Nice

Annonce appartement à vendre 890 000 €

890 000 €

Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette résidence d'exception offre un véritable havre de paix pour les amateurs de raffinement et d'art de vivre. Chaque pièce de cet appartement de 118,17 m² loi carrez a été pensée comme une oeuvre, meublée avec des pièces de collection uniques, chacune accompagnée de son certificat d'authenticité, choisies avec soin pour sublimer l'espace. Le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres cintrées au style méditerranéen, s'ouvre sur un panorama à couper le souffle sur la baie des Anges. Deux chambres élégantes, dont l'une avec dressing et accès direct à la terrasse, et l'autre avec salle d'eau privative, offrent confort et intimité. Une seconde salle d'eau, la climatisation gainée et des volets roulants témoignent d'un souci du détail absolu. Le carrelage espagnol et les finitions soignées confèrent une élégance intemporelle à chaque espace. À l'extérieur, le jardin privatif de 230 m², le terrain de boules et la piscine dévoilent un écrin de calme absolu, baigné de lumière et de sérénité. Une cave à vin climatisée et une place de parking complètent ce lieu rare. Situé à proximité de l'aéroport international de Nice, des commerces, de roseraies et d'institutions culturelles telles que le musée d'art naïf Anatole Jakovsky, cet appartement se niche dans une prestigieuse villa avec très peu de copropriétaires. Ici, luxe, art et douceur de vivre se rencontrent pour offrir une expérience unique, réservée à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu d'exception où chaque instant devient un privilège. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 840 € et 1 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 71 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960.00 euros. Afficher le téléphone