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Cannes Centre, appartement, proximité immédiate Palais des Festi

Situé à 100 mètres de la rue d'Antibes et à 200 mètres seulement de la Croisette et du Palais des Festivals de Cannes, cet appartement de deux pièces, traversant et lumineux (ouest/est), représente un excellent investissement locatif 'clés en main' ! D'une superficie de 41 m², Loi Carrez, il est composé d'une entrée, d'un salon/salle-à-manger avec une cuisine aménagée, d'une salle de douche entièrement rénovée, d'une chambre située à l'est et au calme et de WC indépendants. Climatisation et double vitrage. A voir absolument ! DPE : 157 - C Emission de Gaz à effet serre : 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 464-628 euros. Copropriété de 4 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1835 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Appartement Paris 75007 Quai - 208 m² - 4 chambres - vue Tour Eiffel

Exclusivité. Dans un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, à l'étage noble, un appartement de 207.81 m² loi Carrez, à la fois familial et de réception, bénéficiant d'une vue partielle sur la Tour Eiffel et sur l'Esplanade du Trocadéro. Il se compose d'une galerie d'entrée distribuant, à l'ouest sur la rue, une triple pièce de réception et une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes. Sur cour, face à la salle à manger, une cuisine familiale aménagée et équipée et une seconde chambre avec sa salle de douche et ses toilettes. En retour sur la cour, un toilette invité, deux autres chambres, une salle de bains. La dernière chambre pouvant être aménagée en studio, avec une sortie indépendante. L'appartement bénéficie de beaux volumes (3,20 mètres de hauteur sous plafond) et l'ensemble des éléments d'origine ont été conservés (parquet, cheminées, moulures). Localisation à proximité immédiate des jardins du Champ de Mars, des quais, des commerces de la rue Cler, ainsi que des meilleures écoles du 7e et de l'école bilingue Jeanine Manuel. En option, en sus, 2 chambres de service au sixième étage pour un budget de 365.000 € FAI.

DUPLEX-CHARTRONS-ASCENSEUR-TERRASSE 31M²

Situé à deux pas de la rue notre dame et des quais des Chartrons, L’agence «The Place To Live» a le plaisir de vous proposer cet appartement atypique de type «Duplex» de 124 m² Carrez entièrement rénové en 2023. Desservi par un ascenseur privatif, dans un immeuble en pierre de taille se trouve une entrée en pierre, un salon au volume impressionnant, un rangement généreux et deux chambres avec salle d’eau et placards. Au second niveau, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse tropézienne de 31 m² permettant un ensoleillement et une luminosité optimale. L’alliance de son architecture contemporaine et ancienne, la climatisation réversible, ses volumes impressionnants, son emplacement au cœur des Chartrons et son parking sécurisé en font un appartement d’exception.

TRIPLEX - CHARTRONS - ASCENSEUR - GARAGE

L’agence “The Place to live “ vous invite à découvrir cet appartement d’exception de 258 m² Carrez, entièrement rénové en 2023, situé à deux pas de la Rue Notre Dame, des quais des Chartrons et de tous ses commerces de proximité. Ce Triplex traversant, situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille est desservis par un ascenseur. Dès l’entrée vous serez charmé par une vaste salle à manger / cuisine ouverte, donnant sur une terrasse végétalisée de 85m² ou règne un calme absolu sans aucun vis-à-vis. En accédant par un patio d’hiver arboré et vitré, un grand salon donnant sur deux chambres avec salle d’eau et placards dont une bénéficie d’un balcon de 7m². À l’étage de l’appartement se trouve une suite parentale composée d’une salle d’eau, d’un dressing, d’une salle de bain communiquant avec une autre chambre. Le dernier étage accueille une dernière chambre parentale composée d’un grand dressing et d’une salle d’eau/WC. Cet appartement rare dispose d’une place de parking doublement sécurisée, et d’une climatisation réversible en plein cœur du quartier des Chartrons.

EMPLACEMENT IDEAL - Appartement 65 m² 3 pièces - VALMY

Votre conseiller immobilier Yannick CIOCCA au 06 75 93 82 40 Vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon. Proximité immédiate des transports : -5 minutes métro Valmy" -10 minutes de la gare Lyon Vaise Cet appartement vous séduira aussi bien par son emplacement idéal dans le quartier Valmy, dont l'ambiance Village vous ravira, que par la qualité de ses finitions. Le séjour de 31m² s'ouvre sur un extérieur de 4m² orienté SUD-EST. Chambres de 12 et 10m². Prix du stationnement en sus de 25 à 30 000 euros. Frais de notaire réduit 9750e au lieu de 31200e. Remise des clefs 01/10/2024 -Grandes baies vitrées avec extérieurs -Cuisines ouvertes -Parquet dans les chambres -WC suspendus -Double vitrage avec menuiseries en aluminium -Architecture moderne -Local vélos Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ? recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en France sur : Bonaparte Votre conseiller immobilier Yannick CIOCCA au 06 75 93 82 40 "

SPACIEUX T3 70m² + BALCON 10m² + PARKING

Spacieux et lumineux T3 avec balcon, a quelques encablure du coeur historique d'Istres, au sein d'une résidence aux performances énergétiques remarquables. À l'intérieur, vous serez charmé par un lumineux séjour agrémenté d'une terrasse, parfaite pour profiter des soirées en extérieur. Une salle de bain équipée répond à vos besoins quotidiens. Tous les comerces dans un rayon de 100m à pied. Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous, avec des volets roulants électriques, un carrelage de grand format (45x45cm), un ascenseur, un parking couvert, un local à vélo sécurisé, et bien sûr, une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Personnalisez ce cocon à votre goût grâce aux options disponibles. Résidence haut de gamme avec salle de sport, espcae beauté, espace de convivialité avec animations et restaurant. Proposé à un prix attractif de 275 000€, parking possible. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant. Remise des clefs : Fin 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Un savoir-faire de plus de 18 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

MAISON DE VILLAGE à CLEFMONT

Waouhhhh mais quelle vue...... Comment ne pas se sentir bien dans cette maison de village qui offre une vue à couper le souffle. elle dispose d'une cuisine/salle à manger ,d'un séjour, 3 chambres et un atelier. Idéale pour des primo accédants ou pour un investissement locatif. Réservez dès à présent votre visite en nous contactant au 03 29 06 31 02 ou venez nous rencontrer directement à notre agence au 22 Rue de France à Neufchâteau. Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Guillaume MILLARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 443094073) au 03 29 06 31 02 - 06 19 12 10 41 NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - MAISON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 88 M2 - 466.000 €

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! À 150m de la Corniche, idéalement placée à Saint-Hilaire-de-Riez, confortable maison trois pièces, deux chambres, en parfait état. Sur une parcelle 260m² environ, maison BBC, de plain-pied et accessible PMR. D'une superficie de 88m², elle se compose d'une entrée sur un grand salon/séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des wc séparés. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis aux multiples expositions et un cabanon fermé d'environ 7m². Les + du bien : - Localisation très calme et en retrait de la rue - Une maison moderne aux performances énergétiques parfaites - Grande pièce de vie, très lumineuse (exposition Est et Sud) - Jardin et terrasse confortables, à l'abri des regards - Places de stationnement (extérieures) À noter : - Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur - Taxe foncière : inconnue - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 37 (A) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 1 (A) - Coût de l'énergie max/min : 280€/430€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 466.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

LYON CROIX-ROUSSE / CHARMANT DUPLEX DE DE 82m² DE 4 PIECES AVEC 3 CHAMBRES À 349.500€

Bienvenue chez les Abriculteurs. Retrouvez ici toutes les informations essentielles, des images professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle pour faciliter votre projection ! Découvrez ce duplex de style canut, caractérisé par ses poutres et ses pierres apparentes. L'appartement s'ouvre sur une salle à manger avec une cuisine ouverte de 30m², incluant une buanderie attenante. Un premier escalier mène à un salon de 20m². L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne et une spacieuse chambre parentale de 17m². Une mezzanine de 23m² (hors carrez) actuellement aménagée en deux chambres d'enfants. Situation idéale à proximité de la Grande rue de la Croix-Rousse et de ses commerces, avec le métro C place de la Croix-Rousse accessible en quelques minutes à pied. Les atouts du bien : -Le charme des appartements de style canut (poutres et pierres apparentes, verrière…). -Cour commune. -Emplacement central dans la Croix-Rousse. À noter : -Taxe foncière : 394€/an. -Charges annuelles : 916€/an. -Coût annuel du chauffage : 1600€/an. -État du bien : Bon état, prévoir changement des fenêtres. 3- lots. -Cave. -Tout à l'égout. -Aucune procédure en cours. -Consommation conventionnelle (kWhEP/) : F (333) ; Estimation des émissions (kg CO2/) : F (73). -Coût de l'énergie min / max : 1763€ / 2385€. Année de référence des prix : 2021. Prix ??de vente : 349.500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Si ce bien suscite votre intérêt, pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple. Prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr , bien que ce bien ne soit probablement pas concerné par de tels risques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Lyon. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

LA CELLE SAINT CLOUD - LA CHATAIGNERAIE - Maison avec jardin

Charmante maison de 3 pièces d'une surface totale d'environ 110 m² avec jardin. La maison est légèrement en retrait de la rue et surélevée. Elle se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour traversant avec espace dinatoire et cuisine ouverte, parquet massif et cheminée fonctionnelle ; d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains. Ce niveau très lumineux est prolongé par une terrasse de 18 m² menant au jardin exposé Sud. A l'étage, on trouve une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bains-douche et un grenier. Le sous-sol qui comprend la surface totale de la maison propose un bureau avec fenêtre, buanderie-local technique avec fenestron, cave à vin et un garage. La maison a été entièrement repensée en 2014 et régulièrement entretenue. Elle est située au calme, dans un quartier résidentiel verdoyant à 7 minutes à pied de la gare (Ligne L vers La Défense, Paris Saint Lazare) ; et proche de toutes les commodités.

LYON 2° AINAY

Dans un immeuble de 1850, charmant duplex vendu meublé entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité et un mobilier haut de gamme dans un style contemporain. Au RDC, on entre dans une grande pièce de vie avec un espace salon chaleureux et intime, une cuisine ouverte meublée et équipée, une buanderie et toilettes séparées. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec toilettes et une fenêtre, dressing sur mesure. Atouts de ce bien : rénovation de qualité, belles prestations, espace très bien optimisé, cachet : pierres apparentes, plafonds à la française, vue sur parc. Ce bien est situé à 2 pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, métro, gare... Ce bien est complété par une grande cave voutée. Possibilité d'acquérir ce bien sans les meubles ou en partie seulement. Pour plus d'informations, ou une visite privée, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

PARIS 12ème-FELIX EBOUE/COULEE VERTE: 3 PIECES + BALCON + POSS PARKING

Paris 12ème-felix eboue/coule verte: 3 pieces + balcon + poss parking dans bel immeuble 1975 de standing très sécurisé au 8ème étage avec ascenseurs; entrée avec placard, séjour avec accès a large balcon exposé sud/ouest et aucun vis à vis. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec porte coulissante à galandage pouvant être ouverte sur le séjour, 2 belles chambres dont une avec grandes penderies, dégagement avec placards, salle de douche avec système balnéo et toilettes, toilettes invités, une cave avec porte blindée. Situation tres recherchee - tres bon plan modulable en 1 ou 2 chambres - soleil - calme - pas de vis a vis - coulee verte - commerces - proximite immediate des transports - possibilite location parking - appartement climatise - maternelle et ecole: ecole b - college guy flavien

COLOMBES GABRIEL PERI - MAISON AVEC DEPENDANCE ET JARDIN - 7 PIECES – 3/4 CHAMBRES - 126 M2 - 625.500 €

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette propriété pleine de charme datant de la fin du 19e siècle, située à proximité du centre-ville (Gabriel Péri), composée d'une maison principale et d'une dépendance. Elle offre un cadre de vie unique grâce à son terrain de 569 m2. La maison principale de 90 m2 s'ouvre sur une véranda par laquelle on accède à une cuisine séparée. Une salle à manger et un salon complètent ce niveau. On trouve également des toilettes et un accès à un sous-sol composé de plusieurs caves communicantes semi-enterrées avec fenêtres . Le premier étage est composé de 2 chambres, d'un bureau, un espace rangement et une salle de bains avec toilettes. La dépendance de 36 m² offre de nombreuses possibilités grâce à son accès indépendant (locatif, profession libérale ou fille au pair). Elle est composée d'une pièce principale, une chambre, une cuisine et d'une salle de douche avec toilettes. Le jardin clos à l'abri des regards est un havre de verdure avec ses arbres (cognassier, noisetier, marronnier, tilleul, corête du Japon…), son petit bassin. Il fera le bonheur de tous. Un garage indépendant de 21m2 avec belle hauteur sous plafond complète ce bien. Renovation complète à prévoir. Transports en commun : Bus, SNCF (ligne J Paris Saint Lazare (11 minutes), Tramway (T2 Victor Basch) Les + du bien : - A proximité centre-ville, écoles, commerces - Environnement préservé - Charme de l'ancien - Agrandissement au sol possible - Climatiseur réversible Taxe foncière : 1200€ Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 314 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 42 (D) Tout à l'égout Prix de vente : 625.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site Abriculteurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot