Cannes

Annonce appartement à vendre 1 155 000 €

1 155 000 €

Appartement 3 pièces situé au troisième étage, entièrement refait à neuf en 2025 avec des matériaux de qualité. Cet appartement de standing bourgeois se situe à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals et des Congrès, au cœur du quartier prisé de la Banane à Cannes.
Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative.
L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking extérieure.
À proximité immédiate de l'ensemble des commodités et des plages, ce bien est idéal en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
Bien offrant un fort rendement locatif.
Bien soumis à la copropriété :
Nombre total de lots : 26
Procédure en cours : non
Charges annuelles : 2 592€
Classe énergie : B (102 kw)- Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949€ et 1285€ (année de référence 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.