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VILLA-5 CHAMBRES-PISCINE-GARAGE-VUE MER-DOMAINE PRIVE

Située dans un domaine privé sur le versant ouest du Cap d'Antibes, cette villa d'architecture florentine incarne le charme et le prestige de la Riviera. Sur un terrain plat de 2 600 m², elle offre 347 m² d'espaces de vie lumineux, 5 chambres dont 2 suites de maître avec salles de bains en marbre et jacuzzi. Vue mer depuis la chambre principale à l'étage. Une salle de réception de 120 m², un espace bien-être avec sauna, salle de sport, et une piscine avec bar aquatique créent une atmosphère de détente absolue. Appartement de gardien indépendant. Une adresse rare, au cœur du Cap. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 4793€ Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Villa balinaise à La Baule-Esoublac

Située dans un environnement paisible, à seulement 1 minute des commodités du bourg d'Escoublac et 10 minutes à vélo de la plage de La Baule, cette maison balinaise de 217 m² offre un véritable dépaysement. Nichée au coeur d'un magnifique terrain paysagé de 1 200 m², elle invite à la détente et au voyage, tout en restant proche de toutes les commodités. Véritable oasis, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et son alliance parfaite entre caractère et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux espaces distincts : La partie jour : un vaste séjour orienté plein sud, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage qui s'ouvrent entièrement sur le jardin. L'effet dedans-dehors est saisissant, et la casquette architecturale protège agréablement du soleil en été, maintenant la maison au frais. Un insert apporte chaleur et convivialité en hiver. La pièce s'accompagne d'une grande cuisine ouverte et d'un bureau. La partie nuit : un salon intimiste, deux chambres joliment décorées, un dressing spacieux, et une salle d'eau. Un atelier complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon-terrasse, ainsi qu'une chambre ouverte, idéale pour un adolescent, une salle de jeux/de sport ou un espace d'appoint. Dehors, c'est les vacances. Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente et aux repas entre amis. Deux terrasses ? une principale et une secondaire ? permettent de choisir son exposition selon l'heure de la journée, pour profiter pleinement du soleil ou de l'ombre à tout moment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2530 euros et 3470 euros par an. Contact: Fanny MAILLARD 06 33 65 88 07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire Email:

DOMAINE SUR LE CAP NEGRE PROCHE DES PLAGES

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI CAVALIERE PLAGES - À vendre, belle propriété à cinq minutes à pied de la plage. Piscine à débordement et prestations haut-de-gamme. Située sur un terrain de 1325 m2, cette villa de 217 m2 habitables a été entièrement rénovée par un architecte, offrant des finitions raffinées et un grand confort de vie. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une belle entrée, quatre chambres dont un dortoir, une salle de bain, trois salles de douche, une lingerie et des toilettes séparées . A l'étage, vue panoramique alliant mer et massif des Maures. La villa propose une entrée donnant sur un double salon s'ouvrant sur un beau patio, une cuisine aménagée donnant sur petit jardin idéal pour prendre son petit déjeuner, une salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte. Une belle suite parentale avec salle de douche à l'italienne, une chambre supplémentaire disposant elle aussi de sa salle de douche. WC indépendants. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine à débordement entièrement sécurisée, d'un pool House, d'un double garage, d'un garage simple avec cave et un jardin soigneusement aménagé. La propriété est entièrement climatisée. Elle dispose d'un escalier ainsi que d'un monte-personnes pour un confort optimal. Cette maison allie élégance, modernité et sérénité dans un cadre idéal pour une vie de famille ou de réception.

DRAGUIGNAN PROCHE FLAYOSC MAS PROVENCAL 3 CHAMBRES AVEC PISC

Situé entre Draguignan et Flayosc, sur les hauteurs avec vue dégagée, mas provençal entièrement rénové avec goût avec 3 chambres, piscine, pool house et dépendances sur terrain de 1800m2 environ. Véritable coup de coeur pour ce mas restauré avec soin de 120m2 environ composé : au rdc un séjour de 37m2 avec poêle à bois, donnant sur une terrasse et sa pergola, cuisine indépendante entièrement équipée, wc. En demi-niveau : un pallier, une suite parentale de 20m2 avec sa salle d'eau. A l'étage : un dégagement, 2 chambres de 16m2 avec leur parquet massif et placards, salle de bains avec wc. Il offre également de nombreuses dépendances comme un garage, une cave à vin, un cabanon, un abri vélos. Magnifique terrain clos de 1800m2 arboré de différentes essences offrant une belle vue dégagée. A l'abri des regards retrouvez l'espace détente avec sa piscine traditionnelle 8*4, ses plages , son pool house tout équipé, son wc et son terrain de boules. Différentes terrasses vous permettent également de profiter de l'extérieur. Le mas du 19 ème siècle, parfaitement entretenu, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tout en travertin et est entièrement climatisé. Il posséde également un portail automatique, visiophone, le tout peut être piloté en mode domotique. Il est également relié au tout à l'égout. Situé dans un quartier résidentiel au calme à seulement 5mn en voiture du centre ville de Draguignan et de Flayosc, il saura vous séduire par son charme authentique et sa restauration de qualité. Bien rare sur le secteur ! Pour le découvrir sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter, Agence SOGIP, Caroline et Bruno à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison de campagne 3 pièces

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1865301 Charmante maison isolée de 103 m2 avec dépendance et 6175 m2 de Terrain non clos. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant sur la à seulement 8 km de toutes les commodités. Vaste terrain de 6 175 m², cette maison exposée plein sud, belles possibilités d'aménagement grâce à son grenier aménageable. Composition : Entrée de 5 m² Spacieuse chambre de 29 m² Salle d'eau de 8 m² WC indépendant Cuisine non aménagée de 26 m² Salle à manger lumineuse de 33 m² Les plus : Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible de 2023 Dépendance pour atelier, rangement ou projet personnel Grenier aménageable permettant la création de nouvelles pièces Maison isolée Double vitrage ( sauf 2 fenêtres ) À prévoir : Travaux de réfection de toiture et charpente dans la dépendance. Remaniement de la toiture de la maison. Assainissement individuel non conforme. Cette maison isolée, au calme absolu, séduira les amateurs d'espace, de nature et de projets de rénovation. N'attendez pas contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir en second rideau d'environ 800m²

STE LUCE SUR LOIRE - La Bouvardière Face aux transports et à 2km du centre-ville et toutes ses commodités, belle parcelle de terrain à bâtir en second rideau d'une superficie d'environ 822m² dont 185m² d'accès. Le terrain est vendu non viabilisé et situé en zone UMd1 du PLUM. Terrain plat et clos. Libre de constructeur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 83 72 87, Jean-François PERTUE OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881 854 129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119649). Honoraires : 10 000 € TTC (5,26 %) inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Alice Prevost vous propose: Je vous invite à découvrir cette propriété normande, pleine de charme, composée d'une maison de maître, d'un bâtiment indépendant, d'un pigeonnier et de deux appentis, situés sur une parcelle de plus d'un hectare. Elle est située au calme, à seulement 3 Km du centre d'Honfleur. La maison principale a été édifiée en 1878, puis agrandie. Elle a une superficie plancher de 172 m² (soit 152 m² habitables). L'entrée dessert une spacieuse et lumineuse cuisine - salle à manger, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour chaleureux disposant d'un poêle à granulés encastré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre disposant d'un accès à l'extérieur, sa salle de douche privative, puis un placard et des WC séparés. Au premier étage, le couloir distribue deux grandes chambres, dont une dispose d'un dressing et l'autre d'un poêle à granulés. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bains/douches équipée et des wc séparés. Au second, la pièce palière peut accueillir un espace bureau, qui s'ouvre sur une quatrième et spacieuse chambre. Cette maison est lumineuse, confortable et bien isolée (DPE : D - 01/2026). Elle est idéale pour une famille. Vous apprécierez son jardin paysagé, joliment arboré. Sur la parcelle, se trouvent également un bâtiment de 74 m² sur deux niveaux, une cave, ainsi qu'un pigeonnier avec étage, un appentis attenant à la maison et un second appentis indépendant. En outre, si vous avez un projet de construction ou de division parcellaire, le terrain est partiellement situé en zone constructible. Je vous invite à me contacter pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Morgane PASQUALINI vous propose: Villa neuve de plain-pied – Le Brusc / Six-Fours-les-Plages RARE à la vente : à moins de 20 minutes à pied de la plage, découvrez cette belle villa individuelle neuve, située au calme, dans un secteur très recherché du Brusc. D'une conception moderne et fonctionnelle, elle offre de très belles prestations et un confort de vie optimal : Un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une arrière-cuisine avec coin buanderie, idéale pour le rangement et la praticité au quotidien, un wc indépendant. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et toilettes complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et bien exposé, offrant un cadre paisible et un stationnement aisé sur la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane PASQUALINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Brizambourg – Longère avec Gîte Attenant – 290 m² Habitables

À deux pas du centre-bourg de Brizambourg, dans un environnement paisible, cette jolie longère de 290 m² habitables se compose d'une maison principale de 240 m², dont 175 m² de plain-pied, et d'un gîte attenant de 62 m². La maison principale offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de 85 m², une cuisine spacieuse de 20 m², deux grandes chambres de 22 et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau et 1 wc. À l'étage, deux autres chambres de 15 et 18 m² viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le gîte, avec entrée indépendante, comprend une cuisine, un salon, une grande chambre de 20 m² avec sanitaires. Il peut être conservé pour accueillir famille, amis ou être exploité à des fins locatives, mais également rattaché à la maison pour étendre l'espace de vie. L'ensemble est très bien entretenu : toiture neuve ou remaniée, chauffage par pompe à chaleur, poêle à granulés et poêle à bois.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 700 m² offre un bel espace paysager avec un puits, idéal pour l'arrosage du potager ou des massifs fleuris. Plusieurs voitures ou camping-car peuvent être garés à l'intérieur. Tous les commerces sont accessibles à pied, et vous rejoignez Saintes, Cognac ou Saint-Jean-d'Angély en quelques minutes. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 80 81 79, Cécile LAMBERT (EI) Agent Commercial RSAC 522 342 740 Saintes. Honoraires : 14 000 € TTC (4,18 %) inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1577920 Dans un petit village de campagne au calme à 5 minutes en voiture de tous les commerces, personnels de santé ainsi que l' école primaire, collège et lycée. Je vous propose cette magnifique maison en pierre de 201m² environ sur un terrain clos de 2217m² environ arborés. Une propriété aménagée avec goût pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un salon avec une cheminée avec insert, d'une cuisine équipée et une chambre parentale avec salle d'eau (cabine de douche, meuble double vasque et WC). A l'étage le pallier dessert 4 chambres et une salle d'eau (cabine de douche, double vasque et WC). Le terrain arboré est clos sans vis-à-vis. L'orientation est plein ouest favorisant le plus d'ensoleillement pendant une grande partie de la journée. Vous profiterez de la piscine hors-sol habillée en bois de 18m³ avec sa terrasse ainsi que local technique et rangement. Pour les dépendances, une grange en pierre avec beaucoup de potentiel, un atelier, un préau pour y abriter 3 véhicules. Le chauffage central électrique. Un puit permet d'alimenter en eau tout le jardin. La fosse septique individuelle est conforme. Les menuiseries sont en double vitrage. Portail électrique. Pour plus de renseignement ou un rendez vous contactez moi !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété avec 11 hectares

A 20 minutes de Sisteron ,Propriété avec Gîtes offrant une surface habitables de 600m2, pouvant acceuillir 50 personnes ,à 750m d'altitude,au pied du Massif des Monges,à 20 kms de Sisteron,comprenant: la partie privative de 308 m2 dont un gîte de 50 m2,garage 20 m2,cave 14 m2, 6 villas de 36 m2 chacune + terrasse couverte privative avec vue sur la vallée du Sasse et la montagne de Jouère ,une salle de réception de 70 m2 avec cuisine PRO ,une piscine de 14X7 et sa pataugeoire avec terrasse aménagée de 100m2 environ,un boulodrôme le tout sur un terrain de 11 hectares en partie boisé,calme et nature sont les principaux atouts de ce site ,idéal pour séminaire,mariage,cousinade,stage sportif,grande famille,anniversaire à voir absolument ,une visite s'impose!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison de campagne 4 pièces

iad France - Cécile Chalamet vous propose: Charmante maison de campagne à Saint-Antoine-de-Breuilh, d'environ 98 m² sur un terrain d'environ 1400 m² dans un quartier calme. Cette maison est en très bon état général, de plain-pied, elle est composée d' espaces lumineux et chaleureux, un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres dont une travaux à prévoir, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé, un carport deux voitures et des dépendances ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 20 m² qui vous invite à profiter de repas en plein air. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable MAISON à VENDRE à CEPOY 45120

CEPOY (45120) – À moins d'1h30 de PARIS et à seulement 8 minutes de la gare SNCF, dans un environnement paisible et recherché, découvrez ce pavillon de plain-pied situé dans une rue calme et peu passante. Bâti dans les années 80 sur une construction traditionnelle en parpaings, ce bien parfaitement entretenu offre 92 m² habitables et le potentiel du sous-sol sur un terrain clos de 817 m². Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et dessert un agréable salon-séjour d'environ 22m² ouvrant sur la terrasse équipée d'un store banne motorisé. La cuisine attenante peut être ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend trois chambres (10,50m² / 10,50m² et 12,20m²), dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes suspendues séparées. Le sous-sol total est compartimenté et offre de beaux volumes supplémentaires : garage avec porte motorisée, atelier, cellier, pièce de stockage et une pièce de loisirs pouvant aisément faire office de quatrième chambre ou d'espace bureau. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants bois, tableau électrique neuf et conforme, VMC, chauffage par radiateurs électriques, combles isolés, production d'eau chaude par ballon, forage, portail et portillon en pvc, raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Située à seulement quelques minutes à pied du bourg de CEPOY et de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, pharmacie, médecins, coiffeurs, etc.), la maison bénéficie d'un cadre de vie idéal entre confort, calme et praticité. Le village dispose également d'une école maternelle et primaire et d'un ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants. Cette agréable habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753 952 167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121432). Honoraires : 8 000 € TTC (5,33 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :