Mots-clés : home sweet home

CENTRE-VILLE A PIED T3 NEUF 67 M² + BELLE TERRASSE SUD

RARE T3 NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE!!! CENTRE-VILLE A PIED A proximité du lycée Cézanne, quartier agréable et verdoyant, avec tous les commerces et les transports au pied de la résidence et le CENTRE-VILLE accessible A PIED. Dans une belle résidence de standing de seulement 16 logements, ce beau T3 de 66.77 m² est composé ainsi : un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 26 m² largement ouverte sur sa terrasse sud de 13.4 m²; 2 jolies chambres séparée l'une de l'autre par une salle d'eau entièrement équipée (avec fenêtre), wc séparé. Prestations de grande qualité, menuiseries alu, volets roulants électriques, isolation thermique et phonique renforcée, grand choix de carrelage 60 x 60, chauffage et CLIMATISATION par pompe à chaleur individuelle (gainable), meubles vasques suspendu, wc suspendu, box électrifié Prix 435 000 € Box garage en sus pour 32 000 € Et aussi: Frais de notaire 8 800 € au lieu de 34 100 € Faibles charges (bâtiment BBC) Isolation phonique et thermique renforcées Pas de frais d'agence Contact PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 Agent Commercial Indépendant RSAC AVIGNON n° 948 890 306

MAGNIFIQUE T3 82 M² + 2 TERRASSES 40 M²

CONTACT PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 RARE T3 NEUF RETOUR DE LOT LIVRAISON IMMEDIATE Situé dans le petit village de Palette, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bus, ravissante petite résidence sécurisée de 18 logements en cours de finition, LIVRAISON IMMEDIATE Appartement T3 DE 81.8 M², traversant, avec une terrasse de chaque côté. Entrée avec dressing, magnifique séjour avec cuisine us de 36.16, large baie vitrée sur terrasse 14 m² (belle profondeur), 2 belles chambres sur terrasse 25 m², salle d'eau avec douche italienne, wc séparé. Belles prestations, grandes baies alu coulissantes et volets roulants électriques, chauffage et CLIMATISATION par gainable (régulation pièce par pièce), grand choix de carrelages 60 x 60 et faïences, wc suspendus, isolations phonique et thermique renforcées. Prix 465 000 € Parking en sous-sol en sus Et aussi: Frais de notaire 9 100 € au lieu de 35 500 € Faibles charges (bâtiment BBC) Isolation phonique et thermique renforcé Garantie constructeur de 10 ans Contact PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 Agent Commercial Indépendant RSAC AVIGNON n° 948 890 306

GRAND T3 DERNIER ETAGE 83 M² + TERRASSE 23 M² SUD

RARE A LA VENTE !! T3 NEUF 1ER ET DERNIER ETAGE TRIPLE EXPO!! LIVRAISON IMMEDIATE !!! Situé dans un quartier résidentiel calme, petite résidence neuve de seulement 10 logements répartis en 2 petits bâtiment en R+1. La voie douce, située à proximité immédiate vous permettra de rejoindre les plages, le port et le centre-ville en toute tranquillité. Il vous offre une surface de 82.27 m², un hall d'entrée avec placard, une superbe pièce de vie de 44 m² dont les 2 belles baies vitrées font l'interface avec une terrasse de 22.6m². 2 chambres avec rangements, salle d'eau et wc. Prestations de standing, menuiseries alu et volets roulants électriques, carrelages 60 x 60, CLIM réversible dans le séjour, douche italienne et wc suspendu. Prix 465 000 € 2 Parkings en sus pour 40 000 € Et aussi: Frais de notaire 9 100 € au lieu de 36 200 € Faibles charges (bâtiment BBC) Isolation phonique et thermique renforcé Pas de frais d'agence Garantie constructeur de 10 ans Contact PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 Agent Commercial Indépendant RSAC AVIGNON n° 948 890 306

CENTRE-VILLE A PIED T4 NEUF 91 M² BELLE TERRASSE 22 M²

CONTACT PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 OFFRE COMMERCIALE EN COURS!!! 6 % DE REMISE (déjà appliqués sur le prix affiché) Dans le quartier du Pigonnet, dans un cadre agréable et au calme, cette petite résidence neuve est située à moins de 500 m des commerces et de la gare routière et à moins de 15 minutes à pied de la Rotonde. Bel appartement neuf, très ensoleillé, double exposition, de 90.29 m² composé ainsi : une entrée avec placard, une pièce de vie de 31 m² inondée de soleil grâce à sa double expo est et sud, prolongée par la terrasse de 21 m². Une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau toute équipée, double vasque douche italienne, wc; 2 chambres, salle d'eau, wc. Les finitions sont de belles qualité, menuiseries alu, grandes dalles au sol, bac de douche à l'italienne, wc suspendus, CLIM gainable. La résidence bénéficie d'un service de CONCIERGERIE Prix 620 000 € Garage double en sous-sol pour 37 060 € soit un total de 657 060 € Et aussi : Frais de notaire 10 600 € au lieu de 45 600 € Faibles charges (bâtiment BBC) Pas de frais d'agence CONTACT PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 Agent Commercial Indépendant RSAC AVIGNON n° 948 890 306

T4 DERNIER ETAGE - BELLE TERRASSE SUD

Cette petite résidence sécurisée entourée d'un parc paysager se trouve à 3 minutes à pied du centre-village et de ses commodités. Beau T4 dernier étage, traversant, sans place perdue de 80.17 m² une vraie entrée avec placard, une jolie pièce de vie de 29 m² baignée de lumière grâce à ses 2 baies vitrées sud, avec une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, 3 chambres, salle de bains et wc. Les 3 chambres disposent d'une jolie vue sur la Ste-Victoire. L'appartement dispose de volets roulants électriques dans le séjour, de wc suspendu, de climatisation. Prix 399 000 € 2 Parking en sous-sol en sus pour 30 000 € Et aussi : Financez 40% de votre acquisition sans intérêt Faibles charges (bâtiment BBC) Frais de notaire 7 800 € au lieu de 32 500 € VOTRE CONTACT PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 Agent Commercial RCS AVIGNON n° 948 890 306

CENTRE-VILLE A PIED T4 NEUF 110 M² + BELLE TERRASSE 18 M² SANS VIS-A-VIS

RARE T4 NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE!! A proximité du lycée Cézanne, dans un quartier agréable et verdoyant, avec tous les commerces et les transports au pied de la résidence, et à 15 minutes à pied du centre-ville historique, Dans une jolie résidence sécurisée de seulement 16 logements en cours de finition, ce très beau T4 traversant de 108.38m² a bien des atouts. Un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 35 m² avec une double exposition et prolongée côté ouest d'une terrasse de 17.49 m² sans vis-à-vis (3.3 m de profondeur); un cellier buanderie, 2 jolies chambres séparée l'une de l'autre par une salle d'eau entièrement équipée (avec fenêtre),2 wc séparés, une suite parentale avec ses rangements et sa salle d'eau Prestations de grande qualité, menuiseries alu, volets roulants électriques, isolation thermique et phonique renforcée, grand choix de carrelage 60 x 60, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur individuelle (gainable), meuble vasque suspendu, wc suspendu Prix 696 000 Box double en sous-sol en sus pour 40 000 € soit un total de 736 000 € Et aussi: Frais de notaire 12 700 € au lieu de 52 400 € Faibles charges (bâtiment BBC) Pas de frais d'agence CONTACT PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 Agent Commercial Indépendant RSAC AVIGNON n° 948 890 306

RARE VILLA SUR LES TOITS T4 85 M² + TERRASSES 70 M² + JARDINS 55 M²

Habitez en lisière du cœur de Gardanne, à seulement 350 mètres du boulevard Carnot, et profitez au quotidien d’une véritable vie de village où tout peut se faire à pied : marchés trois fois par semaine, supermarchés et petit commerces, services de proximité, restaurants, cabinets médicaux et pharmacie… Tous les essentiels se trouvent à moins de 10 minutes à pied et la gare à seulement 8 minutes de marche. C'est un bien rare rare que je vous propose : une villa sur les toits!! Il s'agit d'un T4 de 82 m². La pièce principale de 25.3 m² dispose d'une double exposition Est et Sud et ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m² prolongée de 40 m² de jardin. Le séjour est climatisé. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une avec l'accès à la terrasse, et d'une suite parentale. Cette suite ouvre sur une 2ème terrasse de 20 m² + jardin 15 m². 2 salles d'eau et Wc séparé. Prix : 441 000 € 2 parking en sous-sol en sus pour 26 000 € Et aussi : Financez jusqu'à 40 % de votre acquisition sans intérêt Faibles charges (RE 2020) Frais de notaire 8 800 € au lieu de 34 100 € VOTRE CONTACT PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 Agent Commercial RCS AVIGNON n° 948 890 306

BEAU T3 DERNIER ETAGE + TERRASSE SUD 45 M²

Situé à proximité du centre-ville, de ses commerces, de ses animations et face au nouveau parc, cet appartement a tout pour vous séduire, entre ville et campagne. Situé en dernier étage, d'une surface de 63.9 m², sans perte de place, avec une pièce de vie de 25.5 m², 2 jolies chambres, une salle de bains et un wc séparé. Toutes les pièces sont exposées sud et communiquent avec la magnifique terrasse de 43.9 m² (grande profondeur). Prix: 325 000 € Parking en sus 20 000€ Et aussi : Financez 40% de votre acquisition sans intérêt Faibles charges (bâtiment BBC) Bien garanti 10 ans Frais de notaire 6 400 € au lieu de 25 100 € VOTRE CONTACT PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 Agent Commercial RCS AVIGNON n° 948 890 306

DERNIER ETAGE MAGNIFIQUE T4 85 M² + TERRASSE SUD 25 M²

À quelques pas du centre-ville, dans un quartier résidentiel ponctué de jolies maisons bordées de jardins fleuris, à proximité de la mairie, des écoles (de la maternelle au lycée), du gymnase Pierre de Coubertin et avec le marché de produits frais à moins de 500 m. Superbe T4 en 4ème et dernier étage, très joli plan sans place perdue, de 84 m². La pièce de vie de plus de 35 m², avec sa cuisine us et son accès sur la terrasse de 25 m². La suite parentale est composée d'une chambre et de sa salle d'eau avec wc et fenêtre. Les 2 autres chambres sont bien séparées de l'espace parental, et disposent d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Toutes les pièces communiquent avec la terrasse et sont exposées sud. Prix 348 000 € 2 parking en sous-sol en sus pour 30 000 € Et aussi : Financez jusqu'à 40 % de votre acquisition sans intérêt Faibles charges (bâtiment BBC) Pas de frais d'agence Frais de notaire 7 400 € au lieu de 29 050 € VOTRE CONTACT PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 Agent Commercial RCS AVIGNON n° 948 890 306

Vaison-la-Romaine - Spacieuse maison avec jardin et vue sur

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 140 m2 habitables et 45 m2 de surfaces annexes, idéalement située au sein d'un quartier résidentiel et prisé de Vaison-la-Romaine, non loin de toutes les commodités du centre ville. Dans un environnement très calme, implantée sur un terrain entièrement clos de 701 m2, orientée sud, cette lumineuse maison de plain-pied et son jardin ont pour toile de fond une belle vue dégagée sur le Mont Ventoux. Elle offre un cadre de vie idéal pour devenir votre 'Home sweet home' ! Cette villa a pour distribution une vaste pièce de vie de 38 m2 où vous pourrez passer de chaleureuses soirées d'hiver au coin du feu, 1 cuisine avec cellier attenant, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 buanderie / salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 32 m2 et une véranda complètent ce bien. Parmi les prestations complémentaires, pour votre confort, vous bénéficiez d'une alarme, d'une toiture refaite récemment, du chauffage et de la production d'eau chaude par une chaudière à gaz Viessmann, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres avec double vitrage ou bois simple vitrage, d'un portail de garage électrique , d'un portillon automatisé, d'un vide sanitaire et du tout-à-l'égout. Envie de découvrir ce bien ? Contactez Anne Beliando, agence Juristimmo, au 06 50 75 49 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON