La ville d’Arcachon présente avant tout un marché adapté à une clientèle aisée en quête d’une résidence secondaire. Le quartier du Moulleau s’avère très élitiste en terme de prix, aussi les futurs acquéreurs optent plutôt pour le quartier de l’Aiguillon, dans la ville d’automne. L’Aiguillon offre, en effet, des opportunités intéressantes, avec des maisons qui, à surfaces équivalentes, coûtent 30 à 35 % moins cher. Les couples qui travaillent dans la région et ont des enfants prospectent en priorité dans la ville de Printemps et plus précisément dans le quartier des Abatilles où ils ont des chances de trouver la maison qui correspond à leurs attentes. La ville d’hiver, elle, garde les traces d’un riche passé historique et abrite de belles demeures. Ici, la villa arcachonnaise s’épanouit dans un cadre verdoyant et hérite souvent d’un style emprunté à différentes époques et influences. Certaines d’entre elles portent des noms qui marquent leur époque, à l’instar de la villa Joconde, de la villa Figaro ou encore de la villa Madeleine qui a autrefois accueilli Gustave Eiffel. Concernant le marché de la maison située en première ligne, c’est-à-dire avec un accès direct à la mer, il s’enflamme véritablement. Ces biens se négocient entre 2 et 6 millions. On les trouve principalement dans la ville d’été.
Surnommée la « Ville aux quatre saisons », Arcachon fut d’abord « Ville d’hiver ». Juchée sur la dune qui surplombe l’actuelle ville, elle avait avant tout une vocation climatique et a ainsi attiré une riche clientèle européenne désireuse de fuir l’hiver rigoureux de ses terres natales. Ainsi, la « Ville d’hiver », organisée autour du parc mauresque, est constituée d’un enchevêtrement de ruelles destinées à protéger le lieu du vent marin. Elle est encore aujourd’hui habitée par des gens fortunés. La « Ville d’été », avec ses rues perpendiculaires et ses masures, offre un visage complètement différent. Son ambiance de bord de mer, agrémentée de multiples commerces, aussi. Aux beaux jours, il est particulièrement agréable de flâner sur sa célèbre jetée Thiers. Très étendue, la « Ville d’automne » (quartier de l’Aiguillon) s’est d’abord construite autour du port de pêche et de plaisance. Elle profitait alors d’une grande activité économique grâce aux pêcheries et aux chantiers navals qui ont prospéré jusque dans les années 1950. Depuis, l’activité du port de plaisance a pris le relai. Enfin, la « Ville de printemps » englobe les quartiers Pereire et des Abatilles et révèle un caractère davantage résidentiel.
ARCACHON 1 575 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 158 m²
VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA CANOPÉE AU DOMAINE DE LA FORÊT, PYLA-SUR-MER
L'agence BARNES Arcachon vous présente cette villa traditionnelle de 1960 située dans le Domaine de la Forêt, au calme, avec la plage accessible à vélo. La superficie habitable est de 158 m², répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de 1 100 m². Le niveau principal comprend une belle pièce de vie avec...
Réf : 87284666ARCACHON 1 260 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 200 m²
MAISON AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT ET PISCINE COUVERTE EN VILLE D'HIVER À ARCACHON
L'agence BARNES Arcachon vous présente cette maison située en Ville d'Hiver, à proximité immédiate du Parc Mauresque, de la plage et des commerces du centre-ville. Son emplacement permet de profiter d'Arcachon à pied. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine...
Réf : 87094036ARCACHON 1 680 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 272 m²
EXCLUSIVITÉ - VILLA HISTORIQUE D'EXCEPTION DE 272 M² À RÉNOVER EN VILLE D'HIVER AVEC TERRAIN DE 1300 M²
L'agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cette villa historique située en Ville d'Hiver, un secteur emblématique du Bassin d'Arcachon. Construite en 1863, cette propriété conserve de nombreux éléments d'origine et offre un cadre architectural rare. La maison propose une superficie de 272 m²,...
Réf : 86911600ARCACHON 3 850 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 296 m²
SOMPTUEUSE VILLA HISTORIQUE RÉNOVÉE AVEC PISCINE EN VILLE D'HIVER À ARCACHON
L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous présente, à Arcachon, une villa vernaculaire située au cœur de la Ville d'Hiver, à quelques minutes à pied de la plage Pereire et du centre-ville. Considérée comme l'une des plus remarquables demeures historiques du Bassin, elle est édifiée sur une parcelle d'environ...
Réf : 86744002ARCACHON 825 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 129 m²
ENSEMBLE DE DEUX MAISONS RÉNOVÉES AVEC STUDIO INDÉPENDANT DANS LE QUARTIER DE L'AIGUILLON À ARCACHON
L'agence BARNES Arcachon vous présente, à Arcachon, un ensemble immobilier situé dans le quartier de l'Aiguillon, au calme d'un chemin discret, tout en restant à proximité immédiate des commodités, du port, du centre-ville et de la plage accessible à pied en deux minutes. Un emplacement recherché sur le...
Réf : 86708902ARCACHON 1 398 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 112 m²
VILLA STYLE LOUISIANE AU CALME, PROCHE DE LA PLAGE DE PEREIRE À ARCACHON
L'agence BARNES Arcachon vous présente cette charmante villa au style Louisiane, située dans le quartier prisé de Pereire. À seulement 500 mètres de la plage et à proximité des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un emplacement recherché sur le Bassin d'Arcachon. D'une...
Réf : 86211310ARCACHON 1 100 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 138 m²
Villa au cœur du Moulleau
Située en plein cœur du Moulleau, dans un environnement calme, à proximité de la plage et des commerces, cette propriété d'environ 138 m² sur une parcelle piscinable de 500 m² offre de beaux volumes, une exposition idéale et un fort potentiel de rénovation. À l'étage, un salon, une cuisine, deux...
Réf : 87405538ARCACHON 2 365 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 243 m²
Abatilles - Villa rénovée aux prestations haut de gamme
Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose, au cœur du très recherché quartier des Abatilles, cette propriété rénovée qui incarne l'élégance et l'art de vivre arcachonnais. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une spectaculaire pièce de vie de plus de 100m2, aux espaces...
Réf : MZIBA1440ARCACHON 3 000 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 249 m²
ARCACHON - LE MOULLEAU - Demeure d'exception à quelques pas
À l'abri des regards, dans l'une des plus belles avenues du Moulleau, à quelques mètres de la plage Pereire, cette élégante demeure de caractère incarne avec élégance l'art de vivre arcachonnais. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée, cette propriété séduit par son architecture remarquable,...
Réf : V4614ARCACHON 1 692 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 165 m²
Arcachonnaise au Moulleau
Idéalement située à 200 m de la plage et des commerces du Moulleau, l'agence Pyla vous propose cet ensemble de deux maisons rénovées, offrant une exposition ensoleillée toute la journée sur une parcelle d'environ 600 m². La maison principale est une Arcachonnaise comprenant un séjour avec cuisine...
Réf : 86155009ARCACHON 1 940 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 185 m²
ARCACHON ABATILLES VILLA FAMILIALE PISCINE AU CALME
MICHAEL ZINGRAF Bassin d' Arcachon vous présente cette villa sur deux niveaux, alliant confort familial et prestations indépendantes avec jardin et piscine. Dés l'entrée à l'étage, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, une salle à manger avec cuisine ouverte, le tout baigné de lumière...
Réf : MZIBA1482ARCACHON 2 890 000 €
Maison à vendre - 11 pièces - 274 m²
ARCACHON PLAGE À PIED - VILLA DE 11 PIÈCES AVEC PISCINE
Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa au coeur d'un environnement privilégié, à seulement cinq minutes à pied de la plage Péreire et proche du centre-ville d'Arcachon. Rénovée en 2022 avec des matériaux de standing, la propriété offre 274 m² habitables en onze pièces, pensées pour...
Réf : MZIBA1442ARCACHON 885 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 130 m²
Maison à rénover, proche plages du Moulleau, Arcachon
L'agence Michael Zingraf, Bassin d'Arcachon vous présente une maison individuelle implantée sur une parcelle de 580 m², dans un secteur résidentiel recherché entre les Abatilles et la place Maydieu, à quelques minutes des plages, des commerces et du centre d'Arcachon. Photos sur demande. La maison développe...
Réf : MZIBA1362ARCACHON 850 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 126 m²
Belle maison dans le quartier prisé des Abatilles
L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette belle maison située dans le quartier prisé des Abatilles. Grâce à sa belle exposition, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième,...
Réf : MZIBA1462ARCACHON 3 850 000 €
Maison à vendre - 11 pièces - 296 m²
ARCACHON VILLE D'HIVER - VILLA HISTORIQUE PROCHE DE LA PLAGE PÉREIRE
Michael Zingraf Real Estate vous présente la Villa Flore, villa historique et emblématique au cœur de la Ville d'Hiver d'Arcachon, à une dizaine de minutes à pied de la plage Péreire. Restaurée avec des prestations de grand standing, elle conserve l'élégance de son architecture d'origine tout en offrant un...
Réf : MZIBA1449
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