Nice

Annonce appartement à vendre 1 690 000 €

1 690 000 €

Bien de style, prêt à emménager, situé dans au Centre de Nice, à 10 minutes de la mer à pied.
Offrant une qualité remarquable des matériaux, cet appartement est aménagé avec beaucoup de goût.
Le bien est traversant, situé en étage élevé et offre de belles hauteurs sous plafond. La surface habitable de 157 m2 est agencée comme suit : un hall d'entrée élégant, un séjour spacieux avec 3 belles fenêtres donnant sur le balcon, une cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et un WC indépendant. Le long balcon de 8 m2 est orienté Sud.
Le parquet au sol, la climatisation réversible et la cuisine entièrement équipée complètent cette offre, ainsi que le double vitrage et les placards dans chaque chambre. Idéal en résidence principale ou pour un bel investissement locatif (locations de courte durée autorisées). A quelques pas des commerces et des restaurants, à 10 min à pied de la Promenade des Anglais et à 2 min. à pied de la station de tramway menant directement à l'aéroport de Nice.
DPE : 111 - C
Emission de Gaz à effet serre : 3 - A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1101 - 1489 euros
Copropriété de 46 lots,
Charges annuelles moyennes du lot de 2618 €,
Procédure en cours : oui
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes. Afficher le téléphone