLON. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 784.67 euros.

LE CHARME INTEMPOREL - Appartement T6 de 185m2 - Balcons + Cave + Chambre de bonne + Box (en sus) - 13008

Llinares Immobilier vous propose : LE CHARME INTEMPOREL, un appartement T6 de 185m² aux allures haussmanniennes, situé dans un immeuble bourgeois classé, où le charme de l'ancien s'allie au confort contemporain. Il séduit par ses balcons, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et ses tomettes d'époque, alliant authenticité et élégance. Vous serez impressionnés par les volumes généreux. La vaste entrée majestueuse dessert une double réception avec cheminées, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. La salle à manger indépendante permet de profiter du balcon avec une vue dégagée et un calme absolu. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, et deux salles d'eau. Il est également possible de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Climatisation, nombreux rangements, deux caves et une chambre de bonne complètent ce bien d'exception. Situé au cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, des écoles réputées (Provence, Cluny, Cyon...) et à seulement 8 minutes à pied du métro Périer, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Rare à la vente, laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 6000€ (538€/mois: Chauffage, Eau froide, ascenseur, entretien parties communes) - Taxe foncière : 4721€/an - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3440€ et 4730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T6 de 185m2 + Balcons + 2 Caves + Chambre de bonne + box en sus 13008

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Jimmy Bosselut vous propose: MEAUX – Proche du Parc du Pâtis Élégance contemporaine dans un cadre verdoyant et apaisant. Au sein d'une résidence récente de 2015, discrètement niché en fond d'impasse et bordée de végétation, cet appartement conjugue raffinement, sérénité et confort moderne. Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une double exposition et d'un balcon filant en angle, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée, indépendante et aménagée d'un placard sur mesure, s'ouvre sur une pièce de vie harmonieuse où l'espace et la lumière dialoguent avec une cuisine élégamment équipée, aux lignes épurées et aux finitions soignées. L'espace nuit comprend deux chambres sublimées par un magnifique parquet et une salle de bain aménagée incluant le WC. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète cet ensemble. **Ce que vous apprécierez particulièrement ** •L'état irréprochable du bien, révélateur d'un entretien méticuleux. •Les placards éclairés et la qualité des aménagements intérieurs. •Le balcon d'angle, véritable prolongement de la pièce de vie. •Le DPE B, garant d'un excellent confort énergétique. •Le calme d'une copropriété verdoyante, à quelques minutes du centre. **Mon Avis** Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et quiétude. On s'y sent bien dès l'entrée, tant le soin apporté à la décoration qu'aux aménagements en font une véritable perle rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.33€ par mois (soit 2308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel ! 3/4 pièces 93 m² + Cave – Rue Rossini / Musiciens

EXCLUSIVITÉ–MUSICIENS/RUE ROSSINI–3 PIÈCES 93 m²–450 000 € BAISSE DE PRIX ! RETOUR A LA VENTE Au cœur du quartier des Musiciens, découvrez ce 3 pièces traversant de 93 m², plein de charme et au potentiel exceptionnel. Grand séjour lumineux de 40 m², 2 chambres spacieuses (dont une avec balcon au calme), cuisine indépendante, salle de bain + 2 WC, cave. Charme de l'ancien : parquet à chevrons, colonnes, belle hauteur sous plafond. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies ! Emplacement recherché, proche de tous commerces, transports et écoles. Parfait pour résidence principale ou profession libérale. (Location saisonnière non autorisée.) À visiter sans tarder – bien rare à ce prix !

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Ludovic DOUCHIN vous propose: Venez découvrir ce charmant appartement de 51m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à Bétheny. Avec son ambiance chaleureuse et sa rénovation récente, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. La pièce de vie principale se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée et d'un espace repas. Vous pourrez profiter de deux balcons offrant une vue dégagée, idéaux pour se détendre et profiter du soleil. Côté nuit, une chambre spacieuse et confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé garantissent votre confort au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel calme de Bétheny, cet appartement bénéficie de tous les avantages de la vie urbaine tout en offrant un environnement paisible. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, le digicode et l'interphone garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement rénové, lumineux et avec des espaces extérieurs agréables à Bétheny. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DOUCHIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901482083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du territoire de GERLAND, notre nouvelle résidence Harmony se décline du studio au 5 pièces avec des appartements qui s'ouvrent pour la plupart sur de généreux balcons ou des terrasses. Ces espaces extérieurs privatifs offrent de belles vues sur une large promenade arborée et calme. Commerces, écoles, restaurants… Une manière unique pour vous de vivre en symbiose avec votre habitat et votre ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être informé !

Résidence intimiste de 8 logements

Découvrez notre nouveau programme immobilier avec les travaux en cours de démarrage, situé à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Cette résidence se compose de 8 appartements seulement, du 2 au 3 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les lots. Les résidents bénéficieront de prestations de qualité et de nombreuses options : Garages et caves en sous-sol, parkings visiteurs, environnement calme et résidentiel, architecture contemporaine et finitions soignées. Livraison prévue : 1er trimestre 2027 Idéal pour habiter ou investir, ce programme offre un excellent cadre de vie dans un quartier agréable et pratique au quotidien.

SAINT RAPHAEL COEUR DE VILLE

Dans une résidence de très bon standing, parfaitement située, au calme et au coeur du quartier des iscles, découvrez ce joli 2 pièces en étage. L'appartement est très agréable et lumineux, il bénéficie d'un balcon et d'un parking privatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec grand placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il est idéal pour une résidence secondaire au calme, tout en étant au coeur de la ville. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692.00 euros.

Au cœur du territoire de GERLAND, notre nouvelle résidence Harmony se décline du studio au 5 pièces avec des appartements qui s'ouvrent pour la plupart sur de généreux balcons ou des terrasses. Ces espaces extérieurs privatifs offrent de belles vues sur une large promenade arborée et calme. Commerces, écoles, restaurants… Une manière unique pour vous de vivre en symbiose avec votre habitat et votre ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être informé !

Appartement lumineux avec double exposition, balcons et accè

L'Agence CAP ARCACHON vous propose à la vente cet agréable appartement deux pièces de 43 m2, idéalement situé entre les plages d'Arcachon et de Pereire, dans une résidence recherchée avec ascenseur et bénéficiant d'un accès privatif à la plage. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant un espace salon convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur un premier balcon où l'on profite du calme environnant et de la douceur du climat arcachonnais. La chambre, spacieuse, dispose quant à elle de son propre balcon privatif, donnant sur une végétation apaisante qui renforce le sentiment d'intimité et de sérénité. L'appartement, en très bon état général, se situe au 1er étage avec ascenseur. Il comprend également une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce secteur. La résidence a récemment bénéficié de nombreux travaux, garantissant une tranquillité d'esprit sur le long terme. Côté situation, le bien offre un équilibre parfait entre la proximité du centre-ville, aisément accessible à vélo ou à pied, et le calme d'un environnement résidentiel préservé. Les pistes cyclables à proximité immédiate permettent de rejoindre facilement les plages, les commerces et le front de mer d'Arcachon. Le chauffage est individuel, le DPE est classé en D, et aucun gros travaux n'est à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence CAP ARCACHON.

Menton hauts Borrigo - 2p cave et parking

Menton Haut Borrigo, en étage élevé d'un immeuble de bon standing, appartement calme et lumineux, traversant et lumineux, disposant de balcons de chaque coté. Une cave en sous sol et un parking extérieur complètent ce bien.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Magaly Dibon vous propose: Appartement coup de cOEur de 75 m² – Vue montagne et col des deux soeurs – Col de l'Arzelier Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové, niché au cOEur du charmant village de Château Bernard, à 30 minutes de Grenoble. Un lieu unique où confort et nature préservée se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Son balcon suspendu face aux montagnes invite à la détente et à la contemplation à toute heure de la journée. Côté nuit, trois belles chambres d'environ 11 m², chacune avec dressing intégré, offrent calme et intimité. L'une d'elles dispose d'un accès direct au balcon pour profiter des premiers rayons du soleil. Une salle d'eau contemporaine, entièrement carrelée, complète cet espace avec élégance. Les atouts qui font la différence : • Terrasse de 50 m² ( transformable en jardinet ) , parfaite pour vos repas d'été ou vos soirées sous les étoiles • Poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en hiver • Aucune charge de copropriété – copropriété de 4 lots • Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité • Bien situé à l'étage d'un commerce, pratique et vivant • Taxe foncière très avantageuse : 398 € seulement Derniers travaux de finition en cours, le logement sera livré prêt à vivre ! Certaines photos ont été mises en valeurs par home staging virtuel afin de vous proposer différentes possibilités d'aménagement. Un bien spacieux entre montagnes et sérénité, idéal comme résidence principale ou secondaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : vous tomberez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Dibon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.