Mots-clés : villa terrasse 24

Grande Maison, emplacement recherché et multiples possibilités

Laissez-vous séduire par cette grande propriété aux multiples possibilités, nichée sur un terrain plat de 1 770 m², offrant trois appartements indépendants de type 3 pièces. Au rez-de-chaussée, un premier logement vous accueille avec un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et une agréable véranda ouvrant sur un jardin privatif clôturé. À l'étage, le palier dessert deux appartements distincts : • Le premier, à droite, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse, deux chambres dont une suite avec dressing, et une salle d'eau moderne. • Le second, à gauche, offre un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle de bain. Sa terrasse, exposée ouest, prolonge agréablement le séjour. Un bien idéal pour une grande famille, un regroupement intergénérationnel ou un investissement locatif rentable. De nombreux stationnements, une piscine, un garage, une buanderie et une salle technique complètent ce bien rare à la vente. Informations Surface : 261.77 m² Surface totale : 362 m² Exposition : Est Ouest Sud Surfaces -------- Entrée, 18.23 m² Séjour, 23.61 m² Chambre, 12.89 m² Chambre, 11.3 m² Chambre, 8.11 m² Séjour/cuisine, 34.83 m² Chambre, 9.31 m² Chambre, 10.06 m² Séjour/cuisine, 38.88 m² Chambre, 8.65 m² Chambre, 12.24 m² Garage, 55.19 m² Local technique, 32.2 m² 3 Salles de douche Proximités Aéroport, 20 minutes Autoroute, 2 minutes Bus, 50 mètres Golf, 2 minutes Plage, 20 minutes .

LA MODERNE - Maison T4 TRIPLEX de 97m² (77,54 L.C.) - Terasse - Jardin - Garages - 13011 LA VALENTINE

L'Immobilière du Golf vous propose : LA MODERNE, une maison en triplex T4 de 97m² (dont 77,54 m² loi Carrez), située dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. Agréablement agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse et son jardin. À l'étage, un bel espace de distribution dessert la partie nuit, composée de deux chambres confortables se partageant une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Enfin, au dernier niveau, une chambre parentale de 24m² avec placards, salle d'eau à l'italienne et toilettes séparées vient parfaire cet ensemble. Deux garages fermés complètent ce bien. Contact Danielle PEREZ : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Copropriété : 69 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2033€ (170€/mois: Eau froide, Eau chaude, entretien des communs, portail) - Taxe foncière : 2042€/an - Honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 820€ et 1180€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T4 TRIPLEX 96,93m² - Terrasse - Jardin - Garages - 13011 MARSEILLE LA VALENTINE

Maison 6 pieces Begles secteur Piscine

Dans le coeur du quartier historique de Bègles, à deux pas de la piscine municipale et du tram C (arrêt Stade Musard), découvrez cette maison bourgeoise en pierre de taille de 1900, entièrement réhabilitée avec des prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Environ 175 m² habitables sur une parcelle de 228 m² 4 suites avec salles d'eau privatives, dont une dépendance attenante au garage Pièce de vie traversante de 56 m² et cuisine italienne Harmony de 16 m² Deux terrasses (24 m² et rooftop 20 m²) Garage isolé, cave aménagée en buanderie Prestations premium : Pompe à chaleur, plancher chauffant en chêne massif, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries sur mesure, Vélux motorisés, climatisation à l'étage, adoucisseur d'eau, toiture et isolation neuves. DPE AA – consommation énergétique env. 100 €/mois. Maison lumineuse, sans travaux, disponible immédiatement. Un bien rare et d'exception à Bègles. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Loger son habitat dans l'aile d'un château de l'Ardèche.

Aux abords de la ville d'Annonay, cette demeure de prestige du XVIIIe siècle, s'est prêtée avec évidence, à une division en trois habitats privilégiés. Ce logement indépendant occupe le flan Est du château, par une imperceptible mitoyenneté, pour poursuivre l'histoire en toute sérénité. Le parc qui entourait jadis la propriété, a fait place à un paisible quartier résidentiel, où cette bâtisse conserve sa prestance et son mystère. La maison se glisse par un accès privé, au fond d'une impasse où se poste le garage. L'urbanisation semble ne pas l'atteindre, pourtant les commodités lui sont plus proches et vous vous situez à seulement 1 heure de Lyon. Vous profitez d'un parc, partiellement clos, les végétaux soulignent naturellement ses limites, quand ce n'est pas un mur qui sépare et abrite la maison des regards. Son terrain de 2 000 m² est constructible, et il peut être plus vaste. On distingue derrière ses élégantes façades en pierre du directoire, des volumes généreux. La maison développe une surface habitable d'environ 300 m² et ses hauteurs sous plafond, participent grandement à sa luminosité. Sous la toiture à la Mansard, récemment rénovée, une isolation végétale, puis des fenêtres en bois à double vitrage respectueuses de la facture ancienne, témoignent du soin apporté à la restauration et au confort de l'habitation. Au RDC, le séjour de 51 m², baigné autant par la lumière du Sud que de l'Est, a conservé le parquet à chevron et la cheminée en marbre en état de fonctionnement. Un pôle à granulés dans le hall d'entrée et le chauffage central, tempèrent sans peine l'habitation. La cuisine équipée, indépendante, gagne la pergola et les terrasses d'un secret jardin. Au 1er étage, on profite d'1 large pallié, 1 suite parentale de 33 m², sa salle de bains et un vaste dressing, puis une second chambre de 24 m² et 1 salle d'eau. Le 2e étage, accueille encore 4 chambres et 1 salle de bains. Celliers, placards et WC aux 3 niveaux de l'habitation, comblent nos besoins de rangements et satisfont le sens pratique de la maison. Cultivez l'art de vivre ensemble, à la discrétion de ceux qui vous sont proches, avec l'aisance d'un format rare, au charme intemporel. Contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28 DPE : D et D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 920 ? et 6 690 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). NB : Consommation réelle d'énergie = 3 313 ? Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

Élégance Contemporaine & Art de Vivre – 286 m² habitables sur 2 300 m² de terrain paysagé

Venez découvrir avec votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu, cette propriété rare dévoile une atmosphère unique, mêlant prestations haut de gamme, beaux volumes et ambiance chaleureuse. Repensée avec une élégance intemporelle lors d'une rénovation complète en 2022, cette villa offre un cadre de vie aussi fonctionnel que raffiné, idéal pour une famille exigeante, des amateurs de design, ou un projet de vie familiale. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Les matériaux nobles, les finitions soignées et la distribution des pièces témoignent d'une rénovation maîtrisée et d'un goût certain pour l'esthétique contemporaine. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle, composée d'un élégant salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine design et entièrement équipée. Une suite parentale, avec dressing sur mesure et salle de bains privative, une chambre d'amis avec salle d'eau et WC privatifs, un bureau et une buanderie spacieuse complètent ce niveau. À l'étage, un espace indépendant d'environ 46 m² avec cuisine et terrasse offre de nombreuses possibilités. L'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. À l'abri des regards, le terrain d'environ 2 300 m² a été pensé comme une véritable invitation à la détente. Entièrement clos et paysagé avec soin, il offre une intimité absolue et un cadre de vie résolument serein. Des essences variées et de magnifiques arbres structurent l'espace avec harmonie, créant une atmosphère naturelle et apaisante tout au long des saisons. Une belle piscine s'intègre parfaitement au jardin, entourée d'un plage ensoleillée idéale pour les bains de soleil ou les moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce jardin conjugue esthétique, fonctionnalité et bien-être, offrant un mode de vie tourné vers la nature, sans renoncer au confort et à l'élégance. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Le Chesnay/Bas de Plateau - Maison contemporaire - Etat exceptionnel - 4 chambres (extension possible)

Barnes Versailles vous propose une superbe maison contemporaine non mitoyenne de 140 m² habitables implantée sur un terrain de 365 m² à la lisière du quartier du Plateau Saint-Antoine au Chesnay. Elle se présente de la façon suivante: - au Rez-de-Chaussée: une belle entrée avec placard permet de découvrir une immense pièce à vivre de 50 M², traversante et ultra lumineuse, où trône une cheminée à insert. Le jardin, directement accessible par les portes-fenêtres du salon, dispose d'une belle terrasse de 28 m². La cuisine dinatoire et entièrement équipée s'ouvre également sur le jardin arrière. A ce niveau, on trouve une chambre donnant accès au jardin avant, avec sa salle de douche, un toilette séparé et un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade, avec un espace buanderie et un toit cathédrale qui pourra faire l'objet d'une création d'une pièce supplémentaire à l'étage de près de 24 m². A l'étage, un grand palier (qui peut aisément devenir une chambre) mène vers trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Le grenier offre encore la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Possibilité de stationner un véhicule devant le garage, au niveau du jardin avant. Portail et porte de garage automatiques. La maison a fait l'objet d'une révision de sa toiture en 2025 et toutes les peintures ont été refaites en 2020. Double vitrage, chauffage électrique au sol, thermostat centralisé, volets roulants électriques (fermeture centralisée) dans toutes les pièces de cette magnifique maison qui a toujours fait l'objet d'un soin particulier depuis sa construction en 2007. Les volumes généreux de la pièce de vie s'ouvrant des deux cotés sur le jardin avant et arrière, la lumière présente partout et la possibilité d'une extension aisée sont de remarquables atouts pour ce bien dans un état exceptionnel. Proximité immédiate des écoles Blanche de Castille, Saint Jean d'Hulst, les Châtaigniers et du Village des enfants. Taxe foncière (année 2024): 2.958 euros DPE: D/B Chauffage électrique Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 1.840 € et 2.550 €/an. Prix de vente: 1.350.000 euros HAI Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06 44 07 93 50 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2550€

Proche Mougins, Magnifique villa rénovée à vendre

Exclusivité : A la limite de Mougins- entièrement rénovée - 4 chambres - piscine Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, découvrez cette magnifique maison de 204m² habitables sur un terrain plat d'environ 1 810 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie charme, confort et modernité. Dès l'entrée, un très beau hall s'ouvre sur de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Vous serez immédiatement séduit par la cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une salle à manger conviviale et un salon cathédrale avec cheminée, le tout donnant directement sur une grande terrasse et un jardin paysager. Les pièces de vie offrent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, pour une qualité de vie exceptionnelle. Côté nuit, au rez-de-chaussée, une master suite spacieuse avec dressing, salle de bain et douche, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec sa propre salle d'eau. À l'étage : un bureau ouvert, un WC indépendant, une troisième chambre avec terrasse privative et salle de douche en face, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau et terrasse privée. Toutes les chambres sont climatisées À l'extérieur : piscine chauffable (12x5 m), terrain de boules, grande terrasse avec store neuf et ventilateur, carport pour deux véhicules, ainsi qu'un abri de jardin. Confort moderne : 24 panneaux solaires, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, tout-à-l'égout – pour une performance énergétique optimale. Une maison pleine de charme, aux prestations soignées, située dans un secteur très recherché de Mouans-Sartoux. Une opportunité rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

SAINT CYR SUR MER - VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQ

Située au coeur du prestigieux Golf de la Frégate, au sein d'un hameau sécurisé 24h/24 avec gardien, cette sublime villa offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort et sérénité. Cette villa d'environ 170 m2 séduit par son panorama unique sur la mer, les collines et le golf. Elle offre de superbes volumes avec salon et cuisine ouverte, une suite parentale raffinée, ainsi que trois chambres avec salles d'eau privatives. À l'extérieur, une piscine à débordement au sel et une terrasse protégée du vent invitent à savourer chaque instant face à la méditerranée. Prestations haut de gamme, mobiliers sur mesure vendus avec la maison, alarme connectée au gardien, 2 garages, une voiturette de golf. Un bien rare, alliant luxe, sérénité et cadre naturel d'exception.

Proche de Mougins - Domaine de Castellaras - 5 chambres

Magnifique villa d'environ 290 m² située dans le Domaine sécurisé de Castellaras composé comme suit : Au rez-de-chaussée : double salon avec cheminée , salle à manger , cuisine dînatoire et toilettes d'invités. À l'étage : une chambre de maître de 50 m² avec coin bureau , grand dressing, salle de bains avec hammam , terrasse. Au rez-de-jardin : 4 chambres , deux salles de bains, buanderie. Le domaine de Castellaras est un domaine prisé et sécurisé 24/7 idéalement situé entre Mougins et Valbonne, offrant 2 piscines dont une pour les enfants, aire de jeux pour les petits, 4 terrains de tennis, une salle de sport, 35 hectares de parc à apprécier et un restaurant privatif dans le château médiéval. Bien soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 126. Pas de procédure en cours. Montant moyen de la quote-part des charges annuelles : 20 000€ par an. Classe énergie : E - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 5 460 € et 7 440 € (2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 20,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5460€ ~ 7440€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

Saint-Médard-en-Jalles Quartier Corbiac : Maison contempor

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas des commodités (transports, commerces, écoles), cette maison contemporaine de plain-pied, réalisée par un architecte en 2020, allie confort, fonctionnalité et esthétisme. La pièce de vie, d'environ 45 m2, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, et d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse en bois ombragée, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison propose une suite parentale d'environ 14 m2 avec salle d'eau (double vasque) et placard intégré, deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre selon vos besoins. L'ensemble est entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Un cellier, un WC indépendant, un système de chauffage gainable air chaud/froid, un garage non attenant et un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules viennent compléter ce bien. Le terrain, d'environ 570 m2, est piscinable et encore sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises. En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Prestigieux domaine Castellaras - Proche Valbonne -Mougins

Ravissante villa de l'architecte Jacques Couelle dans domaine fermé avec gardien 24/24 . La villa offre au rez-de-chaussée, une belle entrée, un très grand salon avec une cheminée Couelle, une salle à manger, une cuisine avec un coin repas et une chambre de maître avec salle de bain en suite. A l'étage, un charmant coin bureau et une chambre avec salle de bain en suite. Au rez-de-jardin une grande chambre indépendante et sa salle de bain. De chaque côté de la villa, grandes terrasses pour se détendre, déjeuner ou dîner et aussi profiter du jardin. Le domaine de Castellaras offre à ses résidents deux piscines privées, une salle de sport, quatre courts de tennis et un restaurant ouvert l'été. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 230 € (année de référence 2021 2022 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 2330€ ~ 3230€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

vente maison - 10 pièce(s)

Exclusivité CVMI. Nichée dans une impasse sur les hauteurs de St Jean de Luz avec une vue mer et montagne, grande maison de 1975 offrant un superbe potentiel avec une surface totale au sol de 370m2. Actuellement composé d'un appartement T3 en rez de jardin (75m2), d'un garage de 35m2, d'un atelier de 20m2, d'une maison principale de 5 chambres de 170m2 plus un grenier aménageables de 15m2 ainsi que des combles facilement exploitables de 40m2. La distribution actuelle est très fonctionnelle, la mise au goût du jour sera facile. Vous pourrez très facilement obtenir une grande pièce de vie traversant ouvrant sur la terrasse et le jardin et bénéficiant de la superbe vue. La parcelle de 1700m2 est facilement divisible. Un bien avec beaucoup de potentiel rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conso: E. Émission: B. Ref: M268 Contre Vents et Marées Immobilier 06 49 31 11 24

LA DÉTENTE - Villa T5 de 144m² - Terrain 1133m² - Piscine - Poolhouse - Cave - Garage - 13011 LES CAMOINS

L'Immobilière du Golf vous propose : LA DÉTENTE, une villa T5 de 144m², implantée sur un terrain paysager et arboré de 1 133m², dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur du secteur recherché des Camoins Quatre-Saisons. Principalement de plain-pied, cette construction traditionnelle aux finitions soignées offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Un hall d'entrée dessert un vaste séjour/salon avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse idéale pour recevoir. Ce niveau accueille également deux chambres, un dressing-bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec salle de bains privative et wc séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager comprenant une piscine 9x5 m et un pool house, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cave, un garage ainsi qu'une aire de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Idéale pour des citadins en quête de nature, cette villa bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des axes autoroutiers, commerces, écoles, collège et lycée. Contact Danielle PEREZ : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2794 €/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1740€ et 2400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T5 de 144m² - Terrain 1133m² - Piscine - Poolhouse - Cave - 13011 MARSEILLE LES CAMOINS