Nice

Annonce appartement à vendre 459 000 €

459 000 €

Un emplacement exceptionnel à quelques pas du Port de Nice, en étage élevé d'un bel immeuble Art Déco avec ascenseur, il faut absolument visiter ce superbe appartement moderne entièrement rénové !
Vous découvrirez, proche de toutes les commodités, le bonheur de vivre dans l'emblématique quartier du Port, au sein d'un appartement qui a été complètement refait sans sacrifier son authenticité, avec un superbe séjour et sa cheminée d'époque en marbre offrant l'accés à une terrasse plein ouest et au calme, une belle cuisine ouverte équipée, une belle chambre à coucher, une seconde chambre, les deux équipées de placards sur mesure, et enfin une superbe salle d'eau avec WC et des WC indépendant.
Bien entendu l'appartement est climatisé !
Le gros plus... la location saisonnière est possible !
Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure portée à notre connaissance, honoraires 5% charge vendeur, DPE: 169 kWhEP/m². an (C) & 5 kg CO2/m². an (A), charges env. 150 € par mois environ, coût de l'énergie entre 540 et 780 euros par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"