Mots-clés : vu nantes

Idéal investisseur ou 1ère acquisition, Nantes Sainte-Thérès

NANTES Sainte-Thérèse, très beau t2 récent de 47 m2, idéal investisseur ou 1ère acquisition. L'agence Cocon vous propose de découvrir à proximité de l'église Sainte-Thérèse, ce très beau T2 de 47 m2 sur parquet situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence de 1998, calme et sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie (27m2) lumineuse sur parquet avec cuisine aménagée et équipée (plaques vitro-céramiques, hotte, four à chaleur tournante, frigo congélateur), d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec sèche serviettes et hydromassage et d'un WC séparé. Un garage individuel sécurisé en annexe complète ce bien (accès à la copropriété par télécommande). Appartement vendu loué (fin de bail 2024). Tramway, écoles et toutes commodités à proximité. Situation idéale à quelques minutes du centre-ville. Copropriété 46 lots. Charges courantes annuelles 866 € I 185 500 € honoraires inclus I 175 000 € hors honoraires I Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 866 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nantes Canclaux Lamoricière, T2 en parfait état, emplacement

NANTES CANCLAUX LAMORICIERE, Habitation ou bureaux, IDÉAL 1ère ACQUISITION OU PROFESSION LIBÉRALE L'agence Cocon vous propose de découvrir à proximité de la place Canclaux, dans un quartier calme et prisé, ce superbe T2 de 42,8 m2 situé au 1er et unique étage d'une petite copropriété des années 50. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse sur parquet avec cuisine aménagée et équipée et très grands rangements, d'une grande chambre avec une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie au même étage ainsi qu'un local de rangement en annexe complètent ce bien. Possibilité de stationner un vélo. Bus C1, C3, tramway et commodités à proximité. Situation idéale à quelques minutes à pied du centre-ville. Copropriété 7 lots. Charges courantes annuelles 900 € I 189 900 € honoraires inclus I 180 000 € hors honoraires I Honoraires : 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)

PROCÉ - Grand T2 à rénover

PROCÉ - RUE DE LA CHÉZINE - Dans un immeuble des années 70, appartement de type 2 à rénover situé en rez-de-chaussée surélevé côté jardin. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre de 14 m2 avec placard, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Situé dans un quartier calme et à deux pas de la promenade de la Chézine, ce bien se trouve également à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Chauffage collectif au gaz. Eau chaude collective au gaz avec compteur individuel. Pas de frais à prévoir sur la copropriété, ravalement de façade voté en novembre 2023 en assemblée générale.

Ginkgo

LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !Dernières opportunités ! Découvrez nos derniers appartements 3 et 4 pièces : compact, duplex ou même sur le toit pour vivre comme dans une maison !Située à l'Est de Nantes, Ginkgo s'implante dans le quartier attractif de Doulon-Bottière à proximité des commerces, des écoles et du tramway. D'architecture contemporaine, la résidence est habillée d'un élégant bardage de bois grisé. Cette petite résidence accueille 33 appartements neufs déclinés jusqu'au spacieux 4 pièces duplex. En plus de ses prolongements extérieurs (jardins privés, balcons, loggias, terrasses), elle offre aussi à ses résidents la respiration d'un jardin partagé et d'une cour intérieure paysagère.* Voir conditions sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

NANTES - CENTRE VILLE - IMMEUBLE HISTORIQUE - APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF

Dans un bel immeuble de la fin du XVIIIe siècle récemment ravalé, en second rideau du Quai de la Fosse, cet appartement de type T2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, il comprend une vaste pièce de vie avec coin cuisine aménagé, une petite chambre et une salle de bain avec toilettes. Une porte fenêtre permet d'accéder au jardin à usage privatif de 30 m² environ depuis la pièce de vie. Une cave en sous-sol et un local vélo complètent ce bien au charme de l'ancien. Proximité des transports, de la médiathèque, du marché de la Petite Hollande et de toutes les commodités. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 891 euros et 1 205 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T4 (74.91 m²) à Nantes - APPARTEMENT 4 PIÈCES NEUF En vente : situé à 24 km de l'océan Atlantique, à Nantes (44300), notre agence CITYA NANTES est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces exposé nord-ouest de 74,91 m². Il inclut un beau séjour de 28 m², trois chambres et une cuisine aménagée. Il est neuf. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (11, C7, 137 et 12) ainsi que la ligne de tramway 1 (Souillarderie) juste à côté. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez trois tennis à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois boucheries-charcuteries et une épicerie. Enfin, le marché Rue Marrière a lieu chaque vendredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA NANTES pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 348,38 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Superbe appartement T3 rue Santeuil NANTES

En exclusivité, pour les amoureux de l'hyper centre, superbe appartement de 103m² situé rue Santeuil à NANTES, au 1er étage de l'immeuble, en plein coeur des commerces, restaurants, animations, à 100m du théâtre Graslin, de la rue Crébillon et du passage Pommeraye. Entièrement rénové avec le charme et les codes de l'ancien : parquet massif, hauteur sous plafond, plusieurs cheminées décoratives, moulures, cet appartement est aujourd'hui organisé en trois pièces principales : une magnifique réception de plus de 40m² intégrant cuisine ouverte équipée/aménagée et salle à manger, un grand salon TV et une vaste chambre côté cour. Possibilité de convertir aisément le salon en 2ème chambre, voire même le diviser en deux pièces supplémentaires. Une entrée indépendante, une belle salle d'eau et un WC complètent le bien. Prestations de qualité. A découvrir sans tarder. Contact Hervé MOREL : 06 51 51 20 89

NANTES PROCE

Nouveauté en EXCLUSIVITE ! A deux pas du parc de Proce, au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une très belle copropriété récente (10 ans), bel appartement en duplex offrant: entrée avec placard, vaste salon-séjour sur Terrasse exposé Sud, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau, WC. A l'étage deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec WC. Parking et garage. BEAUCOUP DE CHARME

NANTES / PROCÉ - MAISON - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 148 M2 - 628.300 €

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! À deux pas du parc de Procé, dans une jolie rue tranquille en sens unique, maison familiale d'environ 148m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée sur couloir dessert une pièce de vie triple (salon/salle à manger/séjour) en enfilade, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une buanderie et des wc. Au demi niveau, un dégagement dessert trois chambres sur parquet et une salle de bain avec baignoire et wc. Au dernier étage, un palier dessert deux nouvelles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc séparé et un dressing. À l'extérieur, une terrasse d'environ 20m² exposée Sud-Est et un petit jardin clos avec cabanon. Les + du bien : - Localisation prisée et environnement très calme, au pied de toutes les commodités - Grande maison familiale à la superficie confortable - Excellente étiquette énergétique (C) À noter : - Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière) - Taxe foncière : 2.004€/an - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 137 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 27 (C) - Coût de l'énergie max/min : 1.430€/1.970€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 610.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 18.300 €, représentant un total de 628.300 € (Honoraires Agence inclus) soit 3% du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

LA BAULE - PLAGE BENOÎT - Appartement T3 face à la mer

BARNES La Baule vous propose dans une résidence emblématique de l'Esplanade Benoit face à l'océan, ce très bel appartement de 65 m² traversant entièrement rénové offrant un salon ouvert sur une belle terrasse de 11 m2 avec une vue exceptionnelle sur la baie de La Baule. Vous profitez d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec son espace repas. Deux chambres avec un balcon donnant sur le jardin intérieur pour cette résidence de standing parfaitement entretenue. Une cave et un stationnement sécurisé complètent cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 350 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,772 €/an

L'Aroma d'Ewen

Une vie au vert à Vertou aux portes de Nantes dans le quartier de Beautour ! Composé de petits bâtiments de 3 étages, L'Aroma d'Ewen se fond dans cet environnement recherché pour sa douceur de vivre et son calme. Les appartements du studio au 4 pièces disposent d'espaces à vivre généreux et leur double orientation apporte luminosité et chaleur naturelle toute l'année.

CHALLANS - MAISON, JARDIN ET PISCINE CHAUFEE

Aux portes de Challans, dans un cadre enchanteur, cette maison de plain-pied est idéalement située sur un vaste terrain arboré d'environ 2000 m², offrant un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Avec une superficie d'environ 104 m², elle combine charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui s'ouvre sur une vue panoramique sur le jardin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose également de trois confortables chambres, offrant à chacun son espace de repos privilégié. Une salle de bains moderne vous invite à la détente, tandis qu'une cuisine équipée ravira les passionnés de cuisine avec ses équipements de qualité. Des toilettes séparées, un cellier pratique et un garage attenant complètent le confort quotidien. À l'extérieur, une grande terrasse en bois offre l'endroit idéal pour profiter des repas en plein air en famille ou entre amis, tandis que la piscine chauffée invite à la détente et à la relaxation. Le parc paysagé, crée une ambiance sereine et verdoyante, parfaite pour des moments de convivialité ou de méditation. En résumé, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et sérénité, faisant d'elle un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. Prix de vente du bien : 420 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 euros et 2 120 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE POULIGUEN - POINTE DE PENCHÂTEAU - Terrain

BARNES Le Pouliguen vous présente ce beau terrain constructible de 443 m2 avec un permis de construire accepté dans le quartier très prisé de la pointe de Penchâteau. Proximité de la plage à 170 mètres. Vous avez la possibilité de construire sur ce terrain, libre de constructeur, une maison de 166 m2 environ avec garage, sans mitoyenneté. Le terrain n'est pas viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur