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Cannes

Annonce appartement à vendre 1 850 000 €

1 850 000 €

EN EXCLUSIVITE UNIQUE DERNIER ETAGE CENTRE VILLE A PIED 162M2 APPARTEMENT 4 PIECES CANNES BASSE CALIFORNIE

Cannes (06400) AZUR PARADISE IMMOBILIER Ref : 86403564

UNIQUE A CANNES BASSE CALIFORNIE- EN EXCLUSIVITE
En dernier étage d'une petite et luxueuse résidence très recherchée de Cannes Basse Californie pour son cadre verdoyant, son architecture moderne et son calme absolu tout en étant très très proche de la rue d'Antibes qui se trouve à 3 minutes à pied et 5 minutes à pied de la Croisette au niveau du Martinez, des plages et de tous les commerces
Splendide appartement d'angle, traversant de 4 pièces, de 162m2 loi carrez bénéficiant d'une très grande et profonde terrasse d'angle de plus de 54m2, exposée sud ouest avec vue sur le magnifique parc de la résidence, plus une terrasse à l'arrière ouverte sur une chambre en suite.
Cet appartement à un grand double séjour salle à manger d'angle de plus de 45 m2 , 3 chambres en suite avec chacune sa salle de de douche et son toilette, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son arrière cuisine, de nombreux dégagements entièrement équipée de placards rangements, une belle buanderie.
Aspiration centralisée dans tout l'appartement avec climatisation intégrée. Aucun travaux à prévoir !
Ce bien d'exception et rare sur la marché et idéal pour les clients qui souhaitent les avantages d'une maison sans les inconvénients . Il est complété par 2 parkings en sous-sol ainsi que deux caves. Parking invités et sécurisé dans la résidence qui est gardiennée.
Seulement pour un privilégié, dans une situation privilégiée et un lieu d'exception Afficher le téléphone

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03/02/2026
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AZUR PARADISE IMMOBILIER

17 boulevard de Strasbourg 06400 Cannes France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 1 850 000 € honoraires inclus.
  • 1 745 283 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 33 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 10 692 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 502 €
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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