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VENELLES - MAISON 170M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 2 974M2

À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement résidentiel prisé, cette propriété singulière d'environ 170 m² habitables évoque le charme intemporel des demeures méditerranéennes, mariant avec élégance inspirations grecques et art de vivre provençal. Implantée sur un terrain paysager de 2 974 m², sans aucun vis-à-vis, la maison séduit par la générosité de ses volumes, sa lumière omniprésente et l'atmosphère paisible qui l'enveloppe. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie traversante s'ouvre à vous : salon chaleureux avec cheminée, salle à manger conviviale et cuisine ouverte subtilement intégrée à l'ensemble. Ce bel espace s'étire vers l'extérieur, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. À l'étage, deux autres chambres se partagent une grande salle de bains avec baignoire et douche. Une cinquième chambre, indépendante et dotée de sa salle d'eau, complète ce bien — parfaite pour recevoir ou imaginer une activité d'accueil. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, prolonge la sensation de sérénité. Une piscine chauffée de 13 × 5 m, sécurisée par un volet roulant, un terrain de pétanque et un abri de jardin discret viennent parfaire cet art de vivre en plein air. Le tout dans un calme absolu, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Une propriété lumineuse, élégante et authentique, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 595€ ~ 806€

Villa au calme avec vue et studio indépendant

Emplacement recherché à seulement cinq kilomètres du bord de mer, une dizaine de minutes de l'aéroport, à proximité des commerces de Polygone Riviera, et pourtant au calme absolu. Villa entièrement rénovée très récemment, en position dominante avec de belles vues, dans un belle Nature méditerranéenne, sans aucun vis-à-vis. Principalement de plain-pied, elle compose en rez-de-jardin d'une entrée, un vaste espace très lumineux salon salle à manger cuisine, deux chambres en suite et un studio indépendant. A l'étage, un bureau transformable en chambre. Les extérieurs sont soignés, avec un abri pour deux véhicules et un car port, un jardin méditerranéen naturel, une grande piscine chauffée, de vastes terrasses et un pool house. Un projet architectural réussi pour surélever le toit augmente l'espace de vie de 50 mètres carrés. Diagnostic de performance énergétique : 62 - A Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 950 à 1380 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Bien que le 'style de vie idyllique et l'évasion de la vie citadine' reste la principale raison pour laquelle les gens souhaitent acheter une propriété sur la Côte d'Azur, en raison de la situation économique mondiale, les clients cherchent également à acheter des résidences secondaires dans le Sud de la France car c'est un investissement stable et un plan de retraite intelligent. Nichée dans un bel environnement naturel de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs parfumées, La Colle sur Loup est une station de santé et de tourisme très agréable située à 10 minutes de Nice, et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Autrefois une communauté médiévale, il reste de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du XIIe siècle maintenant transformé en restaurant (L'Abbaye), qui possède encore une porte fortifiée, des tours d'angle, des cloîtres et une chapelle romane classée. Pendant de nombreuses années, La Colle sur Loup a été la capitale de la rose à parfum. Aujourd'hui, elle est renommée pour ses antiquaires et ses décorateurs, ainsi que pour ses bons restaurants. Pour ce qui est de la nature, la rivière 'Loup' est l'une des principales attractions de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très prisées durant les périodes estivales les plus chaudes et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les rives du Loup, en été, vous trouverez deux parcs municipaux (La Guérinière et Roubert) où se trouvent des parcours de santé, des aires de jeux et même un poney club.

Ménerbes- Bastide de 320 M2 en pleine nature

REF : BEL 55 Au coeur du Luberon et aux abords d'un des plus beaux village, venez découvrir cette propriété à rénover dans un environnement bucolique et naturel. Cette propriété du 19 e siècle appartenant à un ancien hameau, vous propose de très belles perspectives pour vous établir dans la région ou pour envisager une magnifique résidence de vacances. Le domaine s'étend sur 8,5 hectares avec des terres agricoles exploitées en partie pour le moment... Vous disposez en rez de chaussée de grands volumes à organiser avec plusieurs garages, une belle cave voutée, local technique etc... A l'étage l'espace de vie avec 4 chambres au total, un salon avec cheminée, un salon/séjour/cuisine qui donne sur une très belle terrasse qui domine l'environnement. Dans le jardin, une belle piscine aux pied des oliviers et des essences naturelles complète ce bien situé dans un environnement unique et proche des villages les plus renomés du Luberon. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce projet. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez L'agence Bel Air Immobilier. DPE : G GES : G Jean-Christophe BOS Tel : 0622137619 / Mail : Prix de vente du bien 940 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr . Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ DRAGUIGNAN Charmante maison avec piscine

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cette magnifique maison de 94m² à Draguignan, idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cette maison vous offre un espace de vie agréable et lumineux, exposé plein sud-ouest. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaite pour concocter de bons petits plats. Vous apprécierez également le confort de la climatisation réversible et le calme environnant. Le terrain de 894 m² vous permet de profiter d'un bel extérieur, avec une terrasse pour vos repas en plein air et même une piscine pour les journées ensoleillées. La maison, construite en 2000, est en très bon état et dispose de fenêtres en mixte alu et PVC, ainsi que de volets en aluminium. Située à proximité de tous les commerces, vous trouverez également des écoles comme l'École primaire Paul Arène et la Garderie, ainsi que des restaurants et un supermarché à quelques pas. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs sont à proximité pour vos balades. Ne manquez pas cette opportunité ! Le prix est de 360 000 ?, et un stationnement extérieur est à votre disposition. Contactez l'agence NESTENN DRAGUIGNAN pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Somptueuse maison de village avec piscine et vues panoramiques.

Située au c?ur de Ménerbes, l'un des villages les plus recherchés du Luberon, cette maison entièrement rénovée allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Matériaux naturels et finitions contemporaines se conjuguent pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. Perchée sur les hauteurs du village, elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire et d'un cadre paisible, tout en étant à quelques pas des restaurants, cafés, commerces et vignobles locaux. Une maison de caractère, repensée avec soin pour un art de vivre moderne et confortable. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée voûtée de caractère ; un salon et une salle de billard sculptés dans la roche, offrant une atmosphère unique ; un luxueux hammam ; une belle bibliothèque ; des WC ; une buanderie ; une chaufferie. Le premier niveau se compose de : une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse ; deux chambres disposant chacune également d'une salle d'eau attenante et d'une charmante terrasse privée ; des WC. Le niveau de vie principal accueille : une cuisine lumineuse avec cheminée, s'ouvrant sur une salle à manger, un spacieux salon et un salon TV ? le tout formant un magnifique ensemble, prolongé par une vaste terrasse panoramique ; des WC. L'étage supérieur comprend : deux chambres élégantes ainsi qu'un bureau, baigné de lumière grâce à de larges fenêtres ouvertes sur la vue, sous une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, plusieurs terrasses en cascade offrent des points de vues exceptionnels sur le Luberon, les Monts de Vaucluse, le Ventoux, la citadelle de Ménerbes, jusqu'aux Cévennes. Cet espace, idéal pour les dîners en plein air, bénéficie d'une grande fonctionnalité grâce à sa proximité avec la cuisine. En contrebas, la piscine, 5m x 2m - un atout rare en c?ur de village - s'intègre discrètement dans le paysage, soulignée par un revêtement en grès cérame et un volet électrique. Les équipements comprennent : chauffage électrique et chauffage au sol au rez-de-chaussée ; double vitrage ; tout-à-l'égout ; eau de ville ; internet par fibre optique. Parfaitement située, la maison dispose de plusieurs chambres avec un accès indépendant, formant un bel ensemble, propice à l'accueil. Grâce à ses rénovations de qualités, ses beaux volumes, son emplacement et ses fastueuses vues, elle offre un coin de paradis, en plein centre du village de Ménèrbes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ELEGANTE MAISON FAMILIALE NORMANDE : 7 PIECES / 5 CHAMBRES 171 M² AU SOL - EDIFIEE SUR GRAND TERRAIN ARBORE DE : 3 240 M² AVEC DEPENDANCES - THENOUVILLE (EURE)

Située sur la charmante petite commune résidentielle de : Thénouville, à : 10 mns de Bourg-Achard, 30 mns de Rouen Sud et 1H30 de Paris , au bord d'une route peu passante, nous présentons en exclusivité cette très belle Maison Normande, entièrement rénovée en 2021 avec goût et de façon particulièrement qualitative, positionnée au centre d'un beau et grand terrain arboré (3 240 M²), piscinable avec dépendances. Bénéficiant d'une distribution optimisée sur 2 niveaux pour une vraie vie familiale au quotidien ou pour les Week-end et Vacances, nous trouvons en RDC de la Maison entièrement sous magnifiques poutres d'époque : une entrée principale avec placards, un spacieux salon/séjour (33 M²) avec superbe cheminée en pierres, poêle, vitraux et ouverture sur la terrasse (orientée Sud, comme toutes les pièces de vie et chambres), une grande chambre (15 M²), la très belle et conviviale cuisine dinatoire d'époque (23 M²) avec cheminée, équipée et aménagée avec beaucoup de cachet, un dégagement à l'arrière du salon donnant, quant à lui, accès à : une salle d'eau, un WC indépendant, une grande buanderie avec adoucisseur d'eau, placards et ouverture sur l'arrière de la maison, jouxtant la : Chaufferie extérieure, ainsi qu'à une seconde entrée sur le côté de la Maison. Au premier étage, par escalier dans l'entrée principale, nous trouvons : 4 chambres dont une avec douche et lavabo, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants, de nombreux placards et rangements, un grenier. Cette maison, par ailleurs très bien entretenue, possède de nombreux ouvrants tous en double vitrage de qualité, de beaux parquets dans toutes les chambres et carrelage élégant dans le séjour. Pompe à chaleur VIESSMANN air/eau haut de gamme extrêmement silencieuse, radiateurs avec robinets thermostatiques, très bon DPE : D (nouvelles normes). Electricité refaite. Fibre. Les combles et la toiture sont très saines. Très belle dépendance aménageable d'environ 135 M², raccordée à l'eau, électricité et évacuation, regroupant : un garage, un atelier, une cave, une cuisine et une ancienne petite habitation. Une lapinerie et un poulailler jouxte cette dépendance. Une charreterie sur le terrain. Le Portail électrique est neuf et est adossé à un bel abris/grenier pour voiture et bûcher (50 M²). Beaucoup de charme, espace, calme et agrément ... (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murs et fond d'un hôtel de 15 chambres à Saumane de Vaucluse

Ref : Bel 67 EXCLUSIVITE !!! Découvrez cette opportunité d'acquérir les murs et le fond d'un établissement hôtelier à Saumane de Vaucluse, offrant au total 15 chambres confortables et de nombreux annexes dont une grande salle pour les petit déjeuner avec véranda et terrasse. De nombreuses possibilités s'offrent à vous en vue de la localisation et de la capacité de cette propriété. Au total vous disposez de 600 m² de surface environ, auquel il faudra prévoir des travaux pour améliorer le confort. Vous bénéficiez également d'un logement totalement indépendant, un appartement T4 à l'étage qui pourra servir de logement de fonction éventuel. Coté extérieur, un espace de 2200 M2 environ avec parking et piscine dans un environnement au calme, . Cet établissement est idéalement situé, proche de l'Isle sur la Sorgues et Fontaine de Vaucluse, à deux pas du golfe de Saumane, Tout est réunie pour une grande aventure !!! DPE Vierge Prix : 1 190 000 € HAI Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez L'agence Bel Air Immobilier. Jean-Christophe BOS Tel : 0622137619 / Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAISON UNIQUE DANS UN LIEU EXCEPTIONNEL

Maison en pierre de 186 m² habitables, 3 chambres, sur terrain de 1460 m² avec vues imprenables sur la vallée. ENVIRONNEMENT : Au coeur du Luberon, en bordure d'un petit village discret et hors du temps, accroché à la falaise de Lioux profitant d'une vue imprenable. MAISON : Construite en 1868, en pierres apparentes, et entièrement rénovée en 2008, cette maison bénéficie d'une surface totale de 220 m2, dont 186 m2 habitables, sur un terrain d'environ 1460 m2 avec de nombreux espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement de la vue imprenable. En Rez de chaussée, on entre directement dans le grand séjour avec cheminée et sa salle à manger ouverte (41m2), une cuisine équipée avec attenant un cellier, une salle d'eau avec douche et WC, puis une chambre/bureau (19 m2) avec son accès indépendant vers le jardin. Un bel escalier suspendu, en pierre de Ménerbes, mène à l'étage où l'on trouve une première chambre (26m2) avec salle de douche/WC en-suite et une mezzanine, puis une seconde chambre (25,5m2) avec une belle salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Egalement une grande pièce à vivre (32m2), chauffée par le sol et ouvrant sur le jardin et la vue. TERRAIN : D'une surface d'environ 1460 m2, avec plusieurs espaces aménagés, permettant de profiter pleinement de la vue sur la vallée. ANNEXES : Garage fermé avec portail électrique (24m2) DIVERS : Chauffage par le sol avec pompe à chaleur air/eau (chauffage & raffraichissement). Double vitrage. Sols en pierres. Eau de ville et assainissement au tout à l'égout. Alarme. Internet par fibre optique. COMMENTAIRES : Cette maison de caractère a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, par son propriétaire artiste de renom. Une maison unique dans un site exceptionnel, profitant d'une vue à couper le souffle. Charme et authenticité sauront vous séduire.

Villa avec piscine et dépendances proche de L'Isle-sur-la-So

Découvrez cette charmante villa de 120 m², récemment rénovée, située au Thor, dans une commune recherchée, à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue. Cette maison se compose de quatre chambres, offrant un confort moderne et un agencement optimisé. L'espace de vie est lumineux et s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille ou entre amis. La propriété dispose d'une piscine sur un vaste terrain encore constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, vous trouverez un appartement T2 indépendant de 35 M2, parfait pour accueillir des invités ou pour une location. Un grand garage vient également s'ajouter à ce bien, garantissant un espace de rangement optimal. Cette villa combine tranquillité et proximité des commodités, faisant d'elle un bien attractif sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité !Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : C Prix de vente du bien 630 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAISON FAMILIALE À VENDRE À BORDEAUX CAUDERAN

Cette maison spacieuse et bien située à Bordeaux offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de nombreux commerces, écoles, loisirs et transports. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une chaufferie, une buanderie, une salle d'eau, un dressing, des toilettes, un garage et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux accès terrasse , une cuisine, une salle de bain, des toilettes et trois chambres. Chaque niveau dispose de sa propre terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le quartier est idéalement situé avec le parc bordelais l'église de cauderan et les écoles grand lebrun, tivoli etc... Côté transports, vous bénéficierez du BHNS, qui relie directement l'aéroport et la gare, avec des stations à moins de 100 m de la maison. Enfin, pour la santé, deux nouveaux Pôles Santé (médicaux et dentaires) seront disponibles en 2025, et la proximité avec le CHU, Bel Air, Saint Augustin, Bordeaux Nord et Tivoli est un atout majeur. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une famille en quête de confort et de praticité, avec tout à portée de main. Contactez-nous dès maintenant au 05 56 24 58 01 pour visiter ce bien d'exception à Bordeaux ! Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

A VENDRE à DRAGUIGNAN - VIlla 108 m² avec 2 chambres

Située à quelques pas du quartier Chabran, cette maison pleine de charme vous séduira par son atmosphère accueillante et sa situation idéale à Draguignan. D'une surface habitable de 108 m² environ, elle offre une belle configuration avec un vaste espace de vie, deux chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, s'étend sur près de 41 m². Il invite à la convivialité et au confort, notamment grâce à son insert pour des soirées chaleureuses au coin du feu. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, s'ouvre naturellement sur le séjour. Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à un système de chauffage mêlant poêle à bois et climatisation réversible. L'ensemble est bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs. Côté extérieur, la parcelle d'environ 240 m² offre un bel espace de vie en plein air, avec une terrasse idéale pour les repas estivaux et un spa avec nage à contre-courant, pour des moments de détente privilégiés. Menuiseries en PVC double vitrage et volets en bois complètent les prestations.

À vendre - Maison familiale 3 niveaux avec jardin - Castres (33640)

Venez découvrir cette charmante maison récente idéalement située sur la commune de Castres (33640), offrant des prestations soignées et un bel agencement sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un garage avec porte motorisée - Un WC indépendant avec lave-mains - Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte - Un accès direct au jardin d'environ 75 m², agrémenté d'une terrasse pour vos moments de détente Au premier étage, un couloir dessert : - Une première chambre avec rangements - Une salle de bain avec WC - Une suite parentale spacieuse avec un grand dressing équipé, une salle d'eau privative, une pièce mansardée idéale pour un bureau, un espace lecture ou une chambre d'appoint. Cette maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, alliant confort et économie d'énergie. Pour organiser une visite, contactez Émilie Laforgue au 06 14 24 14 41. Référence agence : 368

CAP D'ANTIBES VILLA 3 CHAMBRES EN SUITE A PIED DES PLAGES

Cap d'Antibes, située sur le versant Ouest, à pied des plages et des commerces, cette villa se situe sur un terrain de 924m2. Celle-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre donnant sur un somptueux jardin avec piscine et arbres fruitiers. De plain-pied, une suite parentale avec dressing, salle de bains et double vasque. A l'étage, 2 autres chambres en suite avec salle de douches et dressing. Vous profiterez d'un bel espace d'environ 30m2 en sous-sol aménageable soit en chambres, en salle de jeux ou salle de cinéma, laissez-vous porter par votre imagination. Matériaux de qualité, climatisation gainable, domotique, tout à l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter PLANET COLLECTION. Cap d'Antibes, located on the west-facing slope, within walking distance of the beaches and shops, this villa is set in 924 m2 of land. It comprises an entrance hall, a kitchen opening onto the living room and a sumptuous garden with swimming pool and fruit trees. On the ground floor, there is a master suite with dressing room, bathroom and double washbasin. Upstairs, 2 further en suite bedrooms with shower rooms and dressing rooms. There is a lovely basement area of around 30m2 that could be converted into bedrooms, a games room or a cinema room - just let your imagination run wild. Quality materials, ducted air conditioning, home automation, mains drainage. There's no work to do, so all you have to do is move in. For more information, please contact PLANET COLLECTION.