Mots-clés : villa a vendre le parc

Vente Maison d'architecte 11 pièces

iad France - Chantal Derré vous propose: Découvrez cette magnifique maison d'architecte à Nîmes, alliant élégance, modernité et confort, nichée dans un environnement de verdure exceptionnel. Érigée sur un superbe terrain de 5212m2 offrant calme absolu et intimité, cette propriété est un véritable havre de paix à seulement 10 minutes du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une splendide suite parentale, offrant un espace de détente privilégié. Les 4 chambres spacieuses, dont deux avec accès au balcon, vous garantissent un confort de vie optimal. La surface habitable de 294. 53m2 offre de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille ou pour créer deux logements distincts si besoin. La maison dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de bons plats, avec une arrière cuisine et un accès à la cave de 18m2. Un vaste salon de 57. 57m2 baigné de lumière naturelle et ouvrant sur une superbe terrasse de 60m2 exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. Côté aménagements extérieurs, vous serez comblés par la piscine, le tennis (à recréer), les oliviers et le parc paysager qui entourent la propriété. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel assurent un confort de vie. Cette demeure d'exception offre une qualité de vie rare, alliant intimité, calme et modernité. N'attendez plus pour découvrir ce bijou architectural à Nîmes, qui saura séduire les plus exigeants en quête d'un cadre de vie unique et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas d'Exception à 9 km d'Arles – Parc Régional de Camargue

À seulement quelques minutes d'Arles, au cœur du Parc Régional de Camargue, cette propriété de caractère s'étend sur plus de 5 hectares de terrain, dans un environnement naturel exceptionnel. Elle offre environ 430 m² habitables et près de 700 m² de dépendances (hangars, garages, bergeries, pigeonnier…). Le mas comprend plusieurs logements : un bâtiment principal, un ancien grenier aménagé en appartement, un studio, un loft et un ancien gîte. Actuellement, 4 baux sont en cours (2 meublés, 2 non meublés), générant un potentiel locatif intéressant. Alliant charme authentique et confort moderne (chauffage électrique, chaudière au fuel, climatisation réversible, chauffe-eau solaire, fibre optique), la propriété conserve ses éléments patrimoniaux : tomettes anciennes, portes en bois, murs en pierre, pigeonnier référencé. Un appoint de chauffage est également possible grâce aux cheminées. Des travaux de modernisation ont été réalisés dans les grandes lignes : réfection des toitures, amélioration de l'isolation, mise à jour de l'installation électrique et installation de la climatisation. Implantée sans voisinage direct, la propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré, d'une biodiversité remarquable et de vues dégagées sur les paysages camarguais. Elle se situe à seulement 5 km de la réserve naturelle protégée du Vaccarès, un atout notable pour les amoureux de nature et d'authenticité. Idéal pour un projet de vie ou professionnel, ce bien rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel locatif déjà en place. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 13 04 35 50. 0613043550

Aix-en-Provence – Propriété de caractère

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement idyllique, conjuguant calme absolu, charme provençal et très beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un parc paysager de 5 668 m², la demeure développe environ 404 m² habitables, répartis en cinq unités indépendantes, articulées autour d'une vaste piscine et de ses espaces de réception. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 245m² sur deux niveaux, comprenant cinq chambres et de beaux volumes de réception et de deux maisons d'amis (43 m² et 55 m² chacune, avec mezzanine); idéales pour recevoir famille et amis, ou développer une activité de gîtes/chambres d'hôtes. Le pool-house de 83m2 est équipé d'une cuisine, d'un vaste séjour et d'un sauna, ouvrant directement sur la piscine et la terrasse. Les écuries comprenent deux boxes (26m2) et une remise. L'ensemble profite d'un environnement parfaitement préservé, sans nuisance visuelle ni sonore. L'organisation se prête aussi bien à la vie d'une grande famille qu'à un projet d'accueil.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Claire Choubane vous propose: **GRETZ-ARMAINVILLIERS** Maison individuelle de 134 m² environ de surface utile et 128 m² environ de surface habitable - 4 chambres dont 3 de plain-pied - Parcelle arborée de 950 m² environ - Dépendance de 11 m² environ - Garage. Cette maison est idéalement située dans la Résidence Champagne, un secteur recherché pour son cadre verdoyant et paisible. Nichée au cOEur de la nature, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du parc du Val des Dames et à proximité immédiate du Collège Hutinel. Les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, la gare (RER E) de Tournan en Brie se trouve à 15 minutes à pied avec notamment la ligne P direct Paris-Est en 28 min, et l'accès à la N4 est à 5 minutes en voiture. Un cadre calme et reposant, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Je vous invite à découvrir cette maison familiale : - Au rez-de-chaussée : on découvre une entrée, un dégagement, un séjour de + de 50 m² environ avec accès direct à la terrasse, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, un cellier, un dégagement avec rangements, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - À l'étage : on retrouve un espace nuit avec rangements, chambre et salle de bain. Côté extérieur : Du stationnement pour plusieurs véhicules, un garage de 15 m² environ, un jardin arboré exposé Sud-Est (figuier, cerisier, poirier, mirabellier), un coin potager, un abri pour du stockage, une terrasse carrelée et son store banne pour plus de confort, une dépendance de 11 m² environ qui s'adapte à vos projets (atelier, salle de sport, bureau, stockage), une piscine hors sol Laghetto pour profiter des beaux jours ! Prestations : Double vitrage PVC 2020, Fibre, Toiture et Ravalement 2024, Chaudière à condensation 2021, Poêle à granules, Cuisine Ikea 2024, Tableau électrique 2024, Combles isolés, Construction Brique Rouge. Cette maison fonctionnelle et familiale saura vous séduire par ses volumes, ses extérieurs sans vis-à-vis et son emplacement ! Je serais ravie d'organiser votre visite ou de répondre à vos questions ! Dans l'interêt de mes clients vendeurs, je suis ouverte à l'intercabinet avec agences et mandataires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 14e - Montsouris - Maison rénovée - Extérieurs

Paris XIVe - A quelques pas du parc Montsouris et des jardins de la Cité Universitaire, Barnes Panthéon présente un bien rare à la vente: une maison entièrement rénovée, en pleine propriété, de 220m² habitables, avec 3 espaces extérieurs distincts. Cette maison offre à la suite du patio d'entrée: au rez-de-chaussée: une entrée, une magnifique pièce de vie avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine -meublée et équipée- une buanderie et des toilettes invités; au 1er niveau: une mezzanine assez grande pour recevoir un bureau ou un espace TV, et une suite parentale, avec salle de bains, dressing et toilettes; au 2e niveau: 3 chambres (dont 2 bénéficient d'un balcon/terrasse de plus de 13m²) avec chacune leur salle d'eau, des toilettes indépendantes; au 3e niveau, on accède à un toit terrasse arborée d'environ 42m². Ce bien situé dans une allée privée fermée , offre un calme total, et un confort particulier avec toutes ses chambres climatisées. Avec cette rénovation de qualité, la cuisine et les salles d'eau bénéficient de matériaux et de prestations haut de gamme. Enfin il est autorisé de stationner au moins 2 véhicules devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1024€ ~ 1386€ - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

Élégante propriété au calme avec vue, à pied du centre d'Aix-en-Provence

Aix-en-Provence – Propriété de charme avec vue, au calme, quartier Cézanne EXCLUSIVITÉ – Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à quelques pas du centre-ville, cette élégante propriété familiale de 351 m² habitables s'inscrit dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, en position dominante, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Au cœur d'un parc paysager de 2 053 m² entièrement clos, planté d'essences méditerranéennes, cette maison d'architecte orientée plein sud offre une luminosité remarquable et de généreux volumes. Un lieu de vie rare, où se conjuguent confort, intimité et fonctionnalité. Descriptif : Au rez-de-chaussée : • Vaste hall d'entrée • Séjour double avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte propice à la détente • Cuisine indépendante avec cellier • Toilettes invités À l'étage : • Une suite parentale avec salle de bains privative En rez-de-jardin : • 4 chambres spacieuses avec rangements • Une buanderie, cellier • Un appartement indépendant composé d'un séjour et d'une cuisine, offrant de multiples possibilités (habitation, profession libérale, location…) Prestations et extérieurs : • Piscine ensoleillée • Grand jardin arboré, véritable écrin de verdure au cœur de la ville • Garages et stationnements • Portail sécurisé, environnement discret et paisible Informations complémentaires : • Surface habitable : 351 m² • Terrain : 2 053 m² clos et paysagé • Exposition : plein sud • Situation : à pied du centre historique, quartier Cézanne • Référence : VP5-935 – Mandat n°1409 • Prix de présentation : 2 895 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose: CONSERVATOIRE de musique (150 mètres) . PARC PAYSAGER (400 mètres). Dans une rue au calme, je vous propose cette charmante maison avec trois chambres, bureau, garage. Une entrée dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouverte par de larges baies sur la terrasse et le jardin orienté ouest, joliment arboré et sans vis à vis. Une salle de douche, une buanderie et des toilettes complètent le rez de chaussée. Le 1er étage sur parquet massif est composé d'un espace salon / bureau de près de 40m2, et une belle chambre. L'ensemble est baigné de lumière toute la journée. Possibilité de cheminée ou poêle à bois. Deux chambres lumineuses et un espace bureau complètent le 2ème étage. Chauffage gaz de ville, fibre optique. Appelez moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de caractère proche du centre

Très proche du centre-ville d'Aix-en-Provence, au calme absolu dans un parc d'un ha. Vous apprécierez cette belle villa singulière, par son architecture et sa belle hauteur sous plafond, ou la luminosité règne sans partage pour le confort de ses occupants. Entièrement de plain-pied, vous serez conquis par sa belle suite parentale avec un accès direct sur sa piscine de 15 X 5, et son pool house. Vaste séjour et une cuisine toute équipée haut de gamme, deux autres chambres, un bureau et une immense mezzanine pouvant procurer 2 chambres supplémentaires, viennent compléter l'indéniable charme de cette belle demeure. Très proche des commodités et bus. Mandat N° 1424. La référence de l'immobilier de Sotheby's à Aix-en-Provence

Saint-Cloud - Proche parc de St-Cloud - Maison de caractère.

Cette élégante maison de caractère édifiée sur un terrain de 519 m², a fait l'objet d'une rénovation récente et soignée, alliant charme de l'ancien et tout le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un triple séjour traversant (doté d'une cheminée) baigné de lumière grâce à son exposition sud - l'ensemble, de plain-pied, sur une terrasse et un jardin arboré, véritable havre de paix. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, un large palier distribue un agréable coin lecture, deux grandes chambres d'environ 20 m² avec accès à une grande terrasse orientée sud, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au deuxième étage, une pièce de rangement, deux belles chambres et une salle de bains. Au dernier étage, sous combles, deux chambres et des toilettes (possibilité de créer un espace bureau). Une salle de jeux/salle de sport et une cave à vins en entresol complètent ce bien.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente : une maison de caractère au cœur de la Ville d'Hiver

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente : une maison de caractère au cœur de la Ville d'Hiver. Dans ce quartier emblématique d'Arcachon, cette demeure construite en 1902 déploie plus de 240 m² sur un terrain arboré de près de 650 m². Villa typique de la Ville d'Hiver, elle associe la sobriété néo-régionale à l'ornementation balnéaire. Sa façade en briques, ses menuiseries en bois et ses détails d'époque en font un exemple élégant du style « arcachonnais » dans sa version la plus mesurée. La maison offre une volumétrie régulière et un agencement équilibré. Les menuiseries anciennes ont pour certaines été conservées, parfois dotées d'un survitrage. Depuis les pièces de réception et plusieurs chambres, les vues dégagées laissent apparaître le Bassin, apportant au rez-de-chaussée comme à l'étage une respiration lumineuse et constante. La toiture et les zingueries ont été refaites récemment, et la chaudière gaz remplacée en 2021, témoignant d'un entretien suivi et rigoureux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon, une salle à manger, une alcôve bureau, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'un studio à aménager comprenant une chambre, une salle de bains et une cuisine. À l'étage, un bureau, quatre chambres — dont trois avec cabinets de toilette —, une salle d'eau, des dégagements et un second WC composent un ensemble cohérent et fonctionnel. Les volumes ont conservé leur logique initiale, tandis que les espaces intérieurs appellent aujourd'hui une relecture qui conjuguerait l'esprit du lieu avec les usages contemporains. Un sous-sol de deux pièces et un palier complète la maison, idéal pour accueillir équipements techniques, atelier ou espaces de service. Le garage indépendant, pouvant recevoir un toit-terrasse, offre la possibilité d'être transformé en studio. Le jardin, bien exposé au sud et arboré, est propice à la création d'une piscine et se prête aux déjeuners et dîners en extérieur sur la terrasse existante. Par son architecture, ses vues sur le Bassin, son jardin et ses annexes modulables, cette propriété réunit les attributs d'un lieu de vie complet, structuré et ouvert sur un nouveau projet. Le quartier de la Ville d'Hiver, calme et riche d'un patrimoine préservé, offre à quelques minutes à pied le parc Mauresque et ses belvédères naturels, reliant aisément le centre-ville, les plages, la gare et les commerces. Un emplacement recherché, une construction soignée et un potentiel rare : cette maison familiale s'inscrit dans la continuité de l'histoire d'Arcachon, prête à accueillir un nouveau chapitre.

Vente Maison de campagne 6 pièces

iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose: Magnifique maison de campagne de 185 m² sur plus de 4000 m² de terrain à Monteils. Nichée dans un environnement verdoyant et PAISIBLE, cette belle maison de campagne de 185 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Caussade. ?Un rez-de-chaussée convivial et lumineux? Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec coin bureau, qui dessert une vaste pièce de vie de plus de 55 m². Cette dernière séduit par son mur en BRIQUES apparentes, son poêle à bois et même un barbecue intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, le cellier et la buanderie complètent parfaitement cet espace fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bain entièrement RÉNOVÉE et un WC séparé. ?Un étage idéal pour la vie de famille? L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et un grenier d'environ 20 m², dans lequel ont été aménagées deux petites pièces partiellement isolées — un véritable terrain de jeu pour les enfants ou un futur espace de rangement à optimiser. ?Un extérieur propice à la détente? La TERRASSE de 30 m² surplombe une agréable PISCINE, offrant un cadre parfait pour les beaux jours. Le terrain arboré promet calme, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. ?Les atouts? - Maison très bien entretenue - Nombreux rangements - Fibre optique - Environnement calme, sans vis-à-vis - 2 GARAGES doubles À proximité du centre de Caussade, du Parc de la Lère et des commerces. >> Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité de la campagne et la praticité de la vie citadine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Ludivine PROST vous propose: RARE. Gouvernes- Ancien corps de ferme de 200 m2/ Parc/ Jardin/ piscine. Idéalement située la maison se trouve à proximité des transports et à seulement 5 min de l'autoroute A4 et du Golf de Bussy-Saint-Georges. Ancien corps de ferme entièrement réhabilité, alliant cachet de l'ancien et confort moderne., de 200 m2 habitable sur 1500 de terrain, avec piscine et à l'abri des regards. Au nez de chaussée, une belle entrée desservant un vaste séjour avec cheminée ( 40 m2) ouvert sur le jardin et la piscine exposée plein Sud, une cuisine équipée et aménagée, donnant également sur le jardin. Garage, buanderie accessible directement de la maison et un WC invité. A l'étage, une grand pallier desservant trois chambres, une grand salle de bain , un espace bureau ( poss 4 eme chambre). Dans la partie extension (1994), une suite parentale de 30 m2, avec mezzanine de 15m2, avec sa salle d'eau, son dressing, et un WC indépendant. Balcon filant de 12m. Possibilité d'aménagement des combles. Possibilités de stationner 5 véhicules. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 720000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine PROST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900325333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Leslie Sendzik vous propose: MAISON INDIVIDUELLE - SÉJOUR 37m2 - 5 CHAMBRES À 100m du complexe scolaire Saint Pierre Chanel, découvrez cette maison de 157m2 habitable sur un terrain 653 m2, proche de toutes commodités à Thionville. Construite en 1972, cette maison familiale saura vous séduire par sa localisation, ses pièces spacieuses, et son cadre verdoyant sans vis-à-vis. Une rénovation complète vous permettra de donner vie à vos envies. L'entrée spacieuse avec placard dessert les différentes pièces de vie : - Une cuisine aménagée de 16,25m2 environ et son coin repas donnant accès à la terrasse de 18m2 et au jardin. - Un vaste séjour lumineux avec cheminée d'environ 37m2 donnant accès à la terrasse et à un balcon de 10m2. - Une salle de bain de 4,4m2 + WC séparé - Une première chambre de 17,7m2 environ et ses placards intégrés. À l'étage : - 4 chambres de 10m2, 11,2m2, 15m2 et 17,8m2 environ - Une salle d'eau de 3,6m2 environ Pour compléter ce bien : - Un garage d'environ 45m2 - Une cave d'environ 16,8m2 - Une buanderie de 11,6m2 avec accès jardin - Une cave à vin + un cellier + une chaufferie (chauffage au fioul) Proche des commerces, hôpitaux, et des moyens de transports. - À moins de 2 km de l'accès A31 // Zone Linkling - À 100m environ de l'école maternelle et élémentaire - À 100m du collège/lycée Saint Pierre Chanel - À 500m du Parc Nelson Mandela Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Sendzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918652231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.