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Maison chaleureuse orientée sud, avec atelier et petite serre à Chamaloc

Cette maison contemporaine, résolument unique, s'étend sur 129 m² habitables nichés au coeur d'un vaste terrain de près de 2000 m² à Chamaloc, à proximité de Die. Conçue selon un esprit moderne, son esthétique s'inspire du chalet alpin, mêlant bois blond et lumière naturelle pour créer une atmosphère chaleureuse. Orientée plein sud, elle profite d'un cadre naturel , agrémentée de deux terrasses offrant un panorama dégagé. L'intérieur séduit par ses volumes élégants et son agencement parfaitement optimisé. La pièce de vie principale, avec sa belle hauteur sous plafond accentuée par une charpente apparente en bois massif, dégage un charme incontestable, rehaussé par la chaleur du poêle de masse et complété par un chauffage électrique discret. Une cuisine ouverte et conviviale s'intègre naturellement à cet espace. L'ensemble se veut fluide, menant aux espaces nuit qui comprennent trois chambres lumineuses. À l'extérieur, le terrain est vaste et s'intègre dans le paysage, avec des possibilités d'aménagements variés, notamment une serre pour les amateurs de jardinage. Une petite rivière coule en contre-bas. Parmi ses atouts majeurs, cette belle maison dispose également d'un atelier de 48 m² et d'un garage de 22 m². La performance énergétique est très satisfaisante, attestée par un DPE classé C. Cette habitation singulière, véritable havre de sérénité, représente une opportunité rare à Chamaloc. Juliette DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983257528 - Romans.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - David Brunel vous propose: **NOUVEAU - Magnifique Maison Plain-Pied à Deaux - À Découvrir Absolument** Découvrez cette maison bâtie en 2022 de 170m² nichée sur un terrain de 1250m², au cOEur du village prisé de Deaux. Parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. **Description des Pièces**: - **Surface**: 170m² - **Salons**: Salon spacieux de 60m2 avec de grandes ouvertures pour une luminosité optimale - **Chambres**: 3 chambres bénéficiant d'un espace généreux dont une en suite - **Salles de Bain**: 1 salle de bain et 1 salle d'eau modernes pour votre confort - **Cuisine**: Cuisine haut de gamme aménagée et équipée offrant un espace de 30m2 convivial et fonctionnel - **Terrasse**: Terrasse pour profiter des journées ensoleillées - **Piscine**: Splendide piscine de 7mx6m avec plage et pool house (restant à enduire) - **Jardin**: Vaste jardin pour des moments de détente en plein air - **garage**: Garage de 20m2 + permis déposé pour un second garage ou dépendance. **Avantages**: - **Localisation Idéale**: Au cOEur de Deaux, proche des commodités et des points d'intérêt - **Équipements de Qualité**: Alarme, fibre optique pour un confort moderne - **Chauffage Performant**: Système de chauffage pompe à chaleur avec distribution par chauffage/rafraichissement au sol - **Plain-Pied**: Accessibilité optimale pour un confort de vie au quotidien - **Aspiration centralisée**: Nettoyage facilité Cette maison offre un cadre de vie contemporain et convivial, idéal pour une famille ou des personnes recherchant le calme et la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison récente de qualité à Deaux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Sophie Mcdonald vous propose: MAISON EN PIERRE / 4 CHAMBRES / AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR / FAIBLES CONSOMMATIONS / DÉPENDANCES Située au calme et à proximité du bourg et de ses commodités, cette maison de caractère en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Un escalier extérieur mène à une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et agrémenté d'un poêle à bois, judicieusement séparé par quelques marches, offrant une belle distinction entre les espaces de vie. Une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Un premier escalier conduit à un palier pouvant servir de coin bureau, ainsi qu'à une chambre. Un second escalier mène à une salle de bain et deux autres chambres. Un vaste sous-sol, spacieux et fonctionnel, offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier ou buanderie. À l'extérieur, de nombreuses dépendances permettent d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un garage avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain arboré et fleuri de 1 328 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre paisible et agréable. Informations complémentaires : Surface habitable : 152 m² (loi Carrez : 125 m²), pompe à chaleur, poêle à bois installé en 2023, cuisine installée en 2024, tout à l'égout, menuiseries bois double vitrage, volets roulants solaires à l'avant au rez-de-chaussée, fibre, taxe foncière 921 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Jean-Michel Hugonnard vous propose: **Très belle maison Neuve de plain-pied avec piscine ** Bienvenue dans cette splendide maison neuve située à Genay, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2021, cette propriété moderne offre des finitions irréprochables et des prestations de qualité. - De plein pied, d'une surface totale de 139,5 m² sur un terrain paysagé de 815 m², cette maison vous propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine dès le premier regard. Les volumes sont parfaitement répartis. Vous bénéficiez d'un grand espace de vie baigné de lumière d'environ 66m², avec un grand séjour, une salle à manger, d'une cuisine intégrée et très bien équipée. Une grande baie vitrée de 5 m s'ouvre sur la terrasse couverte, exposée au Sud, où vous pourrez profiter de moments de détente, ainsi que d'une piscine pour des journées ensoleillées inoubliables. Idéale pour une grande famille, ce bien dispose de 2 suites avec salle d'eau, d'une suite parentale avec sa salle de bain et douche, ainsi que d'une 4ème chambre pouvant également servir de bureau. - L'environnement extérieur bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle et du jardin aménagé avec goût, où arbres fruitiers et d'ornement s'allient harmonieusement. - L'ensemble de la maison a été pensé pour votre bien-être, notamment grâce à une consommation d'énergie optimisée, des équipements de qualité tels qu'un chauffage au sol avec climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, la fibre optique, de nombreux rangements, un cellier/ buanderie indépendant. Un grand garage carrelé, fermé par une porte automatique, dispose d'un coin atelier et point d'eau. - Enfin, vous apprécierez l'accès rapide à l'A46, la proximité des arrêts de bus et bus scolaires, des commerces, des écoles et du centre de Genay. - Entretenu avec soin, sans travaux à prévoir, ce bien rare vous permettra de poser vos valises et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison neuve à Genay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Hugonnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 510106594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROPRIETE D'EXCEPTION DE PLUS DE 200 M2 A LA CAMPAGNE, APERC

À 3 minutes du Golf Dolce Frégate de Saint-Cyr-sur-Mer et au coeur de la verdure et des chemins de campagne de la Cadière d'Azur, découvrez cette magnifique propriété de plus 200 m2 aux prestations de haut standing et aux allures contemporaines implantée sur un terrain d'environ 4000 m2 arboré d'essences méditerranéennes. Elle se compose d'une magnifique cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 90 m2, de trois chambres, de deux salles d'eau avec toilettes. Une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et toilettes complète l'espace nuit. A l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine, un pool house équipée d'une cuisine d'été avec four à pizza, une douche, des toilettes et un terrain de boules. Un garage de 90 m2 et un sous-sol de plus de 100 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, home cinéma, cave à vin...), viennent parfaire ce bien d'exception. Pour un confort absolu, la villa est dotée d'un système de domotique et d'un système de surveillance permettant de tout piloter à distance. Construite avec soin et avec des matériaux de qualité, elle bénéficie de toutes les garanties, offrant ainsi sérénité et sécurité à ses futurs propriétaires.

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Laure Salaün vous propose: MAISON SUR SOUS-SOL – JARDIN DE 1000 m² – GRENIER AMÉNAGEABLE – PROCHE CENTRE DE PLOUGONVEN Située à Plougonven, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités du bourg. Édifiée sur un terrain d'environ 1000 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation à la campagne. D'une surface habitable d'environ 69 m², la maison se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de deux chambres de plain-pied. Une salle d'eau récente vient compléter l'ensemble. Le grenier, accessible depuis le niveau principal, offre un beau potentiel d'aménagement permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins. En sous-sol, un grand espace d'environ 66 m² accueille un garage, une buanderie et un atelier. Des travaux sont à prévoir : révision de la toiture, remise aux normes de l'installation électrique, et rafraîchissement général. Ces améliorations permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, dont la structure saine et l'emplacement séduiront les amateurs de rénovation. Une belle opportunité à Plougonven, à seulement quelques minutes du centre-bourg et de ses commerces, dans un quartier tranquille où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Salaün mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 794946988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 5 pièces avec jardin et terrasse – Amblainville

Maison familiale 5 pièces avec jardin et terrasse – Amblainville À Amblainville, venez découvrir cette maison idéale pour la vie de famille, offrant espace, luminosité et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée, d'un séjour double ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Un garage avec grenier complète l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos d'environ 500 m², permettant de profiter d'un jardin agréable et de stationner plusieurs véhicules. Des travaux de décoration sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Les atouts : Grande terrasse pour vos repas et moments conviviaux Jardin clos de 500 m² Proche écoles, commerces et services Accès rapide à l'autoroute A16 Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 95 25 19, Romuald JABLONSKI (EI) Agent Commercial RSAC 907 998 884 Beauvais. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120786). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Nicolas DELOFFRE vous propose: Valleiry. Découvrez ' La Tanière' cette belle maison familiale de 140m2 sur un terrain de 640m2, dans une impasse au calme, proche du centre et des services. Une entrée avec rangements, une pièce de vie de 40m2 avec un salon et son poêle à bois, un espace dinatoire, une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse et le jardin. L'espace nuit s'articule sur deux niveaux, au premier une belle chambre, une grande salle de bains et un toilette invité. Au deuxième, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, balcon et dressing. Le garage transformé vous offre une salle de jeux, salle de sport, une buanderie et des espaces de rangement. Les extérieurs vous permettront de profiter de deux belles terrasses bien orientées, d'un jardin piscinable, d'une propriété entièrement clôturée. Un car port et deux places de parking complètent ce bien. Les plus, Au calme, proche frontière, école, collège et services à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DELOFFRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 889771176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 11 pièces

iad France - Thomas Moreau vous propose: Découvrez ce domaine d'exception réparti sur 4 hectares de terrain, aux portes de Châtellerault. Située à la limite de Cenon-sur-Vienne et Châtellerault, cette magnifique propriété est rare sur le marché. Offrant de nombreuses possibilités, les différents espaces allient nature et confort pour un cadre de vie unique. La maison principale de 228 m², construite en 1965, se dresse au cOEur d'un parc entièrement clos et arboré de 4 hectares. Elle se compose de 11 pièces lumineuses dont 7 chambres, avec : - Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 12 m², 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, un spacieux salon salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée équipée, une buanderie. - À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un espace aménageable de 70 m² et un grenier. La maison s'ouvre sur une terrasse pavée de 30 m² avec vue dégagée sur le jardin paysager, sa forêt de chênes et son étang privé. Une piscine creusée et couverte, ainsi qu'un terrain de tennis, complètent ce cadre exceptionnel. Le domaine comprend également : • Un bâtiment industriel de 807 m² sur deux niveaux avec 3 garages, • Une maison d'habitation de 100 m² attenant, • Deux bâtiments agricoles de 850 m² et 110 m², • Un carport de 20 m² et deux abris de stockage de 102 m². Ce bien rare séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et d'opportunités multiples. Idéal pour une résidence principale ou un projet professionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Axel Bertoux vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - VOINSLES Nichée dans un écrin de verdure à Voinsles, cette charmante maison de 106m² de plain-pied a été soigneusement entretenue et offre un véritable havre de paix pour votre famille. Conçue en 1999, elle bénéficie d'une surface habitable de 106m² et d'un terrain de 1204m² offrant un espace extérieur généreux pour profiter des joies du plein air. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 33m², d'une cuisine équipée et séparée de 10m², de 4 belles chambres de 10, 11, 12, et 16 m², d'une salle de bain et d'un WC individuel. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un cadre chaleureux et convivial. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin arboré offrant un environnement paisible pour vous détendre en toute quiétude. Un garage de 40m² avec accès par l'intérieur à la maison, est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité, avec une buanderie. Les équipements de confort ne manquent pas, avec la fibre optique, les câbles TV et téléphone, ainsi qu'un accès PMR pour une accessibilité optimale. La maison est chauffée individuellement par un système électrique et bénéficie d'une distribution par chauffage radiant. Idéalement située : Ecole maternelle primaire : 10mn à pied, 750m. Collège général Rozay-en-Brie : 7mn en voiture ou bus. Lycée de Rozay-en-Brie : 5mn en voiture ou bus. Centre commercial Carrefour Rozay-en-Brie : 5mn en voiture. Centre commerciale Leclerc Fontenay-Trésigny : 10mn en voiture. Gare de Tournan en Brie RER E / Ligne P : 15mn. Gare de Marle en Brie Ligne P : 12mn. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Venez découvrir ce havre de paix à Voinsles, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 2 pièces

iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose: Maison 44 m² sur terrain de 2686 m² À vendre : maison de 44 m² habitables, située à Coussac-Bonneval sur un terrain de 2686 m². Elle se compose d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. La maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, un abri de jardin pouvant servir de garage complète le bien. Idéal pour des primo-accédants, une personne seule ou un jeune couple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 629 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison

La londe les maures 83250 - villa individuelle 151m2 habitables - 4 chambres - piscine - calme efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une superbe maison individuelle. Elle se situe au cœur d'un quartier résidentiel des bormettes, à moins de 10 minutes à pied des plages, du port et du centre ville. Implantée sur un terrain paysager de 632 m², elle se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et sur la qualité des finitions. La villa dispose de quatre chambres, dont une master avec salle d'eau privative et dressing au niveau principal, ainsi qu'un accès direct à l'une des terrasses. Cette chambre est accessible par une rampe adaptée aux personnes à mobilité réduite. A l'étage, les trois autres chambres sont également dotées de leur salle d'eau et offrent confort et intimité pour chacun. l'espace de vie est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures ; il s'articule autour d'un séjour avec grande hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte et équipée, créant un lieu convivial et moderne. Un garage avec porte motorisée et une buanderie d'une surface totale d'environ 40m2, ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une piscine intimiste au sel s'intègre harmonieusement dans l'espace jardin, créant ainsi une ambiance propice à la détente et à la douceur de vivre. Proche écoles et commerces rénovée en 2022/2023 stationnement privatif pour 2 voitures et motos + stationnements complémentaires à l'extérieur menuiserie alu volets roulants avec fermeture centralisée climatisation réversible poêle à granules panneaux solaires double vitrage portail électrique coulissant adoucisseur d'eau forage cette maison est ideale pour accueillir votre famille et peut aussi convenir a un projet d'habitation principale avec chambres d'hôtes, ou etre aussi louee en meubles touristiques car fort potentiel locatif. Renseignements et visites : 06 60 1 4 11 50 ou 06 33 75 94 75 de 8h à 20h disponible du lundi au samedi - dimanche sur rendez-vous la londe les maures est une situation balnéaire située entre hyères et le lavandou, entourée de nombreux domaines viticoles, proche des îles de porquerolles et de port cros. Proximité autoroute, aéroport et gare sncf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jean-pascal amela - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°504002445 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

À VENDRE – Grange avec terrain à SCEAUX-DU-GATINAIS 45490

À VENDRE – Grange avec terrain à SCEAUX-DU-GATINAIS 45490 à quelques minutes de CHATEAU-LANDON 77570 Authentique grange en pierre et parpaing, dotée d'une toiture en excellent état (refaite il y a 8 ans). Le bien s'accompagne d'un terrain clos et arboré de 468 m², ainsi que d'un droit en communauté de 108 m². Possibilité d'acquérir en supplément une ou deux petites parcelles de bois attenantes. Compteur d'eau déjà installé. Prévoir raccordement à l'électricité et assainissement individuel. Certificat d'urbanisme opérationnel validé. Un cadre idéal pour créer votre projet au calme de la campagne. Située au cœur d'un environnement naturel préservé, Sceaux-du-Gâtinais offre calme et authenticité. Vous profitez également de la proximité immédiate de Corbeilles-en-Gâtinais (3 km), village dynamique disposant d'une école maternelle et primaire, commerces de proximité, piscine et services essentiels. À quelques minutes de Château-Landon et Nemours, la commune bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce aux autoroutes A19, A77 et A6, ainsi qu'à la gare SNCF (ligne Paris/Nevers) située à seulement 15 minutes. Un véritable havre de paix, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753 952 167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120431). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :